Ilderton Bureau, Industriel à louer
Bâtiment industriel/entrepôt/manufacturier de premier choix à louer à Ilderton, Ontario. Superficie totale disponible : 52 499 pi² sur un terrain de 14,76 acres. Comprend l'usine/entrepôt, le bureau avant, le niveau inférieur et la zone couverte d'expédition/réception. Répartition de l'espace :
- Zone industrielle/usine existante : 45 313 pi²
- Bureau avant existant sur deux niveaux : 7 186 pi², soit 3 686 pi² (rez-de-chaussée) et 3 500 pi² (bureau au 2e étage), plus 2 075 pi² au niveau inférieur. Très bien aménagé. Le niveau inférieur est situé sous une partie de la zone de bureau avant.
Hauteur sous plafond : 26 pieds jusqu'au toit et 24 pieds jusqu'à la sous-face des fermes/poutres du toit.
Chargement : 4 portes de chargement au niveau du sol au total, dont 2 portes de 18 pieds de hauteur x 16 pieds de largeur.
Électricité : alimentation triphasée - 600 ampères, 347/600 volts.
Système de chauffage : chauffage radiant au gaz dans la zone manufacturière/usine et chauffage à air pulsé au gaz dans la zone de bureau.
Prix demandé : 11,50 $/pi² net. Le locataire doit payer les taxes foncières, l'assurance du bâtiment et les frais d'administration/gestion. De plus, le locataire est responsable du déneigement, de l'aménagement paysager, de l'enlèvement des déchets, de l'entretien et des réparations, ainsi que du paiement de toutes les utilités.
Superficie totale du terrain : 14,76 acres. 10 acres supplémentaires de terrain excédentaire disponibles moyennant des frais supplémentaires par acre par mois. Le locataire doit payer ses propres services publics mesurés séparément - hydro, eau, gaz.
Stationnement sur place en abondance : 43 places de stationnement pour employés.
Zonage : M2 - Zone industrielle générale (M2).
En outre, 3 bâtiments industriels situés au 137 King Street, Ilderton sont également disponibles à la location sous une inscription distincte au MLS. Superficie totale de 27 300 pi², avec possibilité de louer les bâtiments individuellement :
- Bâtiment 1 : 18 000 pi²
- Bâtiment 2 : 5 200 pi²
- Bâtiment 3 : 4 100 pi²
Superficie totale du terrain : 9,25 acres.
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