espaces pour travailler et vivre à vendre près de Nouveau-Brunswick

607 St. George Blvd

Moncton, NB E1E 2C2

• Bureau à vendre
• 5 895 000 $ CAD
• 35 840 pi²

Moncton Bureau à vendre

L'offre présente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau-flex de classe B stable et générateur de revenus, comprenant 21 unités entièrement occupées, offrant un flux de trésorerie solide avec un potentiel de croissance grâce à la réorganisation des baux et aux gains d'efficacité opérationnelle. L'actif est proposé à 5 895 000 $, représentant un point d'entrée attrayant pour les investisseurs recherchant de la valeur dans un marché régional des bureaux en resserrement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-03-20

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50 Foundry St

Moncton, NB E1C 0J8

• Bureau à vendre
• 2 790 000 $ CAD
• 13 324 pi²

• Climatisation

Moncton Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux de classe A à deux étages offre une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier central des affaires de Moncton. Proposé à 2 790 000 $, le bien combine stabilité des revenus et potentiel de valorisation future. Le niveau principal, d'environ 5 390 pieds carrés, est entièrement loué, générant des revenus immédiats, tandis que le deuxième niveau offre 6 104 pieds carrés d'espace flexible adapté à une variété d'utilisateurs professionnels. Un espace de rangement supplémentaire de 856 pieds carrés au sous-sol améliore la commodité opérationnelle. Le bâtiment présente un aménagement bien conçu avec des bureaux exécutifs, des salles de réunion et des espaces de réception, précédemment occupés par des cabinets d'avocats. L'accessibilité est optimisée grâce à un service d'ascenseur et un accès double depuis les rues Foundry et Albert. Avec 163 pieds de façade sur la rue Foundry et 179 pieds sur la rue Albert, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un attrait esthétique. Le centre-ville de Moncton continue de connaître une croissance et un réinvestissement, faisant de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans un centre urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-03-12

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71 Paradise Row

Saint John, NB E2K 3H6

• Bureau à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 9 000 pi²

Saint John Bureau à vendre

Le 71 Paradise Row à Saint John, Nouveau-Brunswick, offre aux investisseurs et aux locataires un immeuble de bureaux de « Classe A » bien entretenu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint John. Proposé à la vente et à la location, le 71 Paradise Row est un emplacement idéal pour faire des affaires et est prêt à accueillir une variété de locataires, avec un stationnement sur place et une signalisation pour l'immeuble. Situé à proximité du quartier central des affaires de la ville, les locataires peuvent bénéficier d'un accès facile à une variété de commodités tout en profitant d'une accessibilité pratique depuis toutes les parties de la ville. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et les principales routes, garantissant un trajet sans encombre.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-02-12

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