immeubles d’appartements à vendre à Nanaimo

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Taux de capitalisation initial élevé de 5,06 % | opportunité d'augmenter le rendement à plus de 6,25 % | Avison Young est heureux de présenter Parkside Apartments, un complexe de style jardin bien entretenu et modernisé comprenant 14 unités, situé au 635 Bowen Road à Nanaimo, en Colombie-Britannique. Situé sur un terrain d'angle de 22 173 pieds carrés, la propriété comprend un immeuble d'appartements de 10 unités ainsi qu'un bâtiment séparé de quatre unités. Grâce à des améliorations continues du capital et à un emplacement très accessible juste à côté de Bowen Road, Parkside Apartments offre un fort potentiel de repositionnement et des avantages à long terme. Il s'agit d'une opportunité attrayante de valorisation dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. La propriété est directement adjacente à Bowen Road, l'une des principales artères de Nanaimo, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate à une vaste gamme de commodités quotidiennes, notamment des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. L'hôpital régional de Nanaimo à proximité, ainsi que plusieurs cliniques de santé et de bien-être, renforcent l'attrait de la région pour les familles, les professionnels et les retraités. Les transports sont fluides, Bowen Road offrant un accès direct à la Nanaimo Parkway et au centre-ville. Le transport en commun est facilement accessible, et le terminal de ferry Hullo, qui propose un service rapide de passagers vers le centre-ville de Vancouver, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Le complexe Trinity Apartments est composé de deux immeubles de trois étages situés sur un vaste terrain de 1,35 acre. Le bâtiment de style « californien » offre de grandes suites de style studio avec des entrées individuelles qui plaisent à un large éventail de locataires qui aiment avoir leur propre porte d'entrée, y compris les étudiants fréquentant l'Université de l'île de Vancouver située à proximité. Cette conception de bâtiment offre une solution de rechange économique et peu coûteuse aux bâtiments traditionnels, car il n'y a pas de couloirs et de halls communs pour chauffer, entretenir ou nettoyer. Les appartements Trinity ont subi une transformation importante sous la propriété actuelle : presque toutes les suites ont été entièrement rénovées, une nouvelle peinture extérieure (2019) et un nouveau système d'eau chaude sur demande (2018). L'une des unités a été convertie en bureau des gestionnaires sur place doté d'un système de sécurité moderne comprenant 39 caméras de sécurité positionnées autour de la propriété. Bon nombre des grands studios se prêtent bien à une possibilité de conversion pour créer des suites junior d'une chambre et le propriétaire actuel a déjà terminé la conversion de quelques suites. Les suites de style studio offrent un prix de loyer au pied le plus élevé du marché et offrent un bon taux de roulement, veiller à ce que les loyers soient à la hauteur de l'inflation. Une hausse d'environ 25 % par rapport aux loyers du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-08

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Chelsea at Longwood offre une occasion rare d'acquérir un tout nouvel immeuble locatif multifamilial de 48 unités stratifiées dans le prestigieux quartier Longwood Estates de North Nanaimo. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2026, cet immeuble locatif conçu à cet effet était initialement destiné à être un développement de condominiums de luxe et est construit selon des normes de qualité équivalentes à celles des condos. Le bâtiment propose de grandes suites modernes avec des finitions haut de gamme, des électroménagers en acier inoxydable, une buanderie dans chaque unité, des foyers, la climatisation et de vastes balcons couverts. Idéalement situé dans une communauté primée orientée vers les adultes, Chelsea at Longwood est conçu pour attirer des locataires « adultes actifs » à la recherche d'un mode de vie haut de gamme à proximité des commodités et des services. À distance de marche de commerces de détail ancrés par des épiceries, de restaurants, de cliniques médicales et de transports en commun, la propriété bénéficie également de sa proximité avec la résidence pour personnes âgées Origin at Longwood, offrant aux locataires potentiels un accès à une continuité de soins et à des programmes de style de vie. L'offre comprend 48 places de stationnement et une répartition des unités composée de 29 % de logements d'une chambre et 71 % de logements de deux chambres, avec une superficie moyenne de 806 pieds carrés par unité. Les investisseurs apprécieront l'opportunité de croissance, car un deuxième bâtiment identique de 48 unités est prévu pour la fin de 2026, permettant des économies opérationnelles et une expansion du portefeuille. Développé par Gulf Properties et construit par Westmark—deux entreprises expérimentées et primées de l'île de Vancouver—Chelsea at Longwood représente un actif de premier ordre dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06