Immobilier commercial en J5Z disponible à vendre
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immeuble de commerce de détail à vendre à J5Z

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J5Z immeuble de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 211 Boul Lacombe, Repentigny, QC - Commerce de détail à vendre

211 Boul Lacombe

Repentigny, QC J5Z 3C4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 050 000 $ CAD
  • 2 950 pi²

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située le long du Boulevard Lacombe dans le secteur Le Gardeur de Repentigny, cette propriété commerciale autonome représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif indépendant avec une utilité commerciale établie. Construite en 1985, le bâtiment offre environ 2 950 pieds carrés, en plus d’un sous-sol, et se trouve sur un terrain de 15 398 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et une flexibilité pour diverses opérations commerciales. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation en tant que restaurant, avec une infrastructure existante pouvant soutenir une occupation liée au service alimentaire, tout en offrant une adaptabilité pour d’autres concepts commerciaux. Son design autonome permet aux utilisateurs de bénéficier d’une indépendance opérationnelle, d’une accessibilité pour les clients, ainsi que d’un contrôle sur l’image de marque et la visibilité de l’entreprise. La façade sur le Boulevard Lacombe place la propriété dans un corridor commercial établi, desservant les quartiers résidentiels environnants de Repentigny. Repentigny est l’une des plus grandes municipalités de la région de Lanaudière et profite de sa proximité avec Montréal via l’Autoroute 40 et les réseaux routiers régionaux. L’emplacement de la propriété dans le district Le Gardeur la positionne près d’une clientèle résidentielle stable et de services commerciaux quotidiens, soutenant une variété d’usages orientés vers le commerce de détail, les services et l’hospitalité. Pour les investisseurs, cette offre présente un potentiel de revenus grâce à la location ou à l’occupation par un propriétaire-utilisateur. Les documents de marketing indiquent un revenu locatif net estimé à environ 6 000 $ par mois, créant une opportunité de générer des flux de trésorerie à partir d’un actif commercial polyvalent. Combinée à une évaluation municipale de 984 000 $ en 2024 et à un format autonome très visible, la propriété offre une plateforme pour une propriété à long terme dans un marché suburbain établi.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-28
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LoopNet Canada Québec Repentigny Immeubles de commerce de détail à vendre à J5Z, Repentigny, Canada
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