J6R Fermes et terrains agricoles à Vendre

910 Boul Saint-Jean-Baptiste

Mercier, QC J6R 2K8

Terrain à vendre
485 000 $ CAD
Lot de 14 700,00 AC

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

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