Taber Multi-résidentiel à vendre
Cet immeuble d'appartements de trois étages et de 29 logements est une excellente occasion d'investissement dans la communauté grandissante de Taber. Construite en 1980 et entièrement rénovée, la propriété est en excellent état et conçue pour une durabilité à long terme et un attrait pour les locataires. La gamme de suites comprend 11 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres, chacun doté d'un salon, d'un coin repas, d'une cuisine, de rangements et de draps, et d'une salle de bain quatre pièces. Les logements au-dessus du sol bénéficient d'un balcon privé avec portes-fenêtres coulissantes, tandis que les parties communes comprennent des patios en béton pour barbecue à l'usage des résidents. Les terrains sont soigneusement aménagés avec des arbres matures, des gicleurs creusés et des clôtures périmétriques, complétés par des promenades en béton, des allées et des aires de stationnement. Les résidents bénéficient de 56 places de stationnement alimentées et d'espaces extérieurs bien entretenus qui rehaussent l'attrait extérieur. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle torche sur le toit et un nouveau système de ventilation installé en 2016, assurant un rendement efficace du bâtiment. Le chauffage est assuré par des systèmes de plinthes à eau chaude, soutenus par un service électrique de 400 ampères, des compteurs séparés, des réservoirs d'eau chaude et une fournaise à air forcé pour les couloirs sous pression. Les installations de blanchisserie sur place génèrent un revenu additionnel d'environ 45$ par unité et par mois en moyenne. Grâce à sa combinaison d'infrastructures modernisées, d'aménagements paysagers établis et de sources de revenus éprouvées, cette propriété représente un investissement multifamilial convaincant dans un marché stable et souhaitable.
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