services immobiliers commerciaux à louer à K2K

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ottawa Bureau/Médical à louer - Kanata

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-09

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

Le Palmer, situé au cœur du quartier dynamique de Kanata Lakes, est un immeuble contemporain de 10 étages construit à cet effet avec 266 appartements résidentiels. Le Palmer offre plus de 4 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, conçus pour accueillir une variété d'entreprises. Le zonage à usage mixte répond à divers besoins commerciaux, ce qui le rend idéal pour les établissements tels que les spas, les pharmacies, les dépanneurs, les cafés ou les points de vente communautaires. Avec des entrées idéalement situées sur les côtés est et sud et de nombreuses options de stationnement, vos clients et vos employés apprécieront la facilité d'accès. Situé à proximité du plus grand parc technologique du Canada, The Palmer est non seulement un emplacement, mais une porte d'entrée vers une multitude de possibilités d'affaires dans un secteur caractérisé par la croissance et l'innovation. Le Palmer est plus qu'un simple bail commercial ; c'est l'occasion d'implanter votre entreprise dans un terrain fertile où la population est riche et l'énergie de la jeunesse. Alors que le marché de Kanata est sur le point de connaître une croissance importante au cours des prochaines années, cet espace offre la toile de fond idéale pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement communautaire et progressiste. Communiquez avec nous pour découvrir comment The Palmer peut être la pierre angulaire de la réussite de votre entreprise.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

Ouvrir l'esplanade commerciale sur le chemin March achalandé. Beaucoup de places de stationnement pour les clients avec des options de signalisation de bâtiment et de pylône.

Date de mise en marché :

2025-09-26

Ottawa Bureau, Commerce de détail à louer - Kanata

Des suites de bureaux modernes et ensoleillées sont disponibles dans le centre technologique de Kanata, un endroit animé et pratique juste à l'ouest d'Ottawa. Immeuble moderne avec accès par ascenseur et grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Disposition efficace des suites et grandes salles de repos. Possibilité de faire de la signalisation à l'intersection de March et Terry Fox. Stationnement des locataires et des visiteurs sur place, accessible à partir du chemin March et de la promenade Terry Fox. Accès facile depuis et vers l'autoroute 417. Arrêts de bus pour les principaux itinéraires à proximité, à quelques pas de la station Innovation. Près d'une gamme d'équipements pratiques et d'options pour le déjeuner.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Situé à l'entrée du parc technologique de Kanata Nord, le 365 March Road propose des espaces de bureaux de classe A conçus pour des équipes performantes. Les locataires bénéficient de 407 places de stationnement gratuites en surface et d'une signalisation bien visible le long de March Road, améliorant la visibilité et l'accessibilité. Le site est à quelques minutes de l'autoroute 417 et entouré de commodités accessibles à pied, notamment des restaurants, Tim Hortons, Rexall, Metro et l'hôtel Brookstreet. Le club de golf The Marshes est également à proximité, offrant un avantage de style de vie unique pour les employés et les clients. Certifié BOMA BEST Silver, le bâtiment soutient les objectifs de durabilité et comprend un générateur de secours de 350 KW pour assurer la continuité opérationnelle. Des installations de douche et de vestiaire soutiennent également le bien-être des locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2025-10-08

Ottawa Local d'activités à louer - Kanata

Situé dans le corridor technologique de Kanata Nord à Ottawa, le 1260–1280 chemin Teron offre une occasion rare de sous-louer un espace de bureau flexible et de laboratoire haut de gamme dans l’un des districts d’innovation les plus dynamiques du Canada. Ce complexe à un seul étage et à locataires multiples bénéficie d’un emplacement idéal entre l’avenue Carling et le chemin March, offrant un accès direct aux principales artères routières ainsi qu’à un mélange dynamique de voisins commerciaux et industriels. La disposition est parfaite pour les entreprises de technologie, des sciences de la vie ou d’ingénierie à la recherche d’une solution clé en main avec une infrastructure intégrée, incluant une salle de serveurs dédiée et un espace de laboratoire aménagé sur place. Kanata Nord abrite plus de 540 entreprises et 33 000 employés, ce qui en fait le plus grand parc technologique du Canada. La région profite de sa proximité avec l’autoroute 417, les lignes de transport en commun et le centre-ville d’Ottawa. La communauté environnante offre un mélange de quartiers résidentiels, de commodités commerciales et d’espaces verts, créant un environnement équilibré pour le travail et la vie.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-23

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

C'est une occasion en or de sécuriser un emplacement commercial très visible au cœur de Beaverbrook, la "Garden City" originale de Kanata et une porte d'entrée clé vers le parc technologique de Kanata Nord. Que vous recherchiez un emplacement clé en main pour un service alimentaire ou un espace de vente au détail, cette unité offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans l'une des démographies suburbaines les plus aisées d'Ottawa. ________________________________________ POUR SOUS-LOCATION | CESSION 1029 Chemin Teron, Ottawa, ON – Espace disponible : 835 pieds carrés Utilisation actuelle : Boulangerie entièrement équipée Expiration du bail : 30 septembre 2027 Finances : Contactez l'équipe de listing pour le loyer et les coûts d'exploitation | Les services publics sont payés directement par le locataire ________________________________________ L'Opportunité : "Clé en main ou Nouveau départ" Située dans la dynamique Plaza Teron (ancrée par Circle K), cette unité de 835 pieds carrés est parfaitement dimensionnée pour un propriétaire-exploitant. Le locataire actuel est une boulangerie; pour un entrepreneur qualifié, le locataire est ouvert à une vente d'actifs commerciaux, vous permettant de prendre possession immédiatement d'une cuisine de boulangerie entièrement équipée et d'un espace de vente au détail. Points clés • Exposition maximale : Opportunités de signalisation extérieure très visible face au chemin Teron, capturant le trafic du cœur résidentiel de Beaverbrook et de la communauté d'affaires de Kanata Nord. • Commodité et accès : Stationnement en surface sur place pour les clients et le personnel. À quelques minutes de l'autoroute 417 et du chemin March. • Conditions flexibles : Le locataire actuel cherche une cession de bail ou une sous-location, mais un bail direct à long terme avec le propriétaire est possible. ________________________________________ Marché cible et démographie Kanata Nord est synonyme de professionnels à revenu élevé et de familles établies. Cet emplacement dessert un hybride unique de navetteurs quotidiens et de résidents locaux : • Revenu moyen des ménages : ~167 000 $ (bien au-dessus de la moyenne de la ville). • Zone de chalandise principale : Plus de 60 000 résidents dans la zone immédiate de Kanata Nord. • Pôle professionnel : Situé à l'entrée du plus grand parc technologique du Canada (Nokia, Mitel, Ciena), offrant un flux constant de trafic piétonnier à l'heure du déjeuner et après le travail. ________________________________________ Utilisations commerciales recommandées En se basant sur l'infrastructure existante (boulangerie/préparation alimentaire) et les besoins du quartier environnant, les utilisations suivantes ont de fortes chances de réussir : 1. Alimentation et boissons spécialisées : Boulangerie gourmet, café artisanal, bar à desserts ou boutique de jus/smoothies. 2. Vente au détail boutique : Fleuriste, fournitures pour animaux de compagnie haut de gamme ou magasin de cadeaux/hobbies spécialisé pour les familles locales. 3. Santé et beauté : Salon de coiffure boutique, barbier ou services d'esthéticienne. 4. Services professionnels spécialisés : Bureau satellite immobilier, cabinet comptable/fiscal ou agence de voyages. 5. Fitness et bien-être : Studio de yoga, Pilates boutique ou thérapie physique personnalisée.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kanata Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Découvrez un environnement de bureau moderne et entièrement équipé qui répond à tous vos besoins professionnels. Cette suite de bureaux spacieuse comprend des espaces de bureau ouverts et fermés, une salle de conférence professionnelle et une kitchenette – tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace de travail efficace et confortable.

Date de mise en marché :

2025-05-16

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Situé dans le quartier animé de Kanata à Ottawa, les environs de la propriété offrent un mélange dynamique de commodités et d'attractions. À proximité, les professionnels se retrouveront à proximité du parc technologique de Kanata North, qui abrite une communauté florissante d'entreprises technologiques et de jeunes entreprises novatrices. Pour ceux qui recherchent la détente et les loisirs, les parcs locaux facilement accessibles offrent un refuge idéal loin de l'environnement animé des affaires. Avec une variété d'options de restauration et de destinations de vente au détail à portée de main, le quartier assure un équilibre équilibré entre vie professionnelle et vie privée pour les locataires de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2026-01-20

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-09

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Construit en 2001, le 400 March Road offre une vue imprenable sur les collines de Gatineau. Ce bâtiment de 5 étages propose 98 248 pieds carrés d’espaces de bureaux et de laboratoires de classe A. Construit en béton armé coulé sur place avec des fondations sur pieux, l’immeuble est revêtu d’un système mural en métal polyuréthane et de fenêtres continues. Un noyau central permet des configurations adaptées à un ou plusieurs locataires. Le design de l’immeuble inclut un accès sans obstacle, 3 ascenseurs hydrauliques à grande vitesse avec portes en acier inoxydable, ainsi qu’une zone de chargement commune équipée de 3 quais de nivellement. L’immeuble est entièrement protégé par un système de gicleurs et un système d’alarme incendie adressable avec surveillance sur place 24/7. Il est également doté d’un système d’accès par carte, surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. Ce bâtiment est relié au 390 March par une passerelle couverte. L’immeuble est entièrement climatisé grâce à 2 unités de CVC montées sur le toit et chauffé par une combinaison de plénums électriques et/ou d’une chaudière à eau chaude. Tous les systèmes de chauffage, de climatisation et d’éclairage sont contrôlés par un système central d’automatisation du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-04-29

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Construit en 2000-2001, ce mur-rideau en verre noir, immeuble de bureaux de classe A, est situé sur un lac surplombant le parcours de golf Marshes. Les vues de tous les angles du bâtiment sont spectaculaires, englobant le terrain de golf, la rivière des Outaouais et les collines de la Gatineau. L'intérieur de l'édifice a été conçu dans un style contemporain, incorporant du granit rose et noir, un mur extensible rétroéclairé dans les halls d'entrée et des carreaux de céramique dans les toilettes. Chaque étage se compose de deux ailes de 20 000 pieds carrés avec un noyau central, ce qui le rend souhaitable pour les grands utilisateurs à locataire unique à la recherche de grands blocs d'espace contigu. Cependant, chaque étage peut facilement être configuré pour s'adapter à un aménagement à locataires multiples. La conception du bâtiment comprend un accès sans obstacle, 3 ascenseurs à traction à grande vitesse (2 passagers, 1 navire) avec portes en acier inoxydable et un quai de chargement commun avec niveleur de quai. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système d'alarme incendie adressable avec surveillance à distance. L'immeuble est équipé d'un système d'accès par carte qui est surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. Le bâtiment est entièrement chauffé et climatisé avec quatre unités emballées montées sur le toit d'une capacité de refroidissement de 150 tonnes. Circulation et zonage communs en boucle haute pression pour la distribution à volume d'air variable (VAV) - commandés par le système de commande numérique directe. Le chauffage est assuré par le réchauffage terminal sur les boîtiers VAV périmétriques. Des conduites de liquide de refroidissement au glycol avec soupape et bouchon sont prévues dans l'espace de plafond de chaque étage pour une capacité de refroidissement supplémentaire potentielle par l'entremise d'un refroidisseur sec monté sur le toit.

