V9W Immeubles d’appartements à Vendre

470 Dogwood St

Campbell River, BC V9W 2Y3

Multi-résidentiel à vendre
1 599 000 $ CAD
16 552 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Campbell River Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de présenter deux triplex voisins avec titres indépendants, ayant tous deux bénéficié de rénovations fonctionnelles et esthétiques récentes (2019 - 2020). Situés aux adresses civiques 460 et 470 rue Dogwood, ces triplex sont stratégiquement implantés sur une voie secondaire menant à une autoroute, à proximité immédiate du corridor commercial de Campbell River, des systèmes scolaires, des réseaux de transport en commun et du littoral pittoresque. Ces propriétés peuvent être achetées séparément ou en ensemble. La composition locative comprend six maisons en rangée de 1 200 pieds carrés, avec trois chambres et 1,5 salle de bain. Chaque unité a été améliorée avec de nouvelles fenêtres, portes, planchers, cuisines, salles de bain, éclairages, placards, etc., et est équipée d'une laveuse/sécheuse dans l'unité ainsi que de deux places de stationnement attribuées.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Campbell River Multi-Family Portfolio

Multi-résidentiel à vendre
47 600 000 $ CAD
143 751 pi²
2 Propriétés | Multi-résidentiel

Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux actifs multi-résidentiels de premier plan au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, comprenant les appartements Watermark et Southpoint, offre 121 unités locatives de qualité condo réparties dans deux bâtiments modernes construits en 2019 et 2020. Sans besoin de dépenses en capital à court terme, ce portefeuille assure une stabilité de revenu immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues côtières panoramiques et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, et d'une large gamme de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités telles qu'un centre de fitness et un salon pour les résidents. Les unités ont une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés et incluent des finitions haut de gamme comme des comptoirs en quartz ou en granit, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans l'unité. La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux de vacance résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver. L'offre inclut un financement attrayant pouvant être assumé et est détenue dans une fiducie nue, offrant des économies potentielles sur la taxe de transfert de propriété. C'est une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant l'échelle, la qualité et l'efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

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immeubles d’appartements à vendre à V9W

V9W immeuble d’appartements à vendre

Campbell River Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Campbell River Portefeuille de propriétés à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :