immeuble de commerce de détail à vendre près de Waterloo

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 2191 Kingsway Drive, situé dans le sud de Kitchener, offre à l'investisseur ou au promoteur avisé un emplacement de choix pour développer un complexe résidentiel multifamilial pouvant également inclure des commerces au rez-de-chaussée. Avec un terrain de plus d’un demi-acre, il y a amplement d’espace pour construire. Sa proximité avec l’autoroute 401, l’autoroute 8, le train léger sur rail (LRT) et une population en pleine croissance fait de cette propriété commerciale un investissement de valeur à long terme. Le terrain d’angle offre une excellente visibilité, et avec la propriété adjacente également en vente [2149-2161 Kingsway Dr.], il y a une opportunité de développer un projet unique. Pour couronner le tout, le zonage COMM-2 s’intègre parfaitement aux plans de développement futur de la ville pour le sud de Kitchener. Il y a un bâtiment sur les lieux avec un locataire, mais le bail se termine en octobre 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Présentant une opportunité exceptionnelle au 1080 rue Victoria Nord à Kitchener, Ontario, cette propriété comprend un bâtiment commercial autonome totalisant 40 279 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 3,47 acres. Le bâtiment offre 23 831 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée et 16 447 pieds carrés supplémentaires au deuxième étage, ce qui le rend adapté à divers usages commerciaux. Avec une impressionnante façade de 505 pieds donnant sur la rue Victoria Nord (autoroute 7), ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique. La propriété inclut 125 espaces de stationnement et est idéalement située à seulement 3,5 kilomètres à l'est du centre-ville de Kitchener, avec une connectivité facile à la Conestoga Parkway. Zonée Commercial Général (COM-2), elle offre une grande polyvalence pour de multiples applications commerciales ou de détail. De plus, le site accueille une station-service sous bail. La zone environnante comprend des commodités populaires et des détaillants, assurant un fort trafic local et une activité commerciale dynamique. Cette propriété représente une opportunité d'investissement commercial ou de réaménagement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale idéalement située au cœur du corridor de croissance dynamique du centre-ville de Kitchener. Entourée de développements résidentiels en hauteur existants et futurs, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle, une visibilité accrue et un potentiel d'investissement remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-27