T9V Immeubles d’appartements à Vendre

4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

Multi-résidentiel à vendre
879 000 $ CAD
3 600 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble de 8 suites à louer est exactement l'occasion que vous recherchiez. Il y a 5 unités (2 chambres) et 3 unités (1 chambre) dans l'immeuble. Cet immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des améliorations au système de chauffage, une isolation accrue dans les combles, des fenêtres en PVC, une toiture métallique. Trois suites ont été rénovées au cours des dernières années, dont une suite a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des deux dernières années. L'immeuble comprend deux unités qui ont été louées à titre de location à court terme Airbnb avec le reste des unités louées dans le cadre d'un contrat de location mensuel. Il s'agit d'un immeuble bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45$ entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Après le nettoyage AirBnB et le nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance bâtiment, les taxes foncières, les services publics et la réparation et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00$. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 suites est un investissement parfait qui nécessite un minimum d'efforts d'entretien. NUMÉRO DE MLS A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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immeuble d’appartements à vendre à T9V

T9V immeuble d’appartements à vendre

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :