immeubles de commerce de détail à vendre à Ontario

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Linx Condos se présente comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prête à transformer le quartier Danforth-Est. Situé au 276 Main Street et récemment construit, ce condominium commercial se trouve à la base d'un immeuble de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Le groupe des services fonciers de CBRE, au nom de Vector Financial Services Limited, est heureux d'offrir à la vente les propriétés situées au 8108 et 8134 rue Yonge (collectivement connues sous le nom de « Propriété » ou « Site ») dans la ville de Vaughan. Située sur 1,6 acres à deux coins importants de la rue Yonge à Thornhill, la propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de réaménagement futur, compte tenu de la taille, de la configuration et de la désignation d'utilisation du terrain permettant un réaménagement à haute densité. De plus, étant donné que le bâtiment au 8134 rue Yonge est vacant, l'offre offre une opportunité unique pour un utilisateur d'occuper le site tout en générant des revenus de maintien grâce à la plaza au 8108 rue Yonge qui est actuellement louée à 85 %. La propriété est désignée dans le plan secondaire du corridor Yonge Steeles (Nord) comme un usage mixte de hauteur moyenne et fait également partie de la zone protégée de la station de transit majeure de la station de métro Royal Orchard (PMTSA #19) qui permet des hauteurs et des densités plus importantes de plein droit, compte tenu de la proximité des options de transit actuelles et futures. Dans le PMTSA, l'objectif de densité minimum est de 250 personnes et emplois par hectare (101 personnes et emplois par acre). Ces zones doivent être développées comme des quartiers orientés vers le transit avec un mélange diversifié d'usages résidentiels et d'usages non résidentiels de soutien. Dans le cadre de tout réaménagement futur, l'acheteur a la possibilité de potentiellement tirer parti de la politique actuelle qui réduit le taux de frais de développement municipal de Vaughan tant qu'un plan préliminaire et/ou une demande de plan de site a été approuvé d'ici novembre 2029. En novembre 2024, la ville de Vaughan a mis en œuvre une réduction des frais de développement pour tous les types de développements résidentiels, les réduisant aux taux de 2018, offrant une opportunité significative d'économies potentielles sur le réaménagement du site. Le site bénéficie de la proximité de divers équipements locaux et régionaux ainsi que d'options de transit, y compris le bus YRT et la station Langstaff GO qui est à 7 minutes en voiture, ainsi qu'à 2 minutes de l'autoroute 407. De plus, Metrolinx vient d'attribuer le contrat pour commencer le creusement de tunnels pour la construction de l'extension du métro Yonge North de la ligne 1. Actuellement terminant à la station Finch, l'extension amènera le métro TTC au nord jusqu'à l'autoroute 7 le long de la rue Yonge, avec un arrêt à Royal Orchard qui est à moins de 5 minutes à pied du site. L'offre est idéalement située au sein de la communauté florissante de Thornhill et, compte tenu des conditions existantes, offre à la fois une opportunité d'investissement et d'utilisation avec un potentiel de réaménagement significatif à l'avenir basé sur les politiques d'utilisation du terrain de plein droit.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Georgina Commerce de détail à vendre - Outlying York

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur vibrant de Sutton, idéalement située sur Dalton Road, l'une des principales artères de la ville, à quelques minutes du lac Simcoe. Cette plaza à un étage comprend trois unités commerciales, dont deux sont actuellement louées, et se trouve à proximité d'enseignes à fort trafic telles que LCBO, Home Hardware, Sobeys et Tim Hortons. Le site offre une excellente visibilité et un stationnement abondant à l'avant et à l'arrière. Avec une forte croissance démographique et des développements résidentiels en cours dans la région, la demande pour des espaces commerciaux continue d'augmenter. La propriété est incluse dans le Plan secondaire de Sutton/Jacksons Point, offrant un potentiel de développement significatif. Une demande de développement a été soumise pour ajouter un deuxième étage au-dessus de la structure existante, créant ainsi un espace locatif supplémentaire et augmentant le potentiel de revenu locatif. De plus, le terrain vacant à l'arrière de la propriété offre une opportunité précieuse de développement futur. Veuillez contacter le courtier pour le mémorandum d'offre.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-31

Welland Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Avec un grand nombre de places de stationnement et une circulation piétonnière élevée, cette occasion d'investissement offre un fort potentiel de croissance des revenus et le rendement du capital investi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-06

