services immobiliers commerciaux à vendre à Colombie-Britannique

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale en matière de flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété inclut cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

West Kelowna Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion d'acquérir une propriété d'investissement commercial bien ancrée et multi-locataires au cœur de West Kelowna, à proximité de l'achalandée autoroute 97. Situé au 3640 Gossett Road, ce bâtiment de 17 398 pieds carrés se trouve dans une zone commerciale bien établie et offre une combinaison attrayante de revenus stables en place et de potentiel de croissance. Situé sur un terrain appartenant à une Première Nation et détenu sous un bail foncier de 99 ans expirant le 31 juillet 2092, cet actif offre une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par une offre limitée d'espaces commerciaux de qualité. Les opportunités d'acquérir des propriétés commerciales à West Kelowna se font de plus en plus rares, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Mission Terrain à vendre

Possibilité de sécuriser un terrain utilisable dès aujourd'hui avec un fort potentiel de réaménagement futur. Le zonage RR7 permet un usage résidentiel avec des opérations de travail à domicile et des bâtiments accessoires (à vérifier par l'acheteur). La partie arrière (environ 1,1 acre) offre un espace fonctionnel pour le stockage, l'utilisation d'un atelier ou des applications légères industrielles/commerciales, sous réserve d'approbations. Amélioré par un ranch entièrement rénové et largement modernisé de plus de 3 400 pieds carrés avec 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un bâtiment polyvalent détaché, permettant une occupation immédiate par le propriétaire, une flexibilité de vie/travail ou un revenu intérimaire. Accès sécurisé par portail, stationnement abondant et excellente fonctionnalité du site. Situé dans un corridor clé de croissance de l'emploi avec un soutien municipal pour le développement futur et un potentiel de rezonage. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs. À quelques minutes de Mission, Abbotsford et de la frontière américaine. Option d'assemblage avec les propriétés voisines.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Osoyoos Bureau à vendre

FAÇADE SUR L'AUTOROUTE | GÉNÉRATEUR DE REVENUS | OPPORTUNITÉ DE VALORISATION Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible sur l'autoroute 97 à Osoyoos, l'un des corridors de transport les plus fréquentés du sud de l'Okanagan. Située à quelques minutes du centre-ville d'Osoyoos et à quelques pas du poste frontalier avec les États-Unis, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel d'investissement à long terme solide. Implantée sur un terrain généreux de 0,35 acre, la propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux commerciaux configuré en trois espaces de bureaux distincts, chacun doté de son propre service électrique. Cette disposition flexible permet plusieurs options de location, une occupation par le propriétaire ou une reconfiguration future pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété génère actuellement environ 3 800 $ par mois grâce à deux locataires établis, offrant des revenus immédiats dès le premier jour. Un troisième espace de bureau reste vacant, ce qui représente une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'augmenter les revenus et d'améliorer les rendements globaux. Sur la base des revenus actuels, la propriété fonctionne avec un taux de capitalisation estimé à 7,1 %, avec un potentiel d'atteindre environ 8 %+ en cas de pleine occupation. L'un des aspects les plus attrayants de cet investissement est sa structure de coûts d'exploitation réduite. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, ce qui entraîne des dépenses minimales pour le propriétaire, en dehors des taxes foncières. Cela crée un flux de revenus solide et efficace ainsi qu'un profil de gestion simple, qui plaira autant aux investisseurs expérimentés qu'aux acheteurs commerciaux débutants. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital à court terme. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux équipé d'étagères et d'une grande capacité de stockage, offrant un espace précieux pour les dossiers, l'inventaire, l'équipement ou les besoins opérationnels. L'emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le trafic quotidien le long de l'autoroute 97 assure une exposition constante, tandis que la proximité de la frontière Canada-États-Unis rend la propriété particulièrement attrayante pour les courtiers en douane, les entreprises de logistique, les entreprises liées au transport, les bureaux professionnels, les prestataires de services et autres utilisateurs commerciaux recherchant un emplacement stratégique. Pour les investisseurs, cette propriété présente une combinaison convaincante de : Revenus locatifs existants Base de locataires stable Potentiel de valorisation grâce à la location de l'espace de bureau vacant Faibles coûts d'exploitation Exposition importante sur l'autoroute Configuration flexible des bureaux Potentiel de croissance des loyers à l'avenir Point d'entrée abordable dans l'immobilier commercial Pour les propriétaires-occupants, le bureau vacant offre l'opportunité d'exploiter votre entreprise sur place tout en bénéficiant des revenus générés par les locataires existants. Les propriétés offrant une exposition sur l'autoroute, des revenus existants, un potentiel d'expansion et un prix accessible tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs-propriétaires deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans le sud de l'Okanagan. Que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille d'investissements, à établir une présence commerciale dans un emplacement stratégique ou à sécuriser une propriété commerciale avec un potentiel futur, cette opportunité mérite une attention sérieuse. Contactez votre REALTOR® dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur les baux, les données financières, le zonage et les usages permis.

Date de mise en marché :

2026-05-31

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Unité en copropriété de 452 pieds carrés au deuxième niveau, orientée vers la cour, offrant une vitrine de 22 pieds et zonée CD-124 pour une variété d’usages, y compris les établissements de services personnels et le commerce de détail. Située au cœur de Central Lonsdale, le corridor commercial le plus fréquenté de North Vancouver, cette propriété bénéficie d’un mélange de locataires de marques nationales et de boutiques locales soigneusement sélectionnées. L’espace est bien aménagé et actuellement utilisé comme bureau, comprenant 3 bureaux, une aire de réception et une kitchenette pré-équipée prête pour un raccordement de plomberie. L’immeuble se distingue par une marquise en verre surélevée formant un atrium au-dessus d’une cour centrale, avec deux cages d’escalier et un accès par ascenseur. La cour reflète une interprétation côtière ouest de l’architecture brutaliste, avec des formes en béton apparent et des volumes géométriques. L’unité dispose d’un espace de stationnement désigné, ainsi que de 13 places de stationnement pour visiteurs dans l’immeuble. Occupation vacante ou possibilité de location-retour par le vendeur à un loyer mensuel de 3 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Emplacement pratique : près de No.5 Rd et Bridgeport Rd, IKEA et Home Depot, accès facile à l'autoroute et à l'aéroport YVR. Plafond dégagé de 22 pieds, avec 2 portes au niveau du sol. 1 salle de bain. Pas de mezzanine. 8 places de stationnement. Zonage : industriel léger (IL). Possibilité d'ajouter un bureau/mezzanine et une salle de bain supplémentaire. Idéal pour un entrepôt de commerce électronique, distribution, logistique, import/export, salle d'exposition, etc. Prêt à emménager. Quelques photos avec effets virtuels publiées à titre de référence.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

Thompson-Nicola Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Blue Shore Resort (7001 Savona Access Road), une propriété hôtelière clé en main située sur les rives du lac Kamloops à Savona, en Colombie-Britannique. La propriété comprend 10 chambres et suites bien aménagées, y compris une suite exécutive indépendante dans une maison de type "carriage home", offrant une variété d'options d'hébergement. Récemment rénovée et rafraîchie, cette propriété permet une transition fluide vers un nouveau propriétaire avec un potentiel de revenus immédiat. Zonée C-3 sous le district régional de Thompson-Nicola, la propriété soutient son utilisation actuelle tout en offrant une flexibilité pour des opportunités commerciales futures (sous réserve d'approbations), et inclut une suite pour le gardien permettant une gestion sur place. Avec un accès direct à la plage et un quai privé, le complexe offre une expérience premium en bord de lac, favorisant des tarifs élevés par nuitée. À pleine capacité, la propriété peut générer environ 2 440 $/nuit en haute saison et 2 145 $/nuit en basse saison, offrant des revenus toute l'année et des opportunités de croissance supplémentaires. Les commodités supplémentaires incluent deux bains à remous au bord du lac, séparés pour plus d'intimité, ainsi qu'un espace bureau/commercial au rez-de-chaussée générant des revenus grâce à la vente de marchandises et à la location de planches à pagaie et de kayaks. Située à quelques minutes en voiture de Kamloops avec un accès pratique à l'autoroute Transcanadienne, cette propriété offre un mélange attrayant de style de vie, de revenus stables et de potentiel de croissance future dans un cadre riverain prisé. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir un NDA et le dossier complet de la propriété.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-26

Nanaimo Terrain à vendre

766 Maughan Road est une propriété industrielle (I4) située dans le centre industriel de Duke Point à Nanaimo. Ce site constitue un point logistique clé, à moins de trois kilomètres du terminal de ferry de Duke Point et presque adjacent au port de Nanaimo. Cette propriété offre une utilité immédiate pour des activités logistiques, des opérations de camions-remorques, des manœuvres de flotte, le stockage d'équipements lourds ou d'autres usages industriels. La valeur de cette propriété repose sur sa taille importante pour un emplacement en ville, son zonage industriel lourd, sa surface entièrement pavée et son infrastructure électrique de haute capacité. Les terrains industriels, en particulier ceux zonés pour des usages industriels lourds, deviennent de plus en plus rares sur l'île de Vancouver et dans la région du Lower Mainland.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-23

Victoria Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap présente le 1511 Admirals Road, View Royal, BC (la "Propriété"), une pharmacie Rexall indépendante de 11 854 pieds carrés située sur un terrain d'angle à l'intersection d'Admirals Road et de Glentana Road, entourée de locataires nationaux tels que Canadian Tire et Thrifty Foods (Sobeys). La propriété est entièrement louée à Rexall Pharmacies (BC) ULC dans le cadre d'un bail NNN favorable au propriétaire, expirant le 31 octobre 2031, avec deux options de renouvellement successives de cinq ans. Le bail actuel offre environ 5,5 années de durée restante et est soutenu par un locataire ayant une histoire opérationnelle de 122 ans et environ 400 emplacements à l'échelle nationale.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Ces deux parcelles de choix, qui doivent être vendues ensemble, offrent une opportunité unique d'assemblage zoné C15 (Centre-ville commercial). La propriété principale située au 5708 176 Street comprend un bâtiment de 20 726 pieds carrés sur un terrain de 12 177 pieds carrés, actuellement aménagé avec un restaurant au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. En complément, le 5747 176A Street est un terrain supplémentaire de 12 401 pieds carrés, actuellement aménagé en stationnement asphalté avec 32 places de parking. À moins d'un kilomètre du nouvel hôpital de Cloverdale, cet emplacement stratégique est bien positionné pour une croissance significative et un trafic fiable. La désignation du plan communautaire du centre-ville permet une variété d'opportunités de réaménagement, y compris des installations publiques, des usages institutionnels, des bâtiments commerciaux et des immeubles à usage mixte. Les propriétés peuvent être vendues avec le bail actuel du restaurant en place. Toutes les demandes de renseignements et de visites doivent être adressées aux courtiers inscripteurs. Veuillez ne pas déranger le personnel sur place avec des questions.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-21

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes, notamment King George Blvd, Fraser Hwy et Hwy 10, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et le Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété commerciale en copropriété récemment rénovée, située sur la très prisée avenue Lonsdale, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus populaires de North Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Chetwynd Services hôteliers à vendre

Caractéristiques principales : * 51 chambres, dont 14 avec kitchenette * Suite de gestion avec 2 lits * Construit en 1975 * Terrain de 0,8 acre * Revenus prévus pour 2025 : environ 500 000 $ * Taux de capitalisation supérieur à 15 %

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété industrielle de 5,46 acres représente une occasion rare pour les entreprises nécessitant flexibilité et zonage intensif. Classée M-5 (Industrie de récupération), le site permet une variété d'usages industriels à forte valeur ajoutée, notamment le démantèlement automobile, les opérations de recyclage, le traitement de matériaux, les services de transport et le stockage industriel extérieur. Située à quelques minutes de l'autoroute 1, cette propriété garantit une connectivité régionale efficace, optimisant les capacités logistiques et de service. Le terrain offre un espace généreux pour un aménagement personnalisé, idéal pour accueillir de grands équipements, un stockage sécurisé ou des expansions futures. Les entreprises dans les secteurs du transport, du recyclage et du commerce industriel profiteront de la permissivité du zonage et de l'accès immédiat à l'autoroute. Positionnée dans le corridor industriel en pleine croissance de Chilliwack, cette propriété favorise une efficacité opérationnelle à long terme tout en offrant une intimité pour des opérations spécialisées. Sa combinaison rare de taille, de zonage et de proximité directe aux artères principales en fait un atout idéal pour des stratégies de croissance industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À vendre ou à louer. Bâtiment industriel autonome de première classe sur mesure de 25 638 pi². Une occasion rare d'acquérir ou de louer un entrepôt de haute qualité construit par Beedie, situé dans le très recherché parc industriel Meridian Phase II, avec une visibilité sur Kebet Way. Le bâtiment offre des proportions idéales dans un emplacement de choix avec une vue magnifique sur le parc riverain et la rivière. Superficie du terrain : 1,17 acre. Pas de mezzanine. Construction en béton préfabriqué. 7 portes de chargement : 5 portes de chargement à quai + 2 portes de chargement au niveau du sol. Aire de chargement pour camions de 99'. Taux de couverture du site : 43 %. Nouveau toit SBS à 2 couches. Peinture fraîche intérieure et extérieure. Alimentation électrique triphasée de 400 Ampères 347/600 Volts. Pour les propriétaires-occupants, le bâtiment offre la possibilité d'occuper 3/4 de l'espace avec la possibilité de s'étendre à une partie ou à la totalité du reste du bâtiment dans les années à venir. Contactez Ben Gauer au 604-644-0273. Courriel : ben@bengauer.com

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Kelowna Terrain à vendre

Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Rutland! Les propriétés situées au 400 et 410 Milton Road offrent deux terrains d'angle adjacents totalisant environ 18 294 pieds carrés, idéalement positionnés à côté d'une école primaire. Cette opportunité de développement présente un fort potentiel pour un projet multifamilial, avec une conception conceptuelle permettant de construire entre 12 et 14 maisons en rangée. Situées dans un quartier très recherché et facilement accessible à pied, les propriétés se trouvent à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux pôles d'emploi, ce qui en fait un emplacement attrayant pour de futurs résidents. Le zonage actuel permet jusqu'à 6 unités multiplex par terrain, et la Ville de Kelowna a indiqué son soutien pour un rezonage en MF2. Tous les détails et le potentiel de développement doivent être vérifiés par l'acheteur dans le cadre de sa propre diligence raisonnable. Actuellement, les deux propriétés sont louées et génèrent des revenus locatifs au prix du marché. Une opportunité de choix pour les constructeurs et les investisseurs de sécuriser un site bien situé avec un excellent potentiel de redéveloppement dans une communauté en pleine croissance. Les rendus sont conceptuels et à titre illustratif uniquement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 Charles Street offrent une occasion unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan officiel d’urbanisme (OCP), ce terrain représente une opportunité intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes génèrent un revenu locatif temporaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

North Cowichan Industriel à vendre

Situé stratégiquement à proximité de l'Hôpital du district de Cowichan, ce site zoné pour l'industrie légère offre une excellente connectivité locale. Le projet comprend quatre entrepôts industriels en copropriété de qualité supérieure, construits en béton préfabriqué, avec des options de taille flexibles allant de 4 440 à 20 955 pieds carrés. Chaque unité est conçue pour des performances intensives, avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt et une capacité de charge robuste au rez-de-chaussée de 250 livres par pied carré. Les entreprises profiteront d'un accès pratique grâce à une porte de chargement au niveau du sol de 12' x 14' par unité, ainsi qu'à une alimentation électrique fiable en 3 phases, 250 AMP, 120/208 volts. Les aménagements efficaces incluent également des mezzanines en béton solides avec une capacité de charge de 100 livres par pied carré, idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement futur de bureaux. Chaque unité sera équipée de deux chauffages à air pulsé alimentés au gaz et d'une salle de bain accessible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-01

Delta Industriel à vendre - Richmond/Delta

Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel polyvalent de style vie/travail. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains Contactez-nous pour les prix

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Deux niveaux (102 et 202) avec entrées indépendantes, pouvant être loués ensemble ou séparément. Entièrement rénové. Salles de bain à l'étage et au rez-de-chaussée. Emplacement de choix à Richmond avec un accès rapide aux autoroutes 99/91, Cambie et Shell Rd. À quelques minutes de l'aéroport YVR. Le zonage IR1 permet une grande variété d'usages, notamment entrepôt, industrie légère, commerce de détail, bureau, salle d'exposition et centre de fitness. Caractéristiques : plafonds de 22 pieds (rez-de-chaussée), alimentation électrique 600/347/240/110v, extérieur moderne et stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement loué à des locataires solides avec des revenus substantiels en place jusqu'en juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Devenez propriétaire de votre espace à Eternity, un immeuble polyvalent de premier choix situé à quelques minutes de Metrotown, sans les tracas de la circulation. À deux pas de la station de SkyTrain Royal Oak et de Kingsway, cet emplacement offre une accessibilité imbattable. Ce local commercial (CRU) est prêt à accueillir des concepts de restauration ou de boissons, avec un séparateur de graisses déjà installé – évitez les coûts d'installation élevés et commencez vos opérations plus rapidement. Le zonage flexible en fait également un choix idéal pour une variété de commerces de détail ou de services. Points forts : une salle de bain accessible en fauteuil roulant, un espace de stationnement sécurisé, un potentiel d'utilisation extérieure et une exposition lumineuse orientée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle toute la journée. Parfait pour les propriétaires-exploitants prêts à développer leur entreprise ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé et très demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24