garderie ou école maternelle à vendre près de Greater Kingston

5062 Road 38

South Frontenac, ON K0H 1V0

• Commerce de détail à vendre
• 2 350 000 $ CAD
• 12 680 pi²

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région, avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail établis, des services et des bureaux professionnels, tous sous des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien atteignent environ 8 100 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale, en condition A+, offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts situés sur un terrain de 2 acres, avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Masters Realty Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

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826 Princess St

Kingston, ON K7L 1G3

• Bureau à vendre
• 1 599 999 $ CAD
• 4 496 pi²

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Propriété bien entretenue et désignée patrimoniale offrant un mélange unique de caractère et de fonctionnalité moderne. Située le long du principal corridor commercial de Kingston, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un stationnement sur place - une combinaison rare au cœur du centre-ville. Idéal pour des bureaux professionnels, un usage médical, un commerce de détail boutique ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement prestigieux sur l'une des artères les plus fréquentées et reconnues de Kingston. La propriété offre une excellente façade et des opportunités de signalisation sur la très achalandée rue Princess, avec stationnement sur place et accessibilité complète. Les améliorations existantes permettent des économies considérables pour le prochain propriétaire, offrant une solution prête à emménager ou un espace adaptable pour une reconfiguration future.

Coordonnées pour la location:

Rogers & Trainor Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-10-24

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427 Princess & 177-181 Division Street - 181 Division St

Kingston, ON K7K 3Y9

• Commerce de détail à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 9 600 pi²

• Restaurant

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

L'assemblage stratégique de terrains situé au 427 Princess Street et au 177-181 Division Street à Kingston, Ontario, offre une opportunité exceptionnelle de développement à haute densité pour un projet de taille moyenne. Proposé en tant que package combiné, le site est idéalement situé à l'intersection principale de l'axe commercial du centre-ville de Kingston et du corridor d'intensification de Williamsville. Le site offre un potentiel significatif de développement vertical, permettant une expansion de 4 à 6 étages ou une réhabilitation complète conforme aux directives municipales en matière de densification urbaine. Cette propriété offre un excellent potentiel pour construire un mélange rentable d'appartements modernes situés directement au-dessus d'espaces commerciaux actifs au rez-de-chaussée. Pendant les phases de conception architecturale et d'approbation municipale, les locataires existants, pleinement opérationnels, génèrent un flux de revenus constant qui compense entièrement les coûts de portage en cours. Situé à moins de 500 mètres de l’Université Queen’s, le site bénéficie d’une demande locative constante alimentée par une population étudiante permanente. La propriété se trouve au cœur de la vie étudiante hors campus, dans « The Hub », le principal quartier de divertissement et de socialisation des étudiants à Kingston. Cette localisation privilégiée génère un trafic piétonnier exceptionnel 24h/24 et confère au site un profil de quartier inégalé, très recherché tant par les locataires commerciaux que résidentiels. La zone immédiate offre une accessibilité parfaite à pied, à quelques pas des principaux centres de transport, des restaurants populaires du centre-ville et des commodités quotidiennes telles que Metro Grocery et Shoppers Drug Mart. Ajoutant à l’attrait de la région, le projet majeur de renouvellement de Williamsville entrepris par la ville transforme Princess Street, de Division Street à Frontenac Street. Cet investissement public d’envergure inclut la reconstruction complète des trottoirs et des bordures, de nouvelles pistes cyclables dédiées, des passages piétons améliorés et un tout nouveau parc public à Frontenac, modernisant considérablement le paysage urbain directement adjacent à la propriété. Il s’agit d’une opportunité rare et évolutive pour capturer des loyers premium tout en créant une valeur durable sur le marché locatif très stable de Kingston, composé principalement d’étudiants et de jeunes professionnels.

Coordonnées pour la location:

Rogers & Trainor Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

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58 Dundas St E

Napanee, ON K7R 1H8

• Commerce de détail à vendre
• 398 000 $ CAD
• 1 478 pi²

Napanee Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Bâtiment en brique de plain-pied avec +/- 1 478 pieds carrés d'espace de bureau professionnel. Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville historique et revitalisé de Greater Napanee. Idéalement situé pour des services professionnels, un commerce de détail ou un bureau boutique, cette propriété bénéficie du mélange unique de charme de petite ville et de croissance économique moderne de la région. Zoné C3 Commercial Général - permet une variété d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Rogers & Trainor Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

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385 Princess St

Kingston, ON K7L 1B9

• Bureau à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 17 000 pi²

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier "Hub" du centre-ville de Kingston. Le 385 Princess Street est un bâtiment de 17 000 pieds carrés sur deux étages, établi sur un terrain de 15 941 pieds carrés, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'une des institutions postsecondaires les plus prestigieuses du Canada. Les locataires incluent Smith Engineering et le bureau des sciences de la santé pour le développement professionnel et les bourses éducatives, offrant une garantie exceptionnelle et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bâtiment a été largement rénové après son acquisition en 2020, avec des espaces de travail modernes à concept ouvert, des bureaux fermés, des installations de conférence et des espaces de stationnement sur place accessibles 24 heures sur 24 depuis Queen Street. Zoné Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), le site offre également un potentiel significatif de réaménagement futur pour un projet mixte de deux étages combinant des usages résidentiels et commerciaux, accessible depuis Princess et Queen Streets. Avec un Walk Score de 100, l'emplacement bénéficie d'un accès direct au transport en commun et se trouve à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-11

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471 Macdonnell St

Kingston, ON K7K 4W5

• Commerce de détail à vendre
• 599 999 $ CAD
• 2 000 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacente à Tim Hortons avec une excellente visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué sur une base mensuelle à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, ce qui permet au locataire de rester ou de libérer les lieux si nécessaire. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles en activité, avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'usages permis. Selon le règlement municipal, les usages autorisés incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, activités récréatives et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Ultimate Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

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154 Division St

Kingston, ON K7L 3M6

• Commerce de détail à vendre
• 745 000 $ CAD
• 1 357 pi²

• Climatisation

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rare opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de Kingston, à quelques pas de l'Université Queens, du quartier des divertissements et des principales commodités. Comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec un locataire de longue date, ainsi qu'une grande unité résidentielle de 3 chambres louée à l'étage. Services publics avec compteurs séparés. Emplacement stratégique sur la très fréquentée rue Division, entouré d'une intensification résidentielle importante. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Revenus et dépenses disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Rogers & Trainor Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09

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658-662 King St W

Kingston, ON K7M 2E8

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 8 000 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est fier de présenter le 662 King Street West, une propriété d’investissement à usage mixte située au cœur du village de Portsmouth. Ce bâtiment classé patrimoine offre une occasion rare de combiner vie résidentielle et espace commercial générateur de revenus dans l’un des quartiers les plus établis de Kingston. Doté d’un rez-de-chaussée comprenant un mélange d’espaces de vente au détail, de bureaux et de services, ainsi qu’un appartement bien aménagé de trois chambres à l’étage, la propriété peut être conservée comme un actif générateur de revenus ou utilisée comme un espace de vie/travail avec des revenus locatifs compensatoires. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur King Street West, de six espaces de stationnement sur place, et d’une proximité avec le Collège St. Lawrence, l’Université Queen’s et le centre-ville de Kingston. Avec son mélange de caractère patrimonial et d’intérieurs modernisés, le 662 King Street West représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une propriété polyvalente avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Rockwell Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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