services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Parc d'affaires One95 | Bâtiment B Cedar Coast offre une occasion unique de posséder de nouvelles unités industrielles à la fine pointe de la technologie dans le parc industriel le plus actif et le plus recherché de la région métropolitaine de Vancouver. Situé au 19476, 34A Avenue et 3438 195 Street, le One95 Business Park est situé le long de la limite est du parc d'affaires Campbell Heights de Surrey. Le parc d'affaires One95 sera le premier projet de construction de petites baies de Cedar Coast dans la région. Le projet consiste en deux bâtiments d'entrée avant et de chargement arrière offrant 19 unités de strates totalisant 74 132 pieds carrés. Le bâtiment A devrait être achevé en juin 2024 et le bâtiment B en juillet 2024.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-22

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette propriété impressionnante de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est intégrée pour le personnel et les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, d'attrait architectural et de qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Valemount Terrain à vendre

1655 S Highway 5 à Valemount, BC offre une opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 41 acres dans l’un des marchés de loisirs de plein air en pleine croissance de la Colombie-Britannique. Positionné pour un développement immédiat et situé dans un zonage C4, cet actif offre une flexibilité pour des projets commerciaux tels que l’hôtellerie, le commerce de détail, l’hébergement, les projets commerciaux mixtes, les parcs pour véhicules récréatifs (VR), les campings, les restaurants et d’autres initiatives axées sur le tourisme. Avec une importante façade sur l’autoroute, des améliorations existantes et une rare échelle de développement, cette opportunité combine un potentiel de revenus à court terme et une appréciation foncière à long terme dans un marché de destination alimenté par une demande de visiteurs toute l’année. 1655 S Highway 5 comprend un bâtiment commercial de 3 455 pieds carrés et un stationnement récemment asphalté, offrant une base fonctionnelle pour le réaménagement, l’expansion ou le repositionnement. Plus de 39 acres de terrain mature et aménagé s’étendent derrière les améliorations existantes, encadrés par des vues panoramiques à 360 degrés sur les montagnes, ce qui renforce l’attrait du site pour l’hôtellerie, les hébergements de style resort, le commerce de détail de destination ou des concepts commerciaux expérientiels. Le bâtiment commercial existant, actuellement loué comme restaurant, soutient une activité en place tout en permettant aux investisseurs de planifier un développement futur autour d’un site très visible et orienté vers l’autoroute. Situé le long de l’autoroute 5/Yellowhead Highway, le site bénéficie de 300 mètres de façade sur un corridor majeur reliant l’Alberta et le nord de la Colombie-Britannique, offrant une forte visibilité auprès des voyageurs régionaux, des touristes et du trafic commercial. L’aéroport de Valemount est à quelques minutes de la communauté et dessert les avions privés, les vols charter et les transferts en hélicoptère, tandis que l’aéroport de Prince George offre le service aérien commercial le plus proche. Valemount continue de renforcer sa réputation en tant que destination de loisirs de plein air de premier plan, attirant des visiteurs pour le vélo de montagne, la motoneige, la randonnée, le rafting et l’accès au mont Robson et au parc national Jasper. 1655 S Highway 5 est une parcelle de terrain rare en bordure d’autoroute qui offre une opportunité idéale de capter la demande touristique, de soutenir de nouveaux services commerciaux et de façonner un développement de destination à grande échelle dans un marché montagnard florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Kelowna Terrain à vendre

2075 Matrix Crescent, un terrain industriel de 1,08 acres, entièrement entretenu et prêt à la pelle, à vendre dans le très recherché parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna. Cette parcelle plate, prête à être développée, offre une occasion rare de construire une installation industrielle moderne, sur mesure, adaptée à la logistique, aux opérations aéronautiques ou à la distribution rapide. Le zonage flexible I2 (General Industrial) et CD15 (parc d'affaires aéroportuaire) prend en charge un large éventail d'utilisations, allant de l'entreposage et de la distribution à l'entretien des aéronefs, à la fabrication légère et aux chantiers logistiques. Avec la capacité d'accueillir une installation moderne d'environ 29 500 pieds carrés, y compris une mezzanine, le site offre un fort potentiel de conception, avec des hauteurs dégagées élevées, un chargement au quai et sur la pente, et une puissance robuste, ce qui positionne la propriété pour répondre aux exigences opérationnelles des utilisateurs à grand volume. 2075 L'infrastructure entièrement desservie de Matrix Crescent permet la construction immédiate, éliminant ainsi les délais d'admissibilité et d'entretien. La taille et la configuration du site favorisent une circulation efficace des camions, une utilisation de la cour et des flux de travail industriels modernes, tandis que la flexibilité de la construction sur mesure permet aux futurs occupants de concevoir des installations optimisant le débit, le stockage et l'efficacité opérationnelle. Entouré d'utilisateurs industriels dans un parc d'affaires bien établi, le cadre favorise la collaboration, la rétention des employés et la stabilité opérationnelle. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna (YLW), le site profite de l'expansion de la connectivité du service aérien vers Vancouver, Calgary, Toronto et Seattle, ce qui réduit considérablement les temps de transit au premier et au dernier kilomètre pour les marchandises urgentes, de grande valeur ou périssables. La proximité de l'autoroute 97, avec des liaisons efficaces vers la route 33, le connecteur Okanagan et la Transcanadienne, offre un accès sans faille aux marchés de l'Alberta et des États-Unis. La région compte une main-d'œuvre qualifiée d'environ 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui renforce la disponibilité de la main-d'œuvre. Le parc d'affaires de l'aéroport voisin offre des équipements pratiques pour le personnel, notamment les hôtels Four Points et Hampton Inn, Tim Hortons, A&W, Subway et Nesters Market. Situé dans l'un des marchés régionaux à la croissance la plus rapide au Canada et dans un nœud industriel de plus en plus restreint en matière d'offre, 2075 Matrix Crescent se démarque comme un investissement de premier plan pour les promoteurs, les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme et d'un positionnement stratégique sur le marché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Powell River Services hôteliers à vendre

Ne manquez pas une rare occasion d'hospitalité clé en main au Rainbow Lodge, au 13168 Powell Lake, à Powell River, en Colombie-Britannique. Cette ancienne propriété au bord du lac comprend 105 acres et 5 700 pieds de façade abritée sur le lac Powell, dans l'une des sections les plus chaudes et les plus vierges du lac. L'offre comprend un pavillon principal à ossature en bois presque neuf, construit en 2023, complété par huit cabines et des structures de soutien supplémentaires, créant ainsi un complexe entièrement autonome et prêt à l'emploi. Conçue pour un usage commercial, la propriété est dotée d'une infrastructure hors réseau à la fine pointe de la technologie qui favorise le confort moderne tout en préservant la vie privée et l'intégrité environnementale. La combinaison d'une vaste façade sur le lac, d'une eau chaude et baignable, d'une construction presque neuve et d'une disponibilité immédiate crée une occasion unique pour un hôtel-cabine, un centre de retraite ou un concept d'hospitalité expérientielle aligné sur l'écotourisme, le bien-être et les voyages en petit groupe. Rainbow Lodge offre une collection cohérente de bâtiments conçus avec soin, y compris une cabine du propriétaire, deux cabines d'invités, un dortoirs, un studio, un espace dédié aux événements, un atelier et de grandes installations de stockage, le tout dans un environnement protégé et accessible uniquement aux bateaux. L'infrastructure soutient les opérations tout au long de l'année et positionne la propriété pour une utilisation stable et à long terme, avec une exposition réglementaire moindre que celle des modèles de location à court terme. La construction à ossature de bois, les intérieurs raffinés et les espaces de programme flexibles permettent aux exploitants d'organiser des retraites, des entreprises hors site, des résidences créatives et des séjours de travail hybrides, ce qui se traduit par des durées moyennes de séjour plus longues et des tarifs élevés par nuit. Situé sur le lac Powell, dans la région touristique de la Sunshine Coast, le Rainbow Lodge bénéficie d'un marché qui génère 256 millions de dollars en dépenses annuelles des visiteurs, avec des revenus d'hébergement en hausse et une demande en saison intermédiaire dépassant celle de la saison de pointe, ce qui favorise une occupation constante tout au long de l'année. L'accès par bateau et par hydravion offre une connectivité directe au centre-ville de Vancouver en moins d'une heure, évitant ainsi la congestion des traversiers, tandis que le service aérien régulier à travers l'aéroport international de Vancouver (YVR) étend la portée aux voyageurs internationaux et nationaux. Cet accès répond à une vaste gamme de demandes, y compris les visiteurs de fin de semaine dans le Lower Mainland, les voyageurs internationaux et les groupes d'entreprises. Le positionnement de Powell River en tant que destination de plein air et de style de vie, combiné à un nombre limité de logements construits à cet effet, offre une toile de fond convaincante pour une entreprise hôtelière distinctive au bord du lac. Rainbow Lodge est un atout générationnel dans l'une des régions côtières les plus authentiques de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Le 1536 Robson Street est un bâtiment de restaurant indépendant et de plain-pied situé dans la partie ouest de Robson Street, l'un des corridors commerciaux et de restauration les plus établis de Vancouver. La propriété comprend environ 2 178 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 33 pieds par 131 pieds, pour une superficie estimée à environ 4 323 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement occupé par un seul locataire de restaurant sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un acheteur potentiel. Les améliorations existantes du restaurant, l'infrastructure de cuisine commerciale, la salle à manger, le bar/compteur de service et l'exposition sur rue créent une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur intéressé par la valeur foncière à long terme. Le secteur immédiat connaît également une réinvestissement et une densification continue. À proximité, le projet de réaménagement mixte approuvé au 1525 et 1555 Robson Street comprend deux tours résidentielles locatives avec 393 logements locatifs sécurisés sur le marché et des espaces commerciaux, renforçant la solidité à long terme du corridor en tant que destination urbaine à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-26

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare de développement pour les soins aux aînés dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Vancouver. Cet assemblage de quatre lots totalisant 29 894,7 pi² est situé à une demi-bloc au nord de l'avenue West 41st, directement en face du projet de réaménagement du centre Oakridge et à distance de marche de la station Oakridge–41st Avenue de la ligne Canada. Le site est positionné pour un changement de zonage de R1-1 à CD-1 conformément à la politique de rezonage pour le logement des aînés de la Ville de Vancouver. La demande de rezonage par RH Architects propose un établissement de vie assistée de classe B de 14 étages comprenant 158 unités, totalisant 153 300 pi² avec un ratio d'occupation au sol (FSR) de 5,13, deux niveaux de stationnement souterrain (103 places), une garderie publique pour 16 enfants et un espace communautaire accessible au public — un programme conçu pour s'aligner sur le cadre de bénéfices publics de la politique. L'argument d'investissement repose sur un écart structurel entre l'offre et la demande. La population de Vancouver âgée de 75 ans et plus devrait augmenter de plus de 9 400 personnes entre 2025 et 2030, avec une hausse de près de 5 800 nouveaux ménages d'aînés vivant seuls — le meilleur indicateur précurseur de conversion en vie assistée. Face à une demande projetée pour 2030 de 960 à 2 240 unités de vie assistée haut de gamme, la ville ne compte aujourd'hui que 16 établissements enregistrés et 820 unités, avec un seul projet concurrent en cours. L'équité des maisons unifamiliales locales, évaluée entre 2 et 6 millions de dollars ou plus, constitue une base d'acheteurs potentiels dans le quartier pour financer cette transition. Un dossier complet de vérification préalable — incluant la demande de rezonage architectural, les analyses de la demande et de l'offre, l'arpentage du site, les rapports hydrogéologiques et géotechniques, l'évaluation environnementale de phase I (ESA) et le titre actuel — est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés. Co-inscrit avec Sutton Group West-Coast Realty et Oakwyn Realty.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement de premier choix de 4,78 acres situé dans le cadre du plan récemment approuvé du quartier Booth, au sein du NCP de Brookswood-Fernridge. La propriété est désignée pour des maisons en rangée/maisons de ville (20 UPA), soutenant des formes de logements attenants, y compris des maisons de ville et des maisons en rangée. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de la rue 200 et est entouré de plusieurs développements résidentiels approuvés et en attente, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de commerce de détail ou de bureau en façade de rue au cœur d'Edmonds, offrant une visibilité remarquable le long d'un corridor très fréquenté, entouré de communautés résidentielles établies et de commodités quotidiennes. Cet espace professionnellement conçu dispose de grandes vitrines pour une visibilité maximale, d'une réception accueillante, de plusieurs salles privées pour examens ou consultations, d'un espace de travail fonctionnel et d'une salle de bain intégrée. Aménagé avec soin pour des usages médicaux, de bien-être, professionnels ou basés sur des services, cherchant une forte présence de marque et un flux constant de piétons. Immeuble à usage mixte bien entretenu avec un accès pratique pour les clients et une excellente connectivité au transport en commun à quelques pas. Proche des commerces, restaurants, services communautaires et des principales routes. Un espace commercial clé en main rare, situé dans l'un des pôles de quartier les plus actifs et en croissance de Burnaby, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant une valeur et une stabilité à long terme. **Une offre acceptée est en place.**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

West Kelowna Spécialité à vendre

Le 2429 Drought Road offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de West Kelowna, une communauté dynamique et en pleine croissance de l’Okanagan. Situé sur environ 0,24 acre, ce bien comprend un bâtiment commercial de ±2 650 pieds carrés avec un sous-sol complet, ainsi qu’une structure résidentielle indépendante. Un vaste stationnement sur place offre une grande flexibilité tant pour le personnel que pour les visiteurs, améliorant ainsi la commodité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-25

Langley Terrain à vendre - Surrey/Langley

Rare opportunité d'acquérir 23,59 acres de terrain nu dans un emplacement stratégique et prisé, juste à côté de Glover Road à Langley. Cette propriété zonée RU-3 se trouve dans la Réserve de terres agricoles (ALR) et offre un excellent potentiel de conservation à long terme, des possibilités d'utilisation agricole et des opportunités de style de vie rural. L'accès est assuré par une servitude enregistrée depuis la 64e Avenue, garantissant une connectivité pratique tout en préservant la confidentialité et l'isolement. Située dans une région entourée de terres agricoles productives et de propriétés de prestige, cette vaste parcelle représente une occasion unique d'investir dans l'un des corridors ruraux les plus recherchés de Langley. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et le potentiel de développement auprès de la municipalité de Langley et de la Commission des terres agricoles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur souhaitant bâtir son capital au lieu de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial bien situé dans un emplacement établi et en pleine croissance à South Surrey. Une visibilité de signalisation remarquable, 2 places de stationnement désignées et un accès pratique renforcent davantage sa valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-19

Penticton Services hôteliers à vendre

Ce motel boutique de premier plan, composé uniquement de suites et doté d'un spa nordique, représente une opportunité rare d'investissement et de style de vie grâce à sa proximité directe avec la plage populaire de Skaha Lake. Situé au 4201 Skaha Lake Road à Penticton, la propriété offre un accès pratique pour les clients via un passage souterrain menant à la plage privée de Barefoot, ce qui en fait une opération clé en main dans l'une des destinations touristiques et récréatives les plus prisées de la vallée de l'Okanagan. Les améliorations comprennent 16 suites bien aménagées pour les invités, ainsi qu'une suite pour le gestionnaire, dont plusieurs disposent de cuisines complètes, d'appareils modernes, de literie haut de gamme et de balcons ou patios privés. Le spa nordique ajoute une dimension de bien-être qui enrichit l'expérience des clients. Le prix de vente reflète une offre compétitive et bien soutenue, offrant un taux de capitalisation initial attrayant dans une fourchette moyenne à supérieure de 8 % (basé sur la performance actuelle du revenu net d'exploitation stabilisé). Cela est particulièrement intéressant par rapport aux normes des motels et de l'hôtellerie dans l'Okanagan et en Colombie-Britannique. Les investisseurs bénéficient ainsi de solides rendements en espèces tout en ayant un potentiel de croissance significatif grâce à des gains d'efficacité opérationnelle, à l'expansion du spa ou à un repositionnement dans un marché où les propriétés de qualité en bord de lac restent rares.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Dawson Creek Terrain à vendre

±79,73 acres de terrain non aménagé situé à l'intérieur de la ville de Dawson Creek, mais en dehors de la Réserve de terres agricoles (ALR) — désigné comme terrain résidentiel dans le Plan communautaire officiel (OCP) de la ville. Il s'agit du dernier terrain de développement situé du côté sud-ouest de Dawson Creek. La limite sud de la propriété correspond à la frontière de la ville, avec l'ALR au-delà; les trois sections adjacentes à l'ouest, au sud-ouest et au sud sont toutes classées ALR; et la ville est entièrement développée au nord et à l'est. Aucun autre terrain de cette envergure n'est disponible dans cette partie de la ville. Le cadre est établi et orienté vers les familles — deux écoles, deux églises, une résidence pour personnes âgées, une arène extérieure et un quartier résidentiel de qualité composé de maisons unifamiliales se trouvent immédiatement à proximité. Tous les services — eau, égouts sanitaires et drainage pluvial — sont disponibles à la limite du terrain. Des études d'ingénierie pour l'eau et les égouts, des études sur le drainage pluvial ainsi qu'une évaluation actuelle sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Actuellement zoné agricole et désigné résidentiel dans l'OCP, le site convient à une communauté planifiée et développée par phases. Sa taille, ses services en ville et l'accès à l'énergie Site C offrent également des possibilités de rezonage pour des usages alternatifs — y compris un centre de données.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Prince George Multi-résidentiel à vendre

Parkview Manor est une propriété multifamiliale bien établie de 12 unités, répartie sur 3 étages, sans ascenseur, offrant une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Prince George. Des améliorations récentes ont été apportées à l'extérieur du bâtiment, aux espaces intérieurs ainsi qu'à 8 unités, ce qui a renforcé la rétention des locataires et l'attrait global de la propriété. Gérée de manière professionnelle, l'actif bénéficie désormais d'une occupation stabilisée, d'une forte demande locative et d'un potentiel significatif de croissance des revenus. Avec seulement 4 unités restantes à rénover, les loyers seront ajustés pour s'aligner sur les taux du marché, ce qui augmentera le revenu annuel à plus de 193 000 $. Pour les 12 mois allant du 1er août 2026 à août 2027, les revenus projetés s'élèvent à 155 000 $ et le revenu net d'exploitation (NOI) à 93 000 $, avec un taux de capitalisation prévu de 6,25 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-14

