Kitimat Portefeuille de propriétés à vendre
Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd. est heureuse de présenter l'occasion exclusive d'acquérir le portefeuille d'appartements Kitimat, un investissement multifamilial de premier plan composé de 263 unités locatives réparties dans neuf immeubles d'habitation stratégiquement situés à Kitimat, en Colombie-Britannique. Comprenant les appartements Sandpiper, Sandalwood et Quatsino Apartments, le portefeuille offre une échelle immédiate dans un marché caractérisé par de solides fondamentaux économiques, une offre locative limitée et une demande soutenue de logements.
Le portefeuille englobe environ 261 310 pieds carrés de superficie brute de bâtiments situés sur 15,28 acres de terrain multifamilial, offrant une combinaison diversifiée de logements locatifs conventionnels et de logements meublés pour la main-d'œuvre. Les propriétés ont été bien entretenues et bénéficient de programmes continus d'investissement en immobilisations, tout en offrant des possibilités significatives de création de valeur future grâce à la modernisation de l'ensemble, à l'optimisation des revenus et à des améliorations opérationnelles stratégiques.
Kitimat est devenu l'un des corridors d'investissement industriels et énergétiques les plus importants au Canada, soutenu par des milliards de dollars en capital engagé provenant de grands projets, notamment LNG Canada, Cedar LNG, Rio Tinto, et les développements maritimes, d'infrastructures et industriels connexes. Ces investissements à long terme continuent de générer une croissance substantielle de l'emploi et une demande de main-d'œuvre à long terme, ce qui sous-tend le besoin à la fois de logements locatifs traditionnels et de logements meublés haut de gamme. Le portefeuille offre actuellement un taux de capitalisation sur place attrayant de 7,4 %, avec une hausse supplémentaire grâce à la location future, à la poursuite de la rénovation des suites et à l'optimisation opérationnelle.
Voir sur la carte
