épiceries et dépanneurs à vendre à Canada

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Amnor Manning Centre - 3325 153rd Ave

Edmonton, AB T5Y 6A1

• Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 316 à 4 743 pi²
• 9 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

De nouveaux aménagements résidentiels sont à venir le long de la 153 avenue, avec une ligne et une station de TLR, comme l'indique le plan de structure de la région de Gorman. A1 Athletics a proposé des plans pour un centre de soccer situé directement à 2 minutes au nord, le long de la rue 34.

Coordonnées pour la location:

Amnor Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2020-08-19

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• Visite 3D Matterport

10008-10022 167 St NW

Edmonton, AB T5P 3W4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 578 000 $ à 683 370 $ CAD
• 2 312 à 2 531 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Coordonnées pour la location:

1049304 Alberta Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

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2001 16th Ave

Campbell River, BC V9W 8E8

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 2 358 pi²

Campbell River Commerce de détail à vendre

Terrain de plus de 1 acre! Cette propriété de station Esso représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique sur l'île de Vancouver, située entre les autoroutes 19 et 19A. Elle comprend un restaurant McDonald’s avec service au volant et environ 20 places assises, un dépanneur, ainsi qu'une installation de lavage de voitures. Elle profite à la fois du trafic local et d'une forte activité touristique tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Metro Edge Realty Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-22

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30 Griffin Ind Pt

Cochrane, AB T4C 0A3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 900 $ CAD
• 1 665 pi²
• 1 Unité

Cochrane Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Vous cherchez un espace commercial? Ne cherchez plus!.. Zoné I-G (Industriel Général), cet espace est idéal pour un atelier de métier, une entreprise de fabrication ou une opération industrielle. Les usages permis sous ce zonage incluent les services pour animaux, les studios d'artistes, les services automobiles, les services de soutien aux entreprises, les services gouvernementaux, le soutien industriel, les services d'innovation, les installations récréatives, la vente et le service de VR, ainsi que l'entreposage libre-service.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-13

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CAR WASH | CONVENIENCE STORE AND GAS STATION - 101 Bridge St

Drumheller, AB T0J 0Y1

• Commerce de détail à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• 4 031 pi²

Drumheller Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au 101 Bridge Street à Drumheller, Alberta (T0J 3R0), OASIS est un centre multi-services de premier plan, idéalement placé sur la route principale menant au Musée Royal Tyrrell. Cette installation tout-en-un, comprenant une station-service, un lave-auto, un dépanneur et une buanderie, est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins quotidiens des résidents locaux tout en profitant du fort achalandage généré par l'importante affluence touristique saisonnière de la région. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (mais ce n'est pas obligatoire) une vente groupée avec Esso Valley Car and Truck Wash.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Summit Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

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ESSO Car Wash, Convenience Store, Laundromat - 900 9 Highway S

Drumheller, AB T0J 0Y0

• Commerce de détail à vendre
• 3 599 000 $ CAD
• 5 276 pi²

Drumheller Commerce de détail à vendre

Esso Valley Car, TruckWash, Dépanneur et Buanderie - situé au 900 Highway 9 South. Cette installation multiservices est stratégiquement positionnée pour capter un fort trafic provenant à la fois des résidents locaux et de la population touristique saisonnière importante. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (pas nécessairement toutefois) une vente groupée incluant OASIS | Lave-auto | Dépanneur | Station-service.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Summit Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

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2702-2716 W 4th Ave

Vancouver, BC V6K 1R1

• Commerce de détail à vendre
• 700 000 $ CAD
• 475 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC, est un immeuble mixte de classe A, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commercial au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile grâce au transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Rennie & Associates Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Elgin Plaza - 774 Goderich St

Port Elgin, ON N0H 2C0

• Bureau et commerce de détail à vendre
• 288 000 $ à 850 500 $ CAD
• 640 à 1 890 pi²
• 30 Unités

Port Elgin Commerce de détail à vendre

Elgin Plaza est un projet de développement de condominiums commerciaux proposé, situé à l'intersection de Goderich Street et Waterloo Street à Port Elgin, en Ontario, dans la municipalité de Saugeen Shores. Le projet prévoit un bâtiment de deux étages comprenant des unités commerciales/de détail au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage supérieur. La propriété s'étend sur plus d'un acre et bénéficie d'une façade sur Goderich Street, avec un accès secondaire depuis River Street. Le bâtiment offrira un stationnement en surface sur place, des unités de climatisation sur le toit, ainsi que des options pour la signalisation du bâtiment. Les unités du deuxième étage seront accessibles par des escaliers et un ascenseur. L'accès à l'internet par fibre optique est prévu pour toutes les unités. Le développement est situé à proximité du centre-ville de Port Elgin, des plages de la région et de l'autoroute 6, qui relie les communautés environnantes telles que Southampton, Tiverton et Kincardine. La date d'achèvement estimée est prévue pour la fin de l'année 2026.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-04

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651 Av Victoria

Saint-lambert, QC J4P 2J7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 524 000 $ CAD
• 1 189 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-lambert Flex à vendre - Rive-Sud

Devenez propriétaire d’un morceau du charme historique de Saint-Lambert grâce à cette rare opportunité de condo commercial sur l’Avenue Victoria. Construit en 1910 et entretenu avec soin, ce bien de 1 200 pieds carrés allie le caractère architectural classique à une flexibilité moderne. L’espace comprend quatre bureaux ou salles de clinique de grande taille, complétés par une réception ou une salle de conférence lumineuse et accueillante à l’entrée, offrant un cadre idéal pour des bureaux professionnels, des cliniques médicales ou des commerces de détail haut de gamme. Situé sur l’une des rues les plus dynamiques de la ville, la propriété se trouve à quelques pas des cafés locaux prisés, des restaurants et des boutiques spécialisées, favorisant une clientèle active et un fort sentiment de communauté. L’accès pratique aux autoroutes principales et aux transports en commun garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Cette opportunité clé en main, offerte à 524 000 $ plus TPS/TVQ, est parfaite pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme dans un corridor commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

Gestion Christopher Kalec Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-24

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10960 42 St NE

Calgary, AB T2C 5B2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 849 900 $ CAD
• 2 333 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Building B - 2285 St Laurent Blvd

Ottawa, ON K1G 4Z5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 419 900 $ CAD
• 1 000 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès contrôlé

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo de bureau commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une aire de réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une zone de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1527-1549 O'connor Dr

Toronto, ON M4B 2V7

• Commerce de détail à vendre
• 1 270 000 $ CAD
• 1 948 pi²
• 1 Unité

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

1533 O'Connor Dr. Disponible uniquement à la vente. Excellente opportunité d'acquérir une propriété à usage mixte - vivre et travailler, un excellent investissement avec deux unités résidentielles locatives et un local commercial au rez-de-chaussée offrant une grande visibilité sur une rue animée et populaire à East York. Le propriétaire est disposé à rester et à louer le rez-de-chaussée, ou vous pouvez réaménager l'espace pour une entreprise complètement différente. De nombreuses utilisations différentes pourraient convenir. Entouré de commerces prospères. Les unités résidentielles comprennent chacune 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, un espace salon/salle à manger, des entrées séparées, des plafonds hauts et un balcon au 2e étage, 4 places de stationnement, à proximité du TTC, du DVP et d'un centre commercial.

Coordonnées pour la location:

Red House Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Kensington Plaza - 1161 The High St

Coquitlam, BC V3B 7W3

• Commerce de détail à vendre
• 8 520 000 $ CAD
• 6 938 pi²
• 1 Unité

Coquitlam Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Cette offre comprend une unité commerciale en copropriété située au rez-de-chaussée, très visible, au cœur du centre-ville de Coquitlam, une zone dynamique à forte densité. Positionnée à un coin stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente activité piétonnière et d'un accès pratique aux principaux axes de transport en commun. L'espace est entièrement loué à la Banque de Montréal (BMO), un locataire AAA établi, avec une présence de longue date dans la région et une réputation en tant que l'une des principales institutions financières en Amérique du Nord. L'actif est assorti d'un renouvellement de bail de 10 ans avec BMO, garantissant un revenu stable à long terme et des augmentations de loyer attrayantes tout au long de la durée du bail. Le locataire s'est engagé à effectuer des rénovations importantes, augmentant ainsi la valeur et la modernisation de la propriété. Professionnellement gérée et entretenue, l'unité est offerte à un prix inférieur à l'évaluation de la Colombie-Britannique, offrant aux investisseurs une opportunité d'acquisition intéressante dans un marché en pleine croissance. Avec une désignation de zonage C7 – Transit Village Commercial, la propriété est idéalement située à distance de marche de la station Lincoln, offrant une connectivité supérieure. Entourée d'un mélange de commerces, de développements résidentiels et d'aménagements de style de vie, cette propriété combine un locataire fiable, une facilité de gestion et un emplacement de premier choix, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus à faible risque dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-17

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931-1079 Parsons Rd SW

Edmonton, AB T6X 0X2

• Commerce de détail à vendre
• 882 525 $ CAD
• 1 681 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Idéal pour les commerces de détail, les entreprises médicales, les bureaux ou les entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

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318-1 Nolanridge Cres NW

Calgary, AB T3R 1J4

• Commerce de détail à vendre
• 949 900 $ CAD
• 1 357 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique complexe commercial Nolanridge, juste à côté de Sarcee Trail, cette unité commerciale de 1 357 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail ou de services. L'espace présente une disposition fonctionnelle et ouverte avec des améliorations modernes, permettant des opérations efficaces et une expérience client accueillante. Le reste du complexe est entièrement occupé, ce qui fait de cette unité la seule disponible, bénéficiant d'un fort trafic quotidien généré par les locataires voisins, notamment Petro-Canada, Pro Health Chiropractic, Sarcee Trail Animal Hospital, Affinity Academy (Jiu-Jitsu) et Danscott Studio. Entouré d'entreprises établies et d'une croissance résidentielle dense, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour des commerces de détail spécialisés, des services personnels ou des usages spécifiques, c'est une occasion en or pour établir votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord-ouest de Calgary. Offert à la vente ou à la location, offrant des options flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-13

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44 Francis St

Hamilton, ON L8L 3V3

• Commerce de détail à vendre
• 749 900 $ CAD
• 2 921 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Date de mise en marché :

2026-04-11

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Aldershot Village - 540 Plains Rd E

Burlington, ON L7T 2E1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 7 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Remarques privées : Veuillez ne pas discuter de questions immobilières avec le personnel ou les locataires. Propriété louée par la Ville de Burlington, donc les taxes sont nulles puisqu'ils ne se facturent pas de taxes. Accord sur les installations partagées, donc il n'y a pas de frais de copropriété. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails. Communiquez avec l'agent inscripteur concernant la liste des acheteurs exclus. Remarques pour les visites : L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites; veuillez prévoir suffisamment de temps pour coordonner les horaires. Les visites doivent avoir lieu pendant les heures d'ouverture de la bibliothèque : du lundi au jeudi de 9 h à 20 h, vendredi et samedi de 9 h à 17 h. Dimanche – à éviter si possible.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-11

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7726-7730 Edmonds St

Burnaby, BC V3N 1B8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 579 000 $ CAD
• 604 pi²
• 1 Unité

Burnaby Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité de commerce de détail ou de bureau en façade de rue au cœur d'Edmonds, offrant une visibilité remarquable le long d'un corridor très fréquenté, entouré de communautés résidentielles établies et de commodités quotidiennes. Cet espace professionnellement conçu dispose de grandes vitrines pour une visibilité maximale, d'une zone d'accueil accueillante, de plusieurs salles privées pour examens ou consultations, d'un espace de travail fonctionnel et d'une salle de bain intégrée. Aménagé avec soin pour des usages médicaux, de bien-être, professionnels ou basés sur des services, recherchant une forte présence de marque et un flux constant de piétons. Immeuble à usage mixte bien entretenu avec un accès pratique pour les clients et une excellente connectivité au transport en commun à quelques pas. À proximité des commerces, restaurants, services communautaires et des principales routes.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty | The Align Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Fort Station - 10451 99 Ave

Fort Saskatchewan, AB T8L 0V6

• Commerce de détail à vendre
• 589 900 $ CAD
• 1 561 pi²
• 1 Unité

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Prix de 589 900 $ (378 $/pi²). Les frais de copropriété de 473,19 $/mois incluent l'eau, les égouts, le gaz, la gestion immobilière et l'élimination des déchets. Taxes annuelles de 5 767,38 $ (2025). L'unité offre une entrée facile à la propriété dans une zone commerciale régionale d'environ 75 000 personnes, soutenue par l'activité économique durable de la région industrielle de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

Sable Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Jewel of Griesbach - Building C - 5300 Admiral Girouard St NW

Edmonton, AB

• Commerce de détail à vendre
• 2 090 000 $ CAD
• 3 792 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Prix : 2 090 000 $ (551 $/pi²). Taxes foncières : 51 468 $/an (13,57 $/pi²). Frais de copropriété : 1 916,85 $/mois (6,06 $/pi²). Situé dans une zone commerciale de 3 km regroupant entre 75 000 et 80 000 résidents, avec un revenu moyen des ménages de 103 000 $ à 110 000 $, et plus de 76 000 véhicules par jour. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme dans le nord d’Edmonton, au sein d’une communauté en pleine croissance certifiée LEED-ND Gold, qui devrait atteindre 13 700 résidents une fois entièrement développée.

Coordonnées pour la location:

Sable Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Bldgs B&C - 1828 McCallum Rd

Abbotsford, BC V2S 3M7

• Commerce de détail à vendre
• 99 000 $ CAD
• 1 625 pi²
• 1 Unité

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette entreprise bien établie est entièrement équipée avec des actifs, soutenue par une clientèle fidèle, et génère plusieurs sources de revenus grâce à ses services, abonnements et ventes au détail. C’est une opportunité idéale pour intégrer ou développer votre pratique existante, ou pour évoluer vers un centre de bien-être plus vaste. Située au McCallum Centre, à côté de locataires phares tels que Browns et Oxygen Yoga, la plaza bénéficie d’un fort achalandage et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’autoroute 1. Avec une présence communautaire de confiance et un potentiel de croissance illimité, il s’agit d’une rare opportunité d’affaires dans la vallée du Fraser. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver.

Coordonnées pour la location:

Oracle Property Group

Date de mise en marché :

2026-04-02

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604 1 St S

Grassy Lake, AB T0K 0Z0

• Commerce de détail à vendre
• 699 000 $ CAD
• 3 200 pi²

Grassy Lake Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement clé en main. Cette offre comprend le terrain, un bâtiment à usage mixte, une épicerie bien établie, tout l'équipement, ainsi qu'un réservoir de carburant hors sol. En tant que seule épicerie de la ville, l'entreprise constitue le centre névralgique du commerce de détail, générant un flux de revenus constant grâce à la vente de produits alimentaires, d'alcool, de tabac, de billets de loterie et de carburant (essence et diesel). Les anciens services postaux ont été remplacés par un dépôt Purolator, offrant des marges plus élevées et des opérations simplifiées. La propriété est soigneusement entretenue et inclut une maison résidentielle neuve de 1 200 pieds carrés (2 chambres, 2 salles de bain) située juste à côté du magasin—idéal pour un propriétaire-exploitant ou comme propriété locative. L'épicerie occupe 3 200 pieds carrés sur un terrain spacieux de 0,544 acre, offrant un potentiel significatif d'expansion. L'évaluation foncière de 2025 est de 532 330 $, incluant le terrain, le bâtiment commercial et la maison résidentielle. Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 6 606,62 $. Cette évaluation et ce montant de taxes concernent uniquement l'immobilier et n'incluent pas la valeur des actifs commerciaux. Le potentiel de croissance future comprend la modernisation de l'infrastructure de carburant ou l'ajout d'un dépôt alimentaire intégré pour répondre à la demande locale croissante. Avec de nouveaux développements résidentiels actuellement en construction à proximité, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante avec un bien immobilier dans une communauté en pleine croissance en Alberta.

Coordonnées pour la location:

FIRST PLACE REALTY

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-01

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