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Cette unité industrielle de premier plan en copropriété est située au sein du Progress Way Business Centre récemment achevé par le groupe Beedie. L'unité 107 offre une opportunité exceptionnelle d'acquisition, combinant des spécifications modernes de construction avec une position très visible le long de la SFPR (autoroute 17). La propriété offre une efficacité optimale pour les opérations industrielles avec environ 23 300 pieds carrés d'espace contigu, soutenu par des plafonds dégagés de 32 pieds, des gicleurs ESFR et un éclairage LED haute efficacité. Une allocation de puissance élevée de 2 500 ampères à 347/600V en service triphasé garantit une capacité adaptée aux usages intensifs de fabrication ou de distribution. Les principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 17, 91 et 99, sont facilement accessibles, tout comme les points d'accès régionaux clés tels que DeltaPort, l'aéroport international de Vancouver (YVR) et le terminal de ferry de Tsawwassen. L'emplacement en coin améliore la visibilité pour le branding et la signalisation, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans tout l'espace de travail. La logistique d'expédition est simplifiée grâce à trois portes de quai et une porte de niveau au sol, complétées par un stationnement dédié sur place pour 21 véhicules. Cette propriété représente une opportunité rare pour les utilisateurs cherchant à établir une présence stratégique dans l'un des pôles industriels les plus recherchés de Metro Vancouver, offrant une connectivité à travers le Lower Mainland et l'Ouest canadien.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

Castlegar Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de trois étages, situé au 2241 Columbia Avenue, Castlegar, BC. La propriété comprend 10 suites toutes de deux chambres, offrant une répartition uniforme des unités qui stimule une forte demande locative et garantit des revenus stables à long terme. L'immeuble a été soigneusement entretenu et modernisé, avec des suites spacieuses de deux chambres allant de 988 pi² à 1 024 pi², bien au-dessus des tailles typiques sur le marché. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à une buanderie à pièces, et un stationnement sur place est disponible pour toutes les unités. La propriété génère un taux de capitalisation de 5,36 %, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers de 610 $ par unité/mois, offrant une opportunité d'accroître le rendement à 9,21 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Castlegar Commerce de détail à vendre

RLK Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble en copropriété à usage mixte récemment construit, idéalement situé sur l'avenue Columbia, au cœur de Castlegar, en Colombie-Britannique. Construit en 2017, la propriété comprend une unité commerciale en copropriété, aménagée de manière professionnelle (également disponible séparément) au rez-de-chaussée avec un sous-sol fini, ainsi que deux unités résidentielles modernes de 2 chambres à coucher au deuxième étage. L'espace commercial est entièrement aménagé pour un usage de bureau ou de commerce de détail et comprend plusieurs bureaux privés, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bain et un sous-sol polyvalent, avec la possibilité de louer des portions indépendamment afin de maximiser le potentiel de revenus. Cet espace bénéficie de plafonds de 9 pieds, de finitions modernes et d'une excellente visibilité sur l'avenue Columbia. Les unités résidentielles à l'étage offrent un stationnement couvert dédié, des patios exclusifs, un espace de rangement généreux, ainsi qu'un accès à une cour arrière et un jardin — une offre rare parmi les propriétés multifamiliales comparables. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la possibilité de convertir la pelouse avant en environ 5 à 6 places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi l'utilité pour les locataires et le potentiel de revenus à long terme.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Langley Bureau à vendre - Surrey/Langley

Offrant une excellente accessibilité et une visibilité accrue, cet espace professionnel est idéal pour une variété d'usages liés aux bureaux ou aux services. Situé de manière pratique à proximité des principales routes pour les navetteurs et de la future extension du SkyTrain Surrey-Langley, la région continue de connaître une croissance et des investissements significatifs. Le complexe bien entretenu est entouré d'entreprises professionnelles établies et offre une allure moderne, une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ainsi qu'un stationnement commun en surface supplémentaire pour les clients et le personnel. Les mises à jour récentes du bâtiment incluent un nouveau toit achevé l'année dernière. Des améliorations à l'enveloppe du bâtiment et le resurfaçage du stationnement sont actuellement en cours et ont déjà été entièrement payés. Une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans un emplacement commercial de premier choix.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-08

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir trois unités industrielles contiguës en copropriété dans le quartier industriel établi de Bridgeview à Surrey. Cet ensemble offre une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, les fabricants, les distributeurs et les opérations d'entreposage, tout en présentant un fort potentiel pour les investisseurs industriels. Équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes, de deux grues à flèche et d'un service électrique puissant de 800 ampères, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations industrielles exigeantes.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale en matière de flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété inclut cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05