services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Mission Terrain à vendre

Possibilité de sécuriser un terrain utilisable dès aujourd'hui avec un fort potentiel de réaménagement futur. Le zonage RR7 permet un usage résidentiel avec des opérations de travail à domicile et des bâtiments accessoires (à vérifier par l'acheteur). La partie arrière (environ 1,1 acre) offre un espace fonctionnel pour le stockage, l'utilisation d'un atelier ou des applications légères industrielles/commerciales, sous réserve d'approbations. Amélioré par un ranch entièrement rénové et largement modernisé de plus de 3 400 pieds carrés avec 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un bâtiment polyvalent détaché, permettant une occupation immédiate par le propriétaire, une flexibilité de vie/travail ou un revenu intérimaire. Accès sécurisé par portail, stationnement abondant et excellente fonctionnalité du site. Situé dans un corridor clé de croissance de l'emploi avec un soutien municipal pour le développement futur et un potentiel de rezonage. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs. À quelques minutes de Mission, Abbotsford et de la frontière américaine. Option d'assemblage avec les propriétés voisines.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Elkford Commerce de détail à vendre

Chauncey Ridge Plaza, situé au 2200 Balmer Drive, offre une opportunité d'investissement établie dans le secteur du commerce de détail au cœur d'Elkford, en Colombie-Britannique. Cette propriété entièrement louée s'étend sur plus de 7 200 pieds carrés sur un vaste terrain de 0,77 acre, offrant à la fois une empreinte solide et un potentiel futur. Le bien génère un flux de trésorerie stable grâce à un mélange fiable de locataires, incluant un dépanneur, une garderie, un restaurant et un salon de beauté—des commerces essentiels répondant à la demande croissante de cette communauté minière à revenu élevé. Situé dans une ville de montagne en plein essor, cet emplacement bénéficie de la stabilité liée au rôle historique d'Elkford dans l'industrie minière canadienne. La position stratégique de la plaza au centre-ville garantit une visibilité et un accès faciles pour les résidents locaux ainsi que pour le trafic de passage. Avec une occupation complète, des entrées contrôlées, des systèmes de protection incendie, de l'air climatisé central et des services municipaux, cet actif combine sécurité opérationnelle et potentiel à long terme, alors que la région continue de se diversifier et de croître parallèlement aux activités minières. Les investisseurs à la recherche de rendements prévisibles et d'une valeur ancrée dans la communauté trouveront cette option particulièrement attrayante.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

Osoyoos Bureau à vendre

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE | GÉNÉRATEUR DE REVENUS | OPPORTUNITÉ DE VALORISATION Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible sur l'autoroute 97 à Osoyoos, l'un des corridors de transport les plus fréquentés du sud de l'Okanagan. Située à quelques minutes du centre-ville d'Osoyoos et à quelques pas du poste frontalier avec les États-Unis, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel d'investissement à long terme solide. Implantée sur un terrain généreux de 0,35 acre, la propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux commerciaux configuré en trois espaces de bureaux distincts, chacun doté de son propre service électrique. Cette disposition flexible permet plusieurs options de location, une occupation par le propriétaire ou une reconfiguration future pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété génère actuellement environ 3 800 $ par mois grâce à deux locataires établis, offrant des revenus immédiats dès le premier jour. Un troisième espace de bureau reste vacant, ce qui représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter les revenus et d'améliorer les rendements globaux. Sur la base des revenus actuels, la propriété fonctionne avec un taux de capitalisation estimé à 7,1 %, avec un potentiel d'atteindre environ 8 %+ en cas de pleine occupation. L'un des aspects les plus attrayants de cet investissement est sa structure de coûts d'exploitation réduite. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, ce qui entraîne des dépenses minimales pour le propriétaire, en dehors des taxes foncières. Cela crée un flux de revenus solide et efficace ainsi qu'un profil de gestion simple, qui plaira autant aux investisseurs expérimentés qu'aux acheteurs commerciaux débutants. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux équipé d'étagères et d'une grande capacité de stockage, offrant un espace précieux pour les dossiers, l'inventaire, l'équipement ou les besoins opérationnels. L'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le trafic quotidien le long de l'autoroute 97 assure une exposition constante, tandis que la proximité de la frontière Canada-États-Unis rend la propriété particulièrement attrayante pour les courtiers en douane, les entreprises de logistique, les entreprises liées au transport, les bureaux professionnels, les prestataires de services et autres utilisateurs commerciaux recherchant un emplacement stratégique. Pour les investisseurs, cette propriété présente une combinaison convaincante de : Revenus locatifs existants Base de locataires stable Potentiel de valorisation grâce à la location de l'espace de bureau vacant Faibles coûts d'exploitation Exposition importante sur l'autoroute Configuration flexible des bureaux Potentiel de croissance des loyers à l'avenir Point d'entrée abordable dans l'immobilier commercial Pour les propriétaires-occupants, le bureau vacant offre l'opportunité d'exploiter votre entreprise sur place tout en bénéficiant des revenus générés par les locataires existants. Les propriétés offrant une exposition sur l'autoroute, des revenus existants, un potentiel d'expansion et un prix accessible tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs-propriétaires deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans le sud de l'Okanagan. Que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille d'investissements, à établir une présence commerciale dans un emplacement stratégique ou à sécuriser une propriété commerciale avec un potentiel futur, cette opportunité mérite une attention sérieuse. Contactez votre REALTOR® dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur les baux, les données financières, le zonage et les usages permis.

Date de mise en marché :

2026-05-31

Fort St John Multi-résidentiel à vendre

Immeuble résidentiel de douze unités sans ascenseur situé au centre-ville de Fort St. John, en Colombie-Britannique — rénové, entièrement loué et offert comme un actif générateur de revenus clé en main dans le centre de services pétroliers et gaziers le plus actif de l’Ouest canadien. Prix demandé : 1 249 800 $ (104 150 $ par unité) avec un taux de capitalisation de 6,73 % basé sur un pro forma stabilisé. LE BÂTIMENT. Une rénovation complète, unité par unité, a été réalisée et documentée — portée, dépenses et améliorations disponibles dans les dossiers. Ce que l’acheteur acquiert est un immeuble déjà repositionné, avec un rôle locatif solide, un historique complet des baux et un calendrier de capital établi. Aucun entretien différé. Aucun projet en attente. TOUJOURS PLEIN. L’immeuble affiche un taux d’occupation de 100 % grâce à son emplacement — Walk Score de 91, cœur du centre-ville, situé du côté sud de l’avenue 97, à distance de marche des lieux de travail, des services et des transports en commun. Dans une ville de 24 676 habitants où le revenu médian des ménages est de 150 887 $ par an et où 43,5 % des résidents sont locataires, c’est l’adresse que les locataires recherchent. Et ils restent. FINANCEMENT SANS TRACAS. L’actif est admissible au financement assuré par la SCHL dans le cadre du programme MLI Select. Avec un prêt à 85 % de la valeur, le rendement illustratif de la trésorerie pour la première année est de 7,10 %, le ratio de couverture de la dette (DSCR) est de 1,22×, et le TRI sur 10 ans avec effet de levier atteint 22,4 % selon un calendrier de croissance des loyers conservateur. Apport en capital : environ 210 000 $. Revenus stabilisés, dette assurée et une ville que les grandes banques canadiennes financent déjà avec confiance — littéralement sans tracas. UNE VILLE EN PLEIN ESSOR GRÂCE AU GNL. Fort St. John est le centre de main-d’œuvre et de logistique du pipeline de capital de plus de 90 milliards de dollars du Nord-Est de la Colombie-Britannique jusqu’en 2035 — Phase 2 de LNG Canada (décision finale d’investissement attendue fin 2026), expansion Sunrise d’Enbridge (approuvée au niveau fédéral en avril 2026), Cedar LNG, Coastal GasLink Phase 2, PRGT, Ksi Lisims, la ligne de transmission North Coast et un programme de forage soutenu dans Montney dirigé par Tourmaline, ARC Resources, Ovintiv et Canadian Natural. Le taux de vacance des appartements selon la SCHL est passé de 6,3 % (2024) à 2,4 % (2025). Les loyers moyens ont augmenté de 4,6 % d’une année à l’autre. Seulement sept nouvelles unités locatives nettes ont été ajoutées au parc immobilier local en 2025. Une évaluation indépendante en date du 31 décembre 2025 appuie le prix demandé. Brochure, rôle locatif, états financiers d’exploitation et modèle complet de rendement sur 10 ans pour l’acheteur disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement pratique : près de No.5 Rd et Bridgeport Rd, IKEA et Home Depot, accès facile à l'autoroute et à l'aéroport YVR. Plafond dégagé de 22 pieds, avec 2 portes au niveau du sol. 1 salle de bain. Pas de mezzanine. 