Drummondville Multi-résidentiel à vendre
La Tour Popa représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement entièrement préparé et idéalement situé au cœur de Drummondville, Québec. Située le long de l'artère principale de la ville, cette parcelle de ±120 751 pi² est prête pour la construction immédiate d'un projet résidentiel visionnaire qui a déjà reçu l'approbation municipale.
Le projet proposé comprend une impressionnante tour avant de 7 étages, harmonisée avec une structure arrière de 6 étages, soutenues par plus de 60 espaces de stationnement souterrains. Tous les jalons clés de la pré-développement ont été franchis : démolition des bâtiments existants, études environnementales, rapports de forage et plans architecturaux. Le site est plat, dégagé et stratégiquement situé à proximité de grands détaillants tels que Costco, Canadian Tire et la SAQ, avec un accès direct à l'autoroute 20—reliant Montréal et Québec.
La propriété comprend plusieurs lots assemblés ainsi qu'une maison située au 700 des Mélèzes, qui peut être utilisée pour le logement des travailleurs ou les opérations sur le site. Une demande est en cours pour augmenter la hauteur de la tour à 10 étages, ce qui rehausserait encore davantage la valeur à long terme du projet. Avec des rendus 3D d'une valeur de plus de 100 000 $ et des approbations municipales déjà obtenues, il s'agit d'une opportunité clé en main pour les promoteurs cherchant à marquer un impact audacieux dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide du Québec.
