T9V Immeubles d’appartements à Vendre

4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

Multi-résidentiel à vendre
975 000 $ CAD
8 646 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau du système de chauffage, une isolation supplémentaire dans le grenier, des fenêtres en PVC, une toiture en métal - trois appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un a subi une refonte complète au cours des 2 dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des locations à court terme, tandis que les autres unités sont louées sur une base mensuelle. C'est un immeuble bien géré qui a généré un revenu total du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 de 141 229,45 $ - après le nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières, les services publics et les réparations et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'une subdivision résidentielle stable, cet immeuble de 8 appartements est un investissement parfait qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. MLS # A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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immeuble d’appartements à vendre à T9V

T9V immeuble d’appartements à vendre

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :