Immobilier commercial en N2B disponible à vendre
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immeuble de commerce de détail à vendre près de N2B

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N2B immeuble de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 1080 Victoria St N, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

1080 Victoria St N

Kitchener, ON N2B 3C4

  • Commerce de détail à vendre
  • 8 600 000 $ CAD
  • 40 279 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Offrant une opportunité exceptionnelle au 1080 rue Victoria Nord à Kitchener, Ontario, cette propriété comprend un bâtiment commercial autonome totalisant 40 279 pi², situé sur un vaste terrain de 3,47 acres. Le bâtiment propose 23 831 pi² d'espace au rez-de-chaussée et 16 447 pi² supplémentaires au deuxième étage, ce qui le rend adapté à divers usages commerciaux. Avec une impressionnante façade de 505 pieds donnant sur la rue Victoria Nord (autoroute 7), ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique. La propriété inclut 125 espaces de stationnement et est idéalement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener, avec une connectivité facile au Conestoga Parkway. Zonée Commercial Général (COM-2), elle offre une grande polyvalence pour de multiples applications commerciales ou de détail. De plus, le site accueille une station-service sous bail. La zone environnante comprend des commodités populaires et des détaillants, garantissant un fort trafic local et une activité commerciale dynamique. Cette propriété représente une opportunité d'investissement commercial ou de réaménagement de premier plan.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Immeubles de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de N2B

Plus de détails pour 351-355 Lancaster St W, Kitchener, ON - Commerce de détail à vendre

351-355 Lancaster St W

Kitchener, ON N2H 4V4

  • Commerce de détail à vendre
  • 950 000 $ CAD
  • 3 482 pi²

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de densification bien situé avec un potentiel de croissance future dans le corridor dynamique de Kitchener. S'étendant sur environ 0,415 acre et actuellement améliorée par des bâtiments commerciaux entièrement desservis totalisant environ 4 662 pieds carrés, le site offre des possibilités de revenus à court terme ainsi que des stratégies de redéveloppement à long terme. Bénéficiant d'une forte visibilité le long de la rue Lancaster Ouest et située à moins de 500 mètres de l'autoroute 7, la propriété offre un accès facile à travers la région de Waterloo et au-delà. Les usages environnants incluent des écoles, des parcs, des épiceries et un mélange de commerces de détail et d'entreprises de services, favorisant un trafic consommateur soutenu et une forte implication communautaire. Des études conceptuelles ont indiqué un potentiel pour jusqu'à 14 maisons en rangée superposées, ce qui en fait une option attrayante pour un redéveloppement résidentiel de densité moyenne ou à usage mixte. Avec la croissance continue de la population, les investissements dans les infrastructures et la proximité du centre-ville de Waterloo et de Kitchener, cet actif offre à la fois une stabilité et un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-05
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LoopNet Canada Ontario Kitchener Immeubles de commerce de détail à vendre à N2B, Kitchener, Canada
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