services immobiliers commerciaux à vendre à Kitimat

626 Enterprise Av

Kitimat, BC V8C 2E4

• Flex à vendre
• 950 000 $ CAD
• 8 980 pi²

Kitimat Flex à vendre

Le 626, avenue Enterprise, est une propriété flexible, totalisant 8 980 PI2, située sur un terrain de 0,37 acre. La propriété est située dans un emplacement privilégié et offre une occasion d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir un large éventail d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

BellCornerstone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2024-07-31

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Kitimat Hotel Lounge - 506 Enterprise Av

Kitimat, BC V8C 2E2

• Services hôteliers à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 21 600 pi²

Kitimat Services hôteliers à vendre

Possibilité d'acquérir un immeuble au potentiel énorme au cœur du centre de Kitimat. Actuellement, les entreprises non opérationnelles attendent des idées. Auparavant exploité comme hôtel/motel (39 chambres + suite gestionnaire) et boîte de nuit. Les renseignements susmentionnés proviennent de sources jugées fiables, mais ils ne devraient pas être invoqués sans qu'une vérification n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Masters Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-04-26

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Midtown Apartments - 1260 Kingfisher Av S

Kitimat, BC V8C 1G5

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 28 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Kitimat Multi-résidentiel à vendre

Situé dans l'un des marchés locatifs les plus solides et résilients du nord de la Colombie-Britannique, alimenté par LNG Canada et Rio Tinto, cet immeuble d'appartements clé en main de 30 unités générant des revenus représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif multifamilial performant avec des avantages immédiats et à long terme. La propriété comprend 30 grandes suites de deux chambres avec des loyers à partir de 2 200 $ par mois, générant un revenu brut mensuel de 42 656 $ à environ 83 % d'occupation, offrant un taux de capitalisation attrayant de 8,76 %. Avec cinq suites vacantes prêtes à être louées, les investisseurs peuvent débloquer un revenu brut mensuel supplémentaire d'environ 11 000 $ presque immédiatement, augmentant considérablement le flux de trésorerie et la valeur. Le vendeur motivé propose une structure d'entrée à faible capital rare, incluant un prêt vendeur pour soutenir le financement de la SCHL, une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant un fort effet de levier et des rendements évolutifs. Au-delà des revenus en place, le site offre un potentiel de croissance significatif grâce à une expansion possible de 18 unités. Appelez-nous aujourd'hui pour organiser une visite!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Masters Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

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450 City Ctr

Kitimat, BC V8C 1T6

• Bureau à vendre
• 16 678 pi²

Kitimat Bureau à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un immeuble de bureaux commerciaux au cœur de Kitimat. La propriété en question est composée d'un grand bâtiment en béton de deux étages qui dispose également d'un sous-sol partiel, avec une superficie totale à louer de +/- 16 678 pieds carrés. Le site bénéficie de nombreux services à proximité, notamment : des épiceries, des bureaux, des magasins de détail, des banques, des stations-service, des agences gouvernementales, des motels, un poste de police, des installations récréatives et un hôpital à distance de marche.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-11-03

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