service immobilier commercial à vendre près de Downtown Central

521 Rue Des Érables

Trois-Rivières, QC

• Industriel à vendre
• 8 500 000 $ CAD
• 70 714 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Suite à la relocalisation d'une entreprise locale, cet immeuble industriel clé en main est prêt à propulser vos activités. Stratégiquement situé près des grands axes routiers, il propose plus de 71 000 pi² d'espace opérationnel sur deux étages, le tout sur un terrain de plus de 140 000 pi². Doté d'installations complètes incluant 4 quais de chargement, des chambres réfrigérées, un système de cuisson à la vapeur et à la fumée, ainsi qu'un bâtiment de traitement des eaux usées, ce site répond aux besoins d'opérations exigeantes. Une rare combinaison d'emplacement, d'équipements et de potentiel -- idéale pour concrétiser vos ambitions.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-10

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6205 St Corbeil

Trois-Rivières, QC G8Z 4P8

• Bureau à vendre
• 1 995 000 $ CAD
• 13 115 pi²

Trois-Rivières Bureau à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Voici une occasion rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux plutôt que de les louer. Cet espace commercial récemment rénové avec soin offre un environnement professionnel moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses occupants. Les bureaux ont été repensés pour maximiser l'efficacité et le confort : aménagement optimisé, configuration adaptable et image corporative soignée. Cet espace serait idéal pour une firme de services professionnels, une entreprise en pleine croissance ou toute organisation cherchant à maîtriser ses coûts d'occupation à long terme en devenant propriétaire. Un locataire est actuellement en place avec un bail.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Date de mise en marché :

2026-03-20

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594 Rue Saint-Maurice

Trois-Rivières, QC G8V 1N1

• Commerce de détail à vendre
• 774 900 $ CAD
• 6 798 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

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2925 Rue Girard

Trois-Rivières, QC G8Z 2M4

• Industriel à vendre
• 879 000 $ CAD
• 27 499 pi²

Trois-Rivières Industriel à vendre - UQTR Sector

Faites connaître votre entreprise au 2925 Rue Girard, une propriété commerciale bien positionnée dans la dynamique ville de Trois-Rivières. Cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité, situé à proximité des principaux quartiers résidentiels et des corridors commerciaux florissants. Sa proximité avec l'autoroute 55 et les principales routes locales assure une connectivité fluide pour les clients et le personnel, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces de détail, les services professionnels ou les opérations spécialisées. La conception du bâtiment met l'accent sur la flexibilité, permettant une variété d'aménagements pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère accueillante pour les clients. Le stationnement sur place améliore la commodité, tandis que la forte démographie de la région environnante et la fluidité de la circulation favorisent le succès à long terme. Trois-Rivières est un carrefour économique en pleine croissance avec une population diversifiée et un environnement propice aux affaires, offrant une base solide pour l'expansion ou la création de nouvelles entreprises. Positionnez votre marque dans un emplacement stratégique qui allie visibilité, accessibilité et dynamisme communautaire. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour discuter des options de location et planifier une visite guidée.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1579 Rue Laviolette

Trois-Rivières, QC G9A 1W5

• Commerce de détail à vendre
• 740 000 $ CAD
• 12 500 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Downtown North

Bâtiment au centre-ville avec quai de chargement et grand stationnement. Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être exploités, offrant une superficie extrêmement intéressante de plus de 12 500 pi2. Belle hauteur de plafond de 9 pi au sous-sol et de 18 pi au rez-de-chaussée pour le stockage. Monte-charge pour faciliter le stockage au sous-sol (fonctionnement à vérifier). Vérifiez auprès de la ville pour vous assurer que le zonage est approprié.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-02

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