8 places de stationnement. Zonage : industriel léger (IL). Possibilité d'ajouter un bureau/mezzanine et une salle de bain supplémentaire. Idéal pour un entrepôt de commerce électronique, distribution, logistique, import/export, salle d'exposition, etc. Prêt à emménager. Quelques photos avec effets virtuels publiées à titre de référence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Thompson-Nicola Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Blue Shore Resort (7001 Savona Access Road), une propriété hôtelière clé en main située sur les rives du lac Kamloops à Savona, en Colombie-Britannique. La propriété comprend 10 chambres et suites bien aménagées, y compris une suite exécutive indépendante dans une maison de type "carriage home", offrant une variété d'options d'hébergement. Récemment rénovée et rafraîchie, cette propriété permet une transition fluide vers un nouveau propriétaire avec un potentiel de revenus immédiat. Zonée C-3 sous le district régional de Thompson-Nicola, la propriété soutient son utilisation actuelle tout en offrant une flexibilité pour des opportunités commerciales futures (sous réserve d'approbations), et inclut une suite pour le gardien permettant une gestion sur place. Avec un accès direct à la plage et un quai privé, le complexe offre une expérience premium en bord de lac, favorisant des tarifs élevés par nuitée. À pleine capacité, la propriété peut générer environ 2 440 $/nuit en haute saison et 2 145 $/nuit en basse saison, offrant des revenus toute l'année et des opportunités de croissance supplémentaires. Les commodités supplémentaires incluent deux bains à remous au bord du lac, séparés pour plus d'intimité, ainsi qu'un espace bureau/commercial au rez-de-chaussée générant des revenus grâce à la vente de marchandises et à la location de planches à pagaie et de kayaks. Située à quelques minutes en voiture de Kamloops avec un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne, cette propriété offre un mélange attrayant de style de vie, de revenus stables et de potentiel de croissance future dans un cadre riverain prisé. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir un NDA et le dossier complet de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Nanaimo Terrain à vendre

766 Maughan Road est une propriété industrielle (I4) située dans le centre industriel de Duke Point à Nanaimo. Ce site constitue un point logistique clé, à moins de trois kilomètres du terminal de ferry de Duke Point et presque adjacent au port de Nanaimo. Cette propriété offre une utilité immédiate pour des activités logistiques, des opérations de camions-remorques, des manœuvres de flotte, le stockage d'équipements lourds ou d'autres usages industriels. La valeur de cette propriété repose sur sa taille importante pour un emplacement en ville, son zonage industriel lourd, sa surface entièrement pavée et son infrastructure électrique de haute capacité. Les terrains industriels, en particulier ceux zonés pour des usages industriels lourds, deviennent de plus en plus rares sur l'île de Vancouver et dans la région du Lower Mainland.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-23

Victoria Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap présente le 1511 Admirals Road, View Royal, BC (la "Propriété"), une pharmacie Rexall indépendante de 11 854 pieds carrés située sur un terrain d'angle à l'intersection d'Admirals Road et de Glentana Road, entourée de locataires nationaux tels que Canadian Tire et Thrifty Foods (Sobeys). La propriété est entièrement louée à Rexall Pharmacies (BC) ULC dans le cadre d'un bail NNN favorable au propriétaire, expirant le 31 octobre 2031, avec deux options de renouvellement successives de cinq ans. Le bail actuel offre environ 5,5 années de durée restante et est soutenu par un locataire ayant une histoire opérationnelle de 122 ans et environ 400 emplacements à l'échelle nationale.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Ces deux parcelles de choix, qui doivent être vendues ensemble, offrent une opportunité unique d'assemblage zoné C15 (Centre-ville commercial). La propriété principale située au 5708 176 Street comprend un bâtiment de 20 726 pieds carrés sur un terrain de 12 177 pieds carrés, actuellement aménagé avec un restaurant au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. En complément, le 5747 176A Street est un terrain supplémentaire de 12 401 pieds carrés actuellement aménagé en stationnement pavé avec 32 places de parking. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de Cloverdale, cet emplacement stratégique est idéal pour une croissance significative et un trafic fiable. La désignation du plan communautaire du centre-ville permet une variété de possibilités de réaménagement, notamment des installations publiques, des usages institutionnels, des bâtiments commerciaux et des immeubles à usage mixte. Les propriétés peuvent être vendues avec le bail actuel du restaurant en place. Toutes les demandes de renseignements et de visites doivent être adressées aux courtiers responsables de l'inscription. Veuillez ne pas déranger le personnel sur place avec des questions.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

Nanaimo Commerce de détail à vendre

130 Terminal Avenue North (la « propriété visée ») représente une opportunité pour un propriétaire-occupant sur un site d'angle très visible donnant sur l'autoroute 19A à Nanaimo. La propriété visée comprend deux bâtiments autonomes totalisant 6 967 pieds carrés sur un terrain de 34 854 pieds carrés, offrant la possession vacante du plus grand bâtiment à partir du 1er juin 2026, ainsi qu'un revenu intérimaire provenant du second bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Chetwynd Services hôteliers à vendre

Caractéristiques principales : * 51 chambres, dont 14 avec kitchenette * Suite de gestion avec 2 lits * Construit en 1975 * Terrain de 0,8 acre * Revenus prévus pour 2025 : environ 500 000 $ * Taux de capitalisation supérieur à 15 %

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété industrielle de 5,46 acres représente une occasion rare pour les entreprises nécessitant flexibilité et zonage intensif. Classée M-5 (Industrie de récupération), le site permet une variété d'usages industriels de grande valeur, notamment le démantèlement automobile, les opérations de recyclage, le traitement de matériaux, les services de transport routier et le stockage industriel extérieur. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, cette propriété garantit une connectivité régionale efficace, optimisant les capacités logistiques et de service. Le terrain offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé, idéal pour accueillir de grands équipements, un stockage sécurisé ou des expansions futures. Les entreprises dans les secteurs du transport, du recyclage et du commerce industriel profiteront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat à l'autoroute. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise une efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant la confidentialité nécessaire pour des opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe aux axes principaux en fait un atout idéal pour des stratégies de croissance industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d'acquérir deux lots légaux contigus totalisant plus de 8 000 pieds carrés dans l'un des corridors commerciaux établis de Vancouver. Le site comprend un bâtiment en béton de deux étages avec des aménagements intérieurs flexibles, complété par un accès à une ruelle arrière, des portes de chargement et un stationnement supplémentaire à l'arrière de la propriété. Idéalement situé le long de Kingsway, le bien bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité piétonnière et de la proximité d'une variété de commerces de quartier, de services et de transports en commun. Le zonage C-2 et les dimensions importantes du terrain soutiennent un potentiel de réaménagement futur, en harmonie avec les initiatives de croissance en cours de Metro Vancouver et les stratégies de rezonage dans la région environnante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À vendre ou à louer. Bâtiment industriel autonome de première classe sur mesure de 25 638 pi². Une occasion rare d'acquérir ou de louer un entrepôt de haute qualité construit par Beedie, situé dans le très recherché parc industriel Meridian Phase II, avec une visibilité sur Kebet Way. Le bâtiment offre des proportions idéales dans un emplacement de choix avec une vue magnifique sur le parc riverain et la rivière. Superficie du terrain : 1,17 acre. Pas de mezzanine. Construction en béton préfabriqué. 7 portes de chargement : 5 portes de chargement à quai + 2 portes de chargement au niveau du sol. Aire de chargement pour camions de 99'. Taux de couverture du site : 43 %. Nouveau toit SBS à 2 couches. Peinture fraîche intérieure et extérieure. Alimentation électrique triphasée de 400 Ampères 347/600 Volts. Pour les propriétaires-occupants, le bâtiment offre la possibilité d'occuper 3/4 de l'espace avec la possibilité de s'étendre à une partie ou à la totalité du reste du bâtiment dans les années à venir. Contactez Ben Gauer au 604-644-0273. Courriel : ben@bengauer.com

