Immobilier commercial en St-Lambert disponible à vendre
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immeuble de commerce de détail à vendre près de St-Lambert

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

St-Lambert immeuble de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 1335 Boul Sainte-Foy, Longueuil, QC - Commerce de détail à vendre

1335 Ch. du Coteau-Rouge Longueuil J4K 1X8 - 1335 Boul Sainte-Foy

Longueuil, QC J4K 1X8

  • Commerce de détail à vendre
  • 775 000 $ CAD
  • 6 191 pi²

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment polyvalent situé près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier! Spacieux immeuble offrant une excellente visibilité sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Zonage C1 (commerce de quartier -- H36-184) permettant une large gamme d'entreprises et de services compatibles avec un usage résidentiel. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages. Addenda BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACES DE SERVICE ET DE RANGEMENT INTÉRIEUR Situé à l'angle du chemin du Coteau-Rouge et de la rue Verchères, près du boulevard Taschereau et à quelques minutes du pont Jacques-Cartier, ce bâtiment polyvalent offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée et un accès rapide à Montréal. Une occasion rare pour un futur propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, accessible et offrant un fort potentiel d'appréciation. Deux adresses civiques sur le même lot : 1335 Chemin du Coteau-Rouge et 1313 Rue Verchères, Longueuil. IDÉAL POUR LES PROFESSIONNELS OU LES COMMERÇANTS Le bâtiment comprend de grands espaces modulables, un quai de chargement, trois portes de garage, une mezzanine pratique et un sous-sol avec une hauteur de plafond généreuse. Sa configuration permet la création de bureaux, d'une boutique, d'un espace créatif, d'une salle d'exposition ou d'un atelier de service, selon vos besoins. Le vendeur est également ouvert à signer un bail temporaire pour faciliter une transition harmonieuse. ZONAGE ET USAGES PERMIS -- C1 (Commerce de quartier, zone H36-184) Zonage permettant le commerce de détail et les services compatibles avec un usage résidentiel, orienté vers les besoins quotidiens du quartier. Toutes les activités doivent se dérouler à l'intérieur du bâtiment et ne doivent pas causer de nuisances au voisinage. Usages principaux permis : Commerces de détail : meubles, électroménagers, quincaillerie, peinture, épicerie, boulangerie, vêtements, articles de sport, librairie, fleurs, fournitures de bureau, magasins à rabais, commerce en ligne. Services professionnels : comptabilité, juridique, design, architecture, ingénierie, publicité, photographie, traduction, coiffure, soins esthétiques, massothérapie, nettoyage, petites réparations, toilettage, bureaux immobiliers, vétérinaires. Éducation et bien-être : écoles de danse, musique, langues et arts, cliniques médicales ou dentaires, soins à domicile, centres de conditionnement physique. Alimentation et boissons : restaurants, cafés, traiteurs. Organisations et associations : fondations, organismes communautaires, associations sociales ou professionnelles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages, selon la grille de la zone H36-184 (règlement VL-2025-839). Aucun usage industriel permis. POINTS FORTS Secteur recherché près du boulevard Taschereau et du pont Jacques-Cartier. Accès rapide à Montréal et aux grandes autoroutes. Rue à fort achalandage et excellente visibilité commerciale. Quai de chargement + 3 portes de garage. Sous-sol à haut plafond et mezzanine fonctionnelle. Zonage C1 -- commerce de quartier et logements multifamiliaux compatibles. Potentiel de développement jusqu'à 4 étages.

Coordonnées pour la location:

ReMax Performance Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Immeubles de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de St-Lambert

Plus de détails pour 1059 Rue Wellington, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

CORNER WELLINGTON & PEEL - 1059 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 1V6

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 500 000 $ CAD
  • 5 125 pi²
  • 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses municipales, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 622 Rue Saint-Jacques, Montréal, QC - Multi-résidentiel à vendre

622 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H3C 1C7

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 350 000 $ CAD
  • 5 346 pi²
  • 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de propriété au cœur du centre d'affaires de Montréal. Ce luxueux condominium commercial au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée dans La Cité du Multimédia, surplombant la Place Victoria et situé au sein du 628 St-Jacques, un immeuble résidentiel emblématique de 35 étages. La propriété est conçue pour le prestige, avec un aménagement sophistiqué qui allie élégance et fonctionnalité. Doté d'intérieurs sur mesure avec des détails architecturaux, l'espace comprend un bar spacieux, des zones lounge ouvertes, une cuisine de démonstration de calibre chef et des intégrations d'affichage numérique. Sa flexibilité en fait un choix idéal pour des commerces haut de gamme, des salles d'exposition expérientielles, des concepts d'hospitalité ou des environnements de marque corporative recherchant une adresse distinctive. Situé à quelques pas des grandes institutions financières, des tours résidentielles haut de gamme et des attractions emblématiques de Montréal, cet emplacement phare offre un accès incomparable aux transports, y compris la station de métro Square-Victoria–OACI, ainsi que des connexions rapides aux autoroutes 10 et 720. Offert à 5 350 000 $ plus TPS/TVQ, il combine design moderne, visibilité élite et fonctionnalité exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 387 Rue Saint-Paul O, Montréal, QC - Bureau à vendre

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
  • 613 à 5 701 pi²
  • 3 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 364 Rue Saint-Paul O, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 100 000 $ CAD
  • 4 660 pi²
  • 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d’un accès à double façade — sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de marque supérieur. La disposition à aire ouverte est complétée par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l’exposition supplémentaire de produits. Des améliorations électriques et mécaniques importantes garantissent une performance fiable et efficace adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d’hébergement, ce qui en fait un choix idéal pour des détaillants haut de gamme ou des services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué imprégné de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1269 Rue Atateken, Montréal, QC - Commerce de détail à vendre

1269 Rue Atateken

Montréal, QC H2L 3K9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 445 000 $ CAD
  • 1 276 pi²
  • 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial situé au 1269 Rue Atateken offre une opportunité unique au cœur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. La propriété comprend six pièces fonctionnelles, incluant un espace spa ou bureau, une zone de réception et une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une grande variété d'activités commerciales. Récemment rénovée, l'unité dispose également d'un sous-sol pleine hauteur offrant un potentiel significatif pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Situé dans une zone à fort achalandage, conviviale pour les piétons, avec un Walk Score de 99 et un excellent accès au transport en commun, le bien bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité remarquables. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de densité résidentielle, garantissant un flux constant de piétons et une interaction avec la clientèle. Le zonage permet de multiples usages, notamment les services personnels, les bureaux, les cliniques et les commerces de détail de type boutique, avec la possibilité de conversion résidentielle sous réserve d'approbation. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située dans un corridor urbain en plein essor. Avec son aménagement flexible, son caractère historique et sa proximité des principales commodités, le 1269 Rue Atateken représente une opportunité attrayante pour établir ou développer une présence commerciale au cœur de Montréal.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06
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LoopNet Canada Québec Immeubles de commerce de détail à vendre à St-Lambert, QC, Canada
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