Date de mise en marché :

2025-02-25

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2024-05-06

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Construit en 2001, l'édifice comprend une charpente d'acier de construction de trois étages et est revêtu de panneaux architecturaux préfabriqués chamois, d'un mur-rideau à ossature d'aluminium et d'un vitrage « E » ombragé ou réfléchissant. L'édifice surplombe le 18e allée du terrain de golf des Marshes, et le site est lourdement paysagé et intègre des murs rocheux et des éléments d'eau.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

LOUEZ LA DERNIÈRE UNITÉ DISPONIBLE MAINTENANT ! 1 129 Sp. Ft. Kanata Lakes Plaza, au 5100, avenue Kanata est située en face de l'école secondaire All Saints, dans la communauté établie de Kanata Lakes (quartier Kanata-Nord), à l'extrémité ouest de la ville d'Ottawa. Ce 40 871 Sq. Ft., Plaza dispose de cinq bâtiments modernes avec une terrasse extérieure, un terrain magnifiquement paysagé ainsi qu'un accès au volant et 174 places de stationnement. L'un des immeubles est dédié au supermarché Kowloon et les autres locataires comprennent : Crost & Crate, Chicco Optical, Equator Coffee Roasters, Friendly Cuts, Vitality Physiothérapie, Gong Cha Bubble Tea, Scholars, Haiyan Dance Studio, OYF Kanata (Yoga), Pharmacie I.D.A., Groove Dental, Pawllywoof Pet Grooming, Windbell Sushi, Dépanneur de voisinage utile, Wings Up Take Out et Cuisine de Jade Yi.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Faisant partie du Gateway Business Park (nom dérivé de la Porte d'entrée vers Kanata Nord), cet immeuble de classe "A" offre une excellente visibilité le long de la route March. Accès facile à l'autoroute 417 avec le transport en commun à quelques pas et stationnement de surface gratuit. Des pistes cyclables sur rue et des sentiers de vélo à proximité et dans toute la région favorisent un environnement de travail dynamique. Ce parc d'affaires est à quelques pas de deux centres commerciaux comprenant une banque, des restaurants, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie et une quincaillerie. Cet immeuble est l'une des trois tours composées de 6 étages et offre 121 135 pieds carrés louables. Construit en 1988, ses élégantes façades en mur-rideau sont soutenues par une charpente en acier. L'emplacement très visible est idéalement situé pour les entreprises orientées vers les consommateurs.

Date de mise en marché :

2024-08-13

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Cette propriété de catégorie « A » a été construite en 1999 et est idéalement située au centre du parc technologique de Kanata North, en face du chemin March, avec un accès rapide à l'autoroute 417 de la région et à proximité de nombreuses commodités. Le bâtiment est composé de quatre étages totalisant 56 362 pi3/s et a été construit de panneaux coulés en béton armé sur site avec une structure en acier et un système de toit inversé. Excellent stationnement sur place.

Date de mise en marché :

2022-08-26

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Cet édifice a été construit en 1988 et comprend 35 000 pieds carrés d'espaces de bureaux et de laboratoires légers entièrement climatisés de 2 étages, et 63 000 pieds carrés d'espace de fabrication de luminaires d'entrepôt entièrement conditionnés. L'édifice est construit à partir d'une charpente en acier et revêtus principalement de panneaux préfabriqués en brique, de fenêtres perforées et d'un mur-rideau à ossature d'aluminium. La circulation verticale est assurée par plusieurs escaliers. Le bâtiment est entièrement équipé d'un système d'alarme incendie adressable avec surveillance à distance. L'édifice est équipé d'un système d'accès par carte qui est surveillé et contrôlé par un centre de sécurité central. L'entrepôt et l'espace de fabrication d'appareils légers ont des hauteurs de plafond comprises entre 24 pi et 5 po et 31 pi 7 po et sont desservis par 8 portes aériennes au niveau du quai avec scelleuses, un éclairage à commande de mouvement et des niveleurs de quai. Galerie

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2021-11-26

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2024-10-07