South Huron Commerce de détail à vendre
Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement intégrée au 71146 Bluewater Highway, un emplacement très visible à l'angle de la route 21, en face de la plage de Port Blake. La propriété combine plusieurs sources de revenus, notamment une station-service CANCO en activité avec de nouvelles pompes à carburant, un dépanneur de détail et une cuisine entièrement équipée pour un futur restaurant. Pour diversifier davantage ses revenus, le site comprend deux unités résidentielles locatives ainsi qu'un partenariat avec U-Haul, ce qui en fait un investissement attrayant pour les exploitants-propriétaires ou les investisseurs de portefeuille.
Le terrain s'étend sur environ un demi-acre et bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, avec des pics pendant les saisons touristiques et de chalets. Des améliorations d'infrastructure, notamment deux réservoirs souterrains de 22 700 litres et un espace de stockage supplémentaire pour le carburant excédentaire, ont été réalisées, garantissant la conformité opérationnelle et la fiabilité. L'espace restaurant offre un potentiel considérable, ayant été testé brièvement, ce qui laisse une immense opportunité pour un opérateur de services alimentaires de tirer parti de l'attrait touristique de l'emplacement.
Avec des licences d'alcool et de tabac disponibles pour transfert et tout l'équipement inclus, cette proposition d'affaires clé en main offre un flux de trésorerie immédiat avec des possibilités d'expansion dans un marché en pleine croissance.
Voir sur la carte
