Lloydminster Immeubles d’appartements à Vendre

4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

Multi-résidentiel à vendre
975 000 $ CAD
3 600 pi²

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. Ce bâtiment a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau, notamment le système de chauffage, l'ajout d'isolation dans le grenier, des fenêtres en PVC, et une toiture en métal. Trois des appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un qui a bénéficié d'une rénovation complète au cours des deux dernières années. L'immeuble comprend deux unités louées à court terme via Airbnb, tandis que les autres unités sont louées sur la base de contrats mensuels. Cet immeuble bien géré a généré un revenu total de 141 229,45 $ entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Après déduction des frais de nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, déneigement et entretien des pelouses, gestion immobilière, enlèvement des ordures, assurance du bâtiment, taxes foncières, services publics, et réparations et entretien, le revenu net s'élève à 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 appartements représente un investissement idéal nécessitant un minimum d'efforts pour son entretien. MLS # A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

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immeuble d’appartements à vendre à Lloydminster

Lloydminster immeuble d’appartements à vendre

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :