services immobiliers commerciaux à louer à Clarence-Rockland

2747 Chamberland St

Rockland, ON K4K 0B2

• Commerce de détail à louer
• 20,00 $ CAD pi²/an
• 22 278 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Rockland Commerce de détail à louer - Northeast Ontario

Bâtiment autonome de commerce de détail/industriel très visible de 22 278 pi² situé à Clarence-Rockland, desservant Ottawa et la région de Prescott-Russell, une zone en forte croissance démographique, avec un développement résidentiel en expansion et une offre limitée d'espaces commerciaux de grande envergure. Construit en 2007, le bâtiment offre 19 708 pi² au rez-de-chaussée, comprenant une salle d'exposition avec une hauteur libre impressionnante de 21 pieds et une portée de colonnes de 56 pieds, ainsi qu'un deuxième étage de 2 569 pi² comprenant trois bureaux, une salle de réunion, deux salles de bain et une kitchenette. L'espace au rez-de-chaussée sous la mezzanine inclut des salles de bain, une salle électrique et un espace de rangement. Le bâtiment est entièrement équipé avec eau municipale, égouts et gaz, ventilé, chauffé et climatisé grâce à trois unités sur le toit, et dispose d'une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts, triphasée. L'expédition est facilitée par une grande porte d'accès au sol sur le côté et un quai de chargement encastré sur le côté, actuellement nivelé au sol mais pouvant être restauré. Le zonage commercial-industriel permet une très large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, la vente et l'entretien automobile, l'entreposage, le stockage extérieur, les services médicaux et les bureaux. Disponible à la location à 20 $ par pied carré net sur une base triple net. Les locaux loués incluent environ 60 espaces de stationnement pavés et éclairés directement devant et à l'est du bâtiment; la zone de terrain excédentaire n'est pas incluse dans la location. Vacant et disponible pour une occupation immédiate. La propriété est également offerte à la vente. Le terrain et le bâtiment sont détenus sous des numéros d'identification distincts : le bâtiment sur environ 2,5 acres avec son stationnement à l'avant et à l'est est offert à 3 900 000 $, ou l'ensemble de la propriété de 3,54 acres, incluant 1,13 acre de terrain excédentaire, offrant un total combiné de 113 espaces de stationnement pavés, à 4 900 000 $. Le terrain excédentaire offre une rare capacité d'expansion en place, avec un plan conceptuel préparé pour un bâtiment polyvalent d'un à deux étages d'environ 10 000 à 15 000 pi², sous réserve des approbations.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Date de mise en marché :

2026-01-26

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820 Summit Pvt

Clarence-Rockland, ON K4K 1K7

• Industriel à louer
• 18,80 $ CAD pi²/an
• 750 à 4 500 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clarence-Rockland Industriel à louer - Northeast Ontario

820 Summit Private offre aux utilisateurs commerciaux, industriels et de détail une occasion d'établir leurs activités au sein du parc d'affaires Parc Hudon à Clarence-Rockland. Située le long du chemin de comté 17, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique et d'une visibilité dans une zone qui dessert à la fois les entreprises locales et la population résidentielle croissante de la communauté environnante. Le zonage commercial autoroutier de la propriété soutient une variété de types d'entreprises, offrant aux occupants une flexibilité pour répondre à l'évolution de leurs besoins opérationnels. Sa localisation à proximité de services commerciaux établis, d'entreprises automobiles, d'installations récréatives, de restaurants et de destinations de détail crée un environnement pratique pour les opérations orientées vers la clientèle et les services. Les entreprises peuvent tirer parti de la proximité des activités de développement en cours et d'un corridor de transport qui assure une connectivité dans toute la région. Le cadre du parc d'affaires soutient les opérations quotidiennes tout en offrant un accès à des commodités à proximité pour les employés et les clients. La conception de la propriété inclut des fonctionnalités pratiques pour le chargement et l'entrée, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisateurs commerciaux et industriels légers. Alors que le développement se poursuit dans toute la région, les locataires ont l'opportunité d'établir une présence au sein d'un pôle commercial en expansion qui dessert le marché plus large de Clarence-Rockland.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Performance Realty

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Rockland Plaza - 2756 Chamberland St

Clarence-Rockland, ON K4K 1M6

• Commerce de détail à louer
• 1 986 à 12 486 pi²

Clarence-Rockland Commerce de détail à louer - Northeast Ontario

Vous pouvez facilement accéder à Orléans et Hawkesbury, et à seulement 37 km du centre-ville d'Ottawa. Joignez-vous à Dollar Tree, Mark's, TSC, Gabriel Pizza et plus encore. Excellente exposition et accès à l'Hwy 174 Joignez-vous à Dollar Tree, Mark's, TSC, Gabriel Pizza et plus encore Accès pratique à Orléans et Hawkesbury, et à seulement 37 km du centre-ville d'Ottawa Environ 33 605 pi2 de développement futur est prévu pour le site avec des unités variant de 2 000 à 15 000 pi2 Capacité de chargement arrière Population à moins de 3 km : 30 000 Revenu du ménage de 96 924$ Nombre de trafic : 20 000/jour Signalisation pour pylônes disponibles

Coordonnées pour la location:

Colonnade BridgePort

Date de mise en marché :

2022-10-27

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