Courtenay Terrain à vendre
Les propriétés visées offrent la possibilité d’acquérir et d’aménager ce site de lotissement unifamilial de 12 lots, adjacent au projet voisin Ridge Development et constituant une continuité naturelle de celui‑ci. La propriété est située dans le secteur sud de Courtenay et a été annexée à la Ville lors de l’extension des limites municipales en 2007.
Le terrain est délimité par Fraser Road et Millard Creek à l’ouest, par des espaces verts (parc) au nord et à l’est, ainsi que par des terres agricoles à l’ouest et au sud, lesquelles correspondent également à la limite de la Ville avec le CVRD. Le site de lotissement unifamilial proposé de 12 lots, situé au 4070 Fraser Road, est un lot résidentiel rural de 2,21 ha (5,46 acres) situé dans le secteur sud de Courtenay.
La propriété est relativement plane, avec une zone en pente près de Millard Creek qui traverse le terrain et qui, selon le rezonage proposé, doit être désignée PA‑2.
L’accès actuel à la propriété se fait à partir de Fraser Road, avec un ponceau d’entrée traversant Millard Creek pour rejoindre la résidence principale. Un nouvel accès véhiculaire doit être aménagé à partir d’une voie privée de raccordement à partir de Harbourview Boulevard, via le 3327 Harbourview Boulevard, de manière à ce que l’ensemble des infrastructures de services pour le projet soit situé à l’intérieur des limites municipales, tout en préservant la zone riveraine entourant Millard Creek.