immeubles de commerce de détail à vendre à Abbotsford

Heritage Point - 33386 S Fraser Way

Abbotsford, BC V2S 2B5

• Commerce de détail à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 14 410 pi²

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un actif commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment de 14 410 pieds carrés impeccablement entretenu sur 2 étages avec un stationnement sur un niveau, situé sur un terrain de 0,42 acres destiné à un développement futur de premier plan. Revenus multi-locataires avec flux de trésorerie immédiat et potentiel de hausse à long terme lors des renouvellements. Exposition imbattable – Corridor à fort trafic avec excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'utilisations commerciales. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford, et accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est à vendre conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant l'accès. Si préféré, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre un revenu de maintien solide avec plusieurs baux solides en place avec des profils de locataires de premier ordre. Toit remplacé en 2018, avec des rénovations significatives effectuées à l'intérieur au cours des dernières années, pour moderniser les salles de réunion, bureaux, cuisines et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs cherchant des rendements stables, une exposition maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs cherchant des rendements immédiats et un actif de qualité pour leur portefeuille. Appelez maintenant pour réserver votre visite privée!

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

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The Rex - 33677 King Rd

Abbotsford, BC V2S 7M9

• Commerce de détail à vendre
• 115 000 $ CAD
• 1 051 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Café de bubble tea clé en main disponible dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. L'emplacement offre une visibilité inégalée, situé à quelques pas de l'UFV et de l'arène des Abbotsford Canucks, directement sous plusieurs nouveaux complexes d'appartements, et à côté de Fresh Slice, un locataire phare reconnu à l'échelle nationale. Cette combinaison assure un flux constant de trafic étudiant, résidentiel et événementiel. Le café a établi une forte présence communautaire et une clientèle fidèle avec des ventes constantes. La vente inclut des machines modernes, des équipements spécialisés, des améliorations locatives étendues et l'inventaire actuel, garantissant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Le bubble tea continue d'être l'une des catégories de boissons à la croissance la plus rapide dans le monde, et l'entreprise est bien positionnée pour capter cette demande. Des opportunités de croissance des revenus existent grâce au marketing, à l'expansion des services de livraison, au service traiteur et à la capacité de profiter de la densité de population en augmentation rapide dans la région.

Coordonnées pour la location:

Rod Friesen & Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1878 Mccallum Rd

Abbotsford, BC V2S 0H9

• Commerce de détail à vendre
• 520 000 $ CAD
• 1 400 pi²
• 1 Unité

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Possédez une franchise reconnue à l'échelle nationale à une fraction du coût. Cette opportunité clé en main vous permet de devenir propriétaire de Mary Brown's Chicken, l'une des marques de restauration rapide les plus appréciées du Canada, au cœur du centre commercial florissant McCallum Junction à Abbotsford. Cet espace de vente au détail de 1 400 pieds carrés est idéalement situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et les plus récents de la région, entouré de locataires principaux tels que Cabela's, Visions Electronics et plusieurs autres marques nationales. L'emplacement bénéficie d'un fort trafic touristique, d'une excellente visibilité pour les véhicules et d'un flux constant de piétons locaux. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger élégante et moderne avec 14 places assises, de toilettes propres et bien entretenues, ainsi que de systèmes et de installations mis à jour. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou nouveau dans l'industrie, c'est une occasion rare d'acquérir une franchise bien connue dans une zone à forte demande sans les défis de partir de zéro.

Coordonnées pour la location:

Rod Friesen & Associates

Date de mise en marché :

2026-02-04

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3083 276 St

Aldergrove, BC V4W 3L4

• Commerce de détail à vendre
• 2 128 000 $ CAD
• 5 120 pi²

Aldergrove Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Située au cœur du centre commercial d'Aldergrove, cette propriété à usage mixte de style boutique offre une occasion unique de posséder un actif à usage mixte avec un potentiel de valorisation à long terme. Composée de deux unités résidentielles de 2 chambres et de 2 unités commerciales, la propriété est idéale pour les investisseurs cherchant une opportunité d'investissement à valeur ajoutée ainsi que pour les utilisateurs-propriétaires désirant s'établir dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Langley Township. Avec une façade très visible, un zonage flexible C-3 et un excellent accès à la Fraser Highway, à l'autoroute 1 et à la frontière américaine, ce site offre une combinaison attrayante d'accessibilité, de visibilité et de potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-01

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2660 Ware St

Abbotsford, BC V2S 3E6

• Commerce de détail à vendre
• 2 750 000 $ CAD
• 4 320 pi²

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion idéale propriétaire-utilisateur ou investisseur - Débloquez le potentiel de cet exceptionnel de 9 600 pieds carrés. Parcelle, d'une superficie de 4 320 pieds carrés bien entretenue. Immeuble avec deux unités de vente au détail entièrement équipées. Stratégiquement situé à proximité des principaux points d'intérêt du centre-ville, tels que l'hôtel Sandman, le superstore, le centre commercial West Oaks et le centre commercial Sevenoaks, cet établissement assure un flux constant de clientèle. La propriété commerciale d'angle C5, située sur un terrain très fréquenté et très exposé sur la rue Ware, près de South Fraser Way, offre une visibilité inégalée. Le bâtiment à un seul niveau a des options d'aménagement polyvalentes, offrant une flexibilité pour divers besoins commerciaux. Cet emplacement privilégié favorise non seulement des occasions d'affaires immédiates, mais constitue également une excellente propriété de propriété pour le développement futur dans le cadre du nouvel OCP de la Ville d'Abbotsford, qui permet le développement à usage mixte, y compris des unités résidentielles au-dessus des locaux commerciaux. Saisissez cette occasion de positionner votre entreprise ou votre portefeuille de placements en vue de la croissance et du succès.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-02

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