Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH
Depuis DIX ans, cette adresse exclusive abrite un joaillier sur mesure très apprécié, où des générations de familles ont célébré les moments les plus significatifs de leur vie.
Plus de 2 200* pi²+ entièrement rénovés à neuf en 2015, occasion haut de gamme :
• rez-de-chaussée : local commercial | bureau professionnel | 977 pi²
• sous-sol : atelier | studio 761,54 pi²
• logement de 1,5 étage, deux chambres + boudoir, idéal pour vivre et travailler ou pour revenu locatif 11 273 pi² | le locataire paie 2 400 $ par mois plus services publics
• électricité refaite, 100 ampères
• plomberie refaite
• fenêtres et portes neuves
• nouvelles unités de CVC (HVAC) en 2020
• air climatisé dans les deux unités
• le sous-sol est en plus climatisé et chauffé avec une thermopompe murale (sans conduits)
• le local commercial / bureau et l’appartement ont des compteurs séparés
• toiture re-shinglée en 2021
• système d’alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l’espace commercial et détecteurs câblés dans tout l’appartement pour la protection incendie
• 10 espaces de stationnement gratuits dans la cour arrière – un avantage rare au centre-ville
• « sea can » de 20 pi, toit isolé, portes aux deux extrémités, 9 pi de hauteur inclus
Que vous développiez une pratique professionnelle, lanciez un studio créatif ou recherchiez un investissement clé en main, cette propriété offre une localisation exclusive, un héritage et un fort potentiel.