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC, est un immeuble mixte de classe A, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commercial au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile grâce au transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Kelowna Terrain à vendre

Cette opportunité de réaménagement offre un fort potentiel pour un projet multifamilial, avec une conception conceptuelle permettant jusqu'à 13 maisons en rangée. Situées dans un quartier très recherché et accessible à pied, les propriétés se trouvent à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux pôles d'emploi, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les futurs résidents. La Ville de Kelowna a indiqué son soutien pour le rezonage MF2, mais tous les détails et le potentiel de développement doivent être vérifiés par l'acheteur dans le cadre de sa propre diligence raisonnable. Une occasion idéale pour les constructeurs et les investisseurs de sécuriser un site bien situé avec un excellent potentiel de réaménagement dans une communauté en pleine croissance. Les rendus sont conceptuels et à titre illustratif seulement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

North Cowichan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste au rez-de-chaussée de 250 livres par pied carré. Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air forcé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-01

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain industriel situé dans le centre-ville de Surrey, zoné CHI (Commercial Industriel Routier). Terrain rectangulaire d'environ 1,688 acre avec une façade d'environ 300 pieds, à seulement 500 mètres de la station Surrey Gateway. Pas d'interdiction pour les acheteurs étrangers ni de taxe supplémentaire de transfert de propriété de 20 % (à confirmer avec votre avocat). La propriété se trouve dans le plan du centre-ville de Surrey et est désignée comme zone de transit de niveau 3 selon le projet de loi 47, permettant un développement futur potentiel jusqu'à un ratio d'occupation de 3.0 pour des projets résidentiels multifamiliaux de densité moyenne ou des logements locatifs construits à cet effet, sous réserve des approbations, avec une densité potentiellement plus élevée via une demande auprès de la Ville de Surrey. Alternativement, vous pouvez conserver et utiliser le zonage CHI existant à mesure que la densité de la région augmente.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Fort St John Services hôteliers à vendre

Occasion rare d'acquérir un motel de 28 unités idéalement situé sur le corridor très fréquenté de l'autoroute Alaska à Fort St. John. La propriété bénéficie d'un trafic soutenu tout au long de l'année, généré par les secteurs pétrolier et gazier, énergétique, forestier et de transport de la région. Situé dans le principal centre commercial du nord de la Colombie-Britannique, le motel accueille un mélange stable de travailleurs, de voyageurs d'affaires et de trafic routier. L'actif se trouve à proximité des principales commodités de la ville et de l'aéroport régional de North Peace, ce qui soutient une demande constante. L'offre limitée d'hébergement dans la région garantit des taux d'occupation solides avec un potentiel évident d'amélioration grâce à des optimisations opérationnelles. Idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables dans un marché axé sur les ressources naturelles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe une position de choix à l'angle de Clark Drive et de Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d’un bâtiment industriel d’environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l’arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. Le quartier a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l’est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d’espace commercial à la région immédiate. Ce site est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d’accélérer l’exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à une forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d’augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d’aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kelowna Terrain à vendre

À quelques minutes du très attendu nouveau Centre de loisirs Parkinson et du centre-ville, ce site bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur en pleine évolution, axé sur le transport en commun, au cœur du quartier Glenmore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22