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Colliers International est heureuse d'offrir à la vente le 964-1010 Albion Road (la « Propriété »), une propriété commerciale très médiatisée située à Etobicoke, en Ontario, près de l'intersection Albion Rd et Islington Ave. S'étendant sur 1,80 acres (78 553 pi2), le site présente une superficie locable brute de 35 230 pi2, composée d'une variété de locations de commerce de détail et de bureaux. Avec d'importantes rénovations effectuées entre 2015 et 2024, la propriété est bien entretenue avec une infrastructure mise à jour, y compris un système de CVC moderne, des améliorations électriques et un nouveau toit. La propriété affiche un taux d'occupation de 93 % et une durée de location moyenne pondérée pondérée de 4,0 ans (« WALT »), avec une liste de locataires diversifiée, générant actuellement un bénéfice net d'exploitation (« NOI ») de 1,00 M$ et un loyer net moyen de 29,24 $/pi2, avec la possibilité d'augmenter le NOI en louant les 7 % de postes vacants. La gamme de locataires comprend des fournisseurs de soins de santé, des détaillants axés sur les services et des restaurants, offrant une stabilité des revenus et une base solide pour la croissance. Avec deux allées le long du chemin Albion et 68 places de stationnement, la propriété offre une excellente accessibilité, soutenue par les lignes d'autobus de la TTC à proximité et la proximité des autoroutes 401 et 427. Le zonage et le lot de 1,80 acre de la propriété renforcent encore son potentiel à long terme, offrant des possibilités d'intensification ou de réaménagement en vertu du cadre stratégique à usage mixte de Toronto. La propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une place louée avec un revenu immédiat, un potentiel de valeur ajoutée important et une flexibilité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-29

Cornwall Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Exceptionnelle opportunité d'investissement pour un locataire unique. Nouveau renouvellement de 5 ans avec Delux Paints, qui ont une solide histoire à cet emplacement. La propriété est bien située dans le principal secteur commercial de Cornwall, à l'intersection animée de Brookdale et Vincent Massey. Bâtiment indépendant de 4 000 pieds carrés avec un grand stationnement et une excellente visibilité sur la rue. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sans souci avec potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Madoc Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial rénové en profondeur comprenant un magasin Dollarama de 6 695 pieds carrés, entièrement modernisé en 2025 selon les normes du dernier prototype du locataire. Bail corporatif neuf de 15 ans avec Dollarama L.P., avec ouverture du magasin en octobre 2025. Engagement national avec environ 1 700 magasins à travers le Canada. Situé au cœur du centre-ville de Madoc le long du principal corridor commercial. La propriété comprend également un appartement de trois chambres loué séparément à l'arrière, offrant un revenu supplémentaire (représentant environ 3,50 % du revenu locatif de base). Investissement à long terme solide soutenu par un détaillant national de premier plan avec un historique éprouvé de résilience et de performance sur le marché dans des conditions économiques difficiles. Cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et passif soutenu par l'un des détaillants les plus performants du Canada.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

Angus Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Excellente opportunité à Angus! Ce bâtiment de vente au détail de services de 7 750 pieds carrés est situé sur un terrain d'un acre avec un grand stationnement. Situé sur une rue principale, il offre une exposition de choix, une grande visibilité et une accessibilité à pied. Entouré de commodités, cette propriété est idéale pour les entreprises en contact direct avec les clients. Le zonage permet de multiples usages, et le bâtiment sera livré vacant à la fin, parfait pour un propriétaire-occupant cherchant à s'agrandir ou à se relocaliser dans une communauté en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17

Petawawa Bureau à vendre - Northeast Ontario

Emplacement incroyable au cœur de Petawawa. Ce bâtiment de bureaux prêt à l'emploi est situé à l'angle de la très fréquentée Petawawa Blvd et Portage Road, avec un accès depuis chacune de ces rues. Excellente visibilité à un carrefour avec feux, en face de McDonald's, Rexall, RBC et plusieurs autres marques nationales. Anciennement un restaurant prospère. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Sous-sol entièrement aménagé. Excellente signalisation. Zone à fort trafic. Premier grand carrefour depuis la base militaire de Petawawa. L'ENTREPRISE DÉMÉNAGE ET N'EST PAS À VENDRE - SEULEMENT LA PROPRIÉTÉ.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Oakville Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Le Deane est situé au cœur de Kerr Village avec 123 unités résidentielles qui arriveront bientôt à South Oakville. Le Deane est niché le long des rives du lac Ontario et se trouve à proximité des principaux centres de transport, y compris la station GO d'Oakville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Chatham-Kent Commerce de détail à vendre

Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux modernisés situés dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic, adjacent au Power Centre de Chatham, qui abrite des détaillants majeurs tels que Walmart et Superstore. Positionnée le long de l'une des routes les plus fréquentées de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès pratique. Les deux bâtiments sont entièrement loués sous des contrats de bail net à long terme avec trois locataires bien établis, garantissant un revenu locatif fiable. Les locataires sont responsables des taxes, de l'entretien et de l'assurance (TMI), ce qui renforce l'attrait de l'investissement. Des rénovations récentes et complètes ont abouti à des espaces bien entretenus et contemporains qui attirent et retiennent des locataires de qualité. Cette opportunité clé en main est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme solide. Immobilier commercial de qualité dans un emplacement très recherché. Pour obtenir les détails financiers complets et les informations sur les baux, veuillez contacter l'agent de la liste dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18