immeubles de commerce de détail à vendre à Canada

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare d'acquérir un bien commercial très visible et polyvalent dans l'un des corridors les plus fréquentés d'Abbotsford. Bâtiment impeccablement entretenu de 14 410 pi² sur 2 étages avec un stationnement souterrain sur un terrain de 0,42 acre, idéal pour un futur développement. Revenus locatifs multi-locataires offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation à long terme grâce aux renouvellements. Exposition imbattable – Situé dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité. Flexibilité de zonage – Le zonage C5 permet une large gamme d'usages commerciaux. Zone de croissance stratégique – À 5 minutes de l'autoroute 1, à quelques minutes du centre-ville d'Abbotsford et avec un accès facile à plusieurs pôles commerciaux. Démographie aisée – Le revenu moyen des ménages dépasse 100 000 $ dans un rayon de 5 km. Le 33376 South Fraser Way est à vendre conjointement avec le 33386 South Fraser Way, garantissant un accès optimal. Si nécessaire, les propriétaires sont disposés à discuter de l'enregistrement d'une servitude d'accès croisé. Cette propriété offre un revenu locatif solide grâce à plusieurs baux en place avec des locataires de premier ordre (profil A+). Le toit a été remplacé en 2018, et des rénovations importantes ont été effectuées à l'intérieur ces dernières années pour moderniser les salles de réunion, les bureaux, les cuisines, et plus encore. Qualité de classe A. Le potentiel de redéveloppement à long terme fait de cet actif un choix idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables, une visibilité maximale, une accessibilité et un potentiel de croissance. Parfait pour les investisseurs souhaitant des rendements immédiats et un actif de qualité pour leur portefeuille. Appelez dès maintenant pour réserver votre visite privée !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment commercial autonome de haute qualité avec un locataire à but non lucratif à long terme en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Condo de bureau moderne situé dans le prestigieux Daniels Waterfront City of the Arts au 130 Queens Quay East, juste en face de Sugar Beach. Cette lumineuse suite d'angle offre des fenêtres pleine hauteur, des finitions raffinées et un aménagement ouvert et flexible, complété par une cuisine intégrée élégante, créant un espace de travail à la fois sophistiqué et fonctionnel. Actuellement une toile vierge, la suite est prête à accueillir la vision du nouveau propriétaire ou occupant. Que vous souhaitiez créer un studio collaboratif, un bureau sophistiqué pour recevoir des clients ou un espace exécutif personnalisé, les possibilités sont infinies. Située au cœur de l'une des communautés riveraines les plus dynamiques du centre-ville de Toronto, la propriété offre une commodité inégalée : à quelques pas de la gare Union, du marché St. Lawrence et du Harbourfront. Les résidents et leurs invités bénéficient d'un accès à des commodités haut de gamme sur place, notamment des salles de réunion exécutives, une vaste terrasse extérieure avec barbecues, un stationnement souterrain, une salle pour vélos, des installations de douche et un service de conciergerie 24 heures sur 24. Idéal pour les professionnels et les entreprises à la recherche d'un environnement moderne et inspirant dans un emplacement véritablement connecté.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Plan de copropriété disponible Le document de copropriété et le bail seront fournis sur offre acceptée

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-02

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Date de mise en marché :

2025-03-05

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

À l'attention des restaurateurs et investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriétés (MLS:E10431633) à vendre ! Immeuble avec restaurant à emporter et livraison d'applications au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix ne comprend pas les entreprises. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-25

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Rare occasion d'obtenir des locaux commerciaux de premier choix sur la rue Arbutus, à Vancouver, en Colombie-Britannique. Cet endroit est connu pour sa communauté dynamique et sa clientèle diversifiée. Cette visibilité et cette accessibilité sur une grande rue assurent une visibilité et une accessibilité élevées pour votre entreprise. Thriving Community offre une clientèle fidèle et engagée à laquelle répondre. Cet emplacement est entouré de restaurants, de cafés et de boutiques populaires. La propriété est idéalement située près de toutes les commodités et du futur skytrain. Grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande, la propriété offre une excellente occasion d'investissement. Cette propriété est également une excellente occasion pour les entreprises de réussir.

Date de mise en marché :

2024-09-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-25