services immobiliers commerciaux à vendre à Bonnyville No 87

Bonnyville Industriel à vendre

New Park Place est un immeuble de bureaux en banlieue entièrement loué et occupé par plusieurs locataires. Le bâtiment de 40 874 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,67 acres et abrite quatre locataires avec des échéances de bail échelonnées entre 2028 et 2029. La propriété génère des revenus locatifs stables grâce à une base de locataires solide et diversifiée, incluant des agences gouvernementales provinciales et une grande entreprise du secteur énergétique. En 2025, New Park Place devrait générer des loyers bruts de 1,023 M$, comprenant un loyer de base de 440 K$ et des recouvrements de coûts d'exploitation de 583 K$. Après une allocation de 5 % pour vacance et frais structurels, le revenu d'exploitation net (NOI) est estimé à 388 K$, ce qui représente un taux de capitalisation de 8,09 % sur le prix demandé de 4,8 M$.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Cold Lake Terrain à vendre

Cette propriété de 14,53 acres, avec environ 7 acres de terrain aménagable, est une occasion d'investissement remarquable à Cold Lake, en Alberta. Stratégiquement situé dans le cadre du Plan structurel de la région de Central Cold Lake, ce terrain offre un mélange unique de flexibilité, d'accessibilité et de durabilité pour un développement futur. Le site est idéalement zoné pour les résidences à densité moyenne (R3), les logements unifamiliaux (R1B) et les réserves municipales, offrant diverses options pour les développements potentiels. Les plans proposés comprennent la construction de duplex et de tri-plexes, garantissant des solutions de logement adaptées aux demandes modernes. L'aménagement comprend également un parc communautaire conçu avec soin avec des espaces paysagers, des installations de pique-niques et des équipements récréatifs pour améliorer la satisfaction des résidents et promouvoir une communauté connectée. Placée près des principales routes, des centres commerciaux, des écoles et des carrefours d'emploi, cette propriété assure une commodité et une accessibilité inégalées. C'est une toile pour créer un carrefour résidentiel prospère qui répond aux besoins croissants de la population de Cold Lake.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-30

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés générant des revenus stables en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Bonnyville Flex à vendre

Revenu de 3 990$ par mois (brut) avec des améliorations de bureau de première classe !

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-10-17

Bonnyville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-05

Cold Lake Industriel à vendre

Située à environ 4 km à l'ouest de Cold Lake, dans le district municipal de Bonnyville No. 87, cette propriété industrielle de 14,51 acres offre une infrastructure rare et une accessibilité prête à l'emploi. Le site est doté d'une clôture périmétrique complète et d'une entrée sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une excellente visibilité. La cour est principalement recouverte d'une base durable conçue pour supporter le trafic de camions lourds et le stationnement d'équipements, une fondation qui coûterait cher à reproduire. Également inclus, un bâtiment en structure d'acier de 10 752 pieds carrés (construit en 1987) comprenant des espaces de bureau, d'atelier et de mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation immédiate ou une réaménagement. Situé dans une région avec une économie industrielle et de services de ressources solide, ce site est idéal pour la croissance, l'expansion ou le repositionnement.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Bonnyville Spécialité à vendre

STATION DE LAVAGE BIEN ENTRETENUE. 8 BAIES DE LAVAGE À JET, 2 BAIES AUTOMATIQUES ET 1 BAIE POUR VR. FACILE À EXPLOITER AVEC DES FRAIS GÉNÉRAUX FAIBLES ET UNE RENTABILITÉ ÉLEVÉE. EMPLACEMENT EXCELLENT DANS UNE VILLE ATTRAYANTE ET EN PLEINE CROISSANCE. SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 10 165 PI².

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-30