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18 Worsley St 2 206 pi² Commerce de détail Immeuble Barrie, ON L4M 1L4 1 275 000 $ CAD (577,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10 places de stationnement gratuites sur place dans le terrain arrière
Résumé de l'annonce
Depuis DIX ans, cette adresse exclusive abrite un joaillier sur mesure très apprécié, où des générations de familles ont célébré les moments les plus significatifs de la vie.
Plus de 2 200* pi²+ d'espace rénové (2015) jusqu'à la charpente, offrant une opportunité haut de gamme :
• Rez-de-chaussée : espace de vente au détail | bureau professionnel | 977 pi²
• Niveau inférieur : atelier | studio 761,54 pi²
• Appartement de 1,5 étage, deux chambres + bureau, idéal pour un espace de vie-travail ou un potentiel de revenu, 11 273 pi² | locataire paie 2 400 $ par mois plus les services publics
• Électricité neuve, 100 ampères
• Plomberie neuve
• Fenêtres et portes neuves
• Unités de CVC neuves (2020)
• Climatisation dans les deux unités
• Niveau inférieur également climatisé et chauffé avec une thermopompe sans conduit
• Espace de vente au détail | bureau et appartement avec compteurs séparés
• Toiture refaite en bardeaux en 2021
• Système d'alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l'espace de vente au détail et capteurs câblés dans tout l'appartement pour la protection contre les incendies
• 10 places de stationnement gratuites dans la cour arrière – un avantage rare au centre-ville
• Conteneur maritime de 20' de long, avec toit isolé, portes aux deux extrémités, hauteur de 9', inclus
Que vous développiez une pratique professionnelle, lanciez un studio créatif ou recherchiez un investissement clé en main, cette propriété offre une localisation exclusive, un héritage et une opportunité unique.
Plus de 2 200* pi²+ d'espace rénové (2015) jusqu'à la charpente, offrant une opportunité haut de gamme :
• Rez-de-chaussée : espace de vente au détail | bureau professionnel | 977 pi²
• Niveau inférieur : atelier | studio 761,54 pi²
• Appartement de 1,5 étage, deux chambres + bureau, idéal pour un espace de vie-travail ou un potentiel de revenu, 11 273 pi² | locataire paie 2 400 $ par mois plus les services publics
• Électricité neuve, 100 ampères
• Plomberie neuve
• Fenêtres et portes neuves
• Unités de CVC neuves (2020)
• Climatisation dans les deux unités
• Niveau inférieur également climatisé et chauffé avec une thermopompe sans conduit
• Espace de vente au détail | bureau et appartement avec compteurs séparés
• Toiture refaite en bardeaux en 2021
• Système d'alarme professionnel offrant un haut niveau de sécurité pour l'espace de vente au détail et capteurs câblés dans tout l'appartement pour la protection contre les incendies
• 10 places de stationnement gratuites dans la cour arrière – un avantage rare au centre-ville
• Conteneur maritime de 20' de long, avec toit isolé, portes aux deux extrémités, hauteur de 9', inclus
Que vous développiez une pratique professionnelle, lanciez un studio créatif ou recherchiez un investissement clé en main, cette propriété offre une localisation exclusive, un héritage et une opportunité unique.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 420 $
|
5,63 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 685 $
|
5,75 $
|
| Total des dépenses |
25 104 $
|
11,38 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 420 $ |
| Annuel par pi² | 5,63 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 685 $ |
| Annuel par pi² | 5,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 104 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 206 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 275 000 $ CAD
Prix par pi²
577,97 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2-1 - Le zonage commercial permet une gamme d'activités commerciales.
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
18 Worsley St
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