services immobiliers commerciaux à louer à Lloydminster

Lloydminster Bureau à louer

Situé dans un corridor d'affaires bien établi de Lloydminster, cet espace de bureau professionnel offre une disposition pratique adaptée à une large gamme de types d'entreprises. La configuration intérieure comprend trois bureaux privés soutenus par une réception ou une salle d'attente dédiée, créant un flux efficace pour les opérations du personnel et l'interaction avec les clients. De grandes fenêtres dans tout l'espace invitent une lumière naturelle abondante, contribuant à un environnement de travail accueillant et confortable qui améliore la productivité et le bien-être des occupants. Construit en 1980 et conçu pour un usage de bureau et commercial, la propriété reflète une construction durable et une disposition intemporelle qui reste fonctionnelle pour les besoins professionnels modernes. L'offre est positionnée comme une opportunité de location accessible et rentable, commercialisée à un tarif mensuel tout compris qui simplifie la budgétisation et offre des coûts d'exploitation constants pour les locataires. Cela rend l'espace particulièrement attrayant pour les petites entreprises, les prestataires de services ou les organisations cherchant à prévoir leurs frais généraux dans un emplacement central. Située au 5104 42 Avenue à Lloydminster, SK, la propriété bénéficie de son emplacement à proximité d'activités commerciales établies et d'équipements communautaires, offrant commodité pour les employés et les clients. Son accès simple, sa présentation professionnelle et son intérieur adaptable en font un choix solide pour les occupants cherchant un environnement de bureau fiable et fonctionnel dans l'une des zones d'affaires actives de Lloydminster.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Lloydminster Bureau à louer

Espace de location commercial moderne à l'étage disponible. Offrant environ 4 487 pi² dans un immeuble professionnel bien conçu situé dans le secteur industriel au nord de Lloydminster. L'aménagement comprend sept bureaux privés, une salle de conférence, une salle de formation et des salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour un usage professionnel ou administratif. Les locataires bénéficieront d'une entrée commune et d'une aire de réception partagée au rez-de-chaussée, offrant une première impression professionnelle aux clients. Afin d'assurer une synergie avec l'entreprise existante au rez-de-chaussée, les activités du locataire idéal devraient être de nature complémentaire. L'espace est entièrement meublé avec des bureaux, des chaises et du mobilier de salle de conférence de qualité, permettant une installation rapide et sans tracas. Les coûts d'exploitation incluent les taxes foncières, les services publics, l'assurance et l'entretien/réparations, offrant simplicité et valeur. Un stationnement sur place en abondance et un emplacement très visible font de cette offre une excellente opportunité pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lloydminster Bureau à louer

Espace d'entrepôt situé dans le parc industriel Glen E Nielson. Cet espace à louer dispose d'une porte de quai pour le déchargement des marchandises dans l'entrepôt, situé près du coin sud-est de l'espace locatif. Le propriétaire est disposé à fournir un espace de cour partagé derrière le bâtiment si nécessaire pour le locataire. L'espace principal au rez-de-chaussée mesure environ 3583 pieds carrés et comprend trois bureaux à l'avant du bâtiment, ainsi que deux pièces supplémentaires pour les dossiers et une salle de réunion/conseil. Il y a deux salles de bain situées à l'arrière de l'entrepôt, un bureau de réception/expédition à l'arrière de l'entrepôt, ainsi qu'un autre bureau pour le stockage. L'espace bureau et entrée à l'avant mesure environ 1700 pieds carrés +/- et l'entrepôt à l'arrière mesure environ 1800 pieds carrés +/-. L'entrepôt dispose de plafonds de 19 pieds de hauteur et offre un espace supplémentaire de 993 pieds carrés en mezzanine (sans coût supplémentaire dans le contrat de location) pour le stockage additionnel selon les besoins du locataire. Il y a 4 places de stationnement pavées dédiées à l'avant du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Lloydminster Commerce de détail à louer

Bâtiment industriel avec un terrain clôturé de près de 3 acres. Les caractéristiques incluent un atelier de 80'x80' avec chauffage au sol et (7) portes de baie de 14'x16', une baie de lavage de 80'x25' avec portes basculantes de 14'x16', ainsi que 1800 pi² d'espace de bureau. L'espace de bureau comprend 4 grands bureaux, 2 salles de bain, une cuisine et une aire de réception.

Date de mise en marché :

2025-08-20

Lloydminster Industriel à louer

Emplacement de choix pour cette propriété industrielle à Lloydminster. Superficie disponible de 32 232 pieds carrés, située juste au nord de la 44e Rue (autoroute 16). Comprend 21 784 pieds carrés d’espace d’atelier et 10 448 pieds carrés de bureaux. L’atelier mesure 100 pieds de large sur environ 200 pieds de profondeur et est équipé de 3 portes basculantes de 12’x16’ (LxH), d’une alimentation électrique triphasée à 4 fils de 600 ampères et 347 volts, d’un pont roulant, d’un chauffage radiant et d’une hauteur sous plafond de 23’6 au centre et de 19’8 aux avant-toits. Les bureaux, répartis sur 2 niveaux, comprennent plusieurs bureaux et salles de bain, des salles de réunion, des cuisines et des espaces de réception à chaque étage. Le tout est chauffé par air pulsé et climatisé centralement. Le terrain clôturé offre principalement un stationnement pavé et un espace de cour. L’accès à la cour est partagé avec le locataire occupant la partie arrière du bâtiment.

Date de mise en marché :

2022-09-16

Lloydminster Industriel à louer

Cette propriété est l'installation idéale pour une entreprise de transport et de réception. Elle incarne la qualité et offre une superficie de 19 000 pieds carrés sur +/- 2,55 acres. Elle comprend une zone dédiée à l'expédition et à la réception avec 4 quais de chargement ainsi que des portes au niveau du sol, offrant une variété d'options pour le chargement ou le déchargement des produits. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'entreposage, avec des planchers plats et des plafonds de 25 pieds aux avant-toits et de 27 pieds au centre. La zone d'entrepôt mesure environ 90’ x 100’ et inclut 3 bureaux, 2 salles de bain ainsi que des salles pour les pièces. La zone d'exposition/vente au détail mesure environ 50’ x 100’ et comprend 2 bureaux de gestion et 2 salles de bain. Le deuxième étage offre 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une aire ouverte pouvant être aménagée en bureaux supplémentaires, une salle de fitness avec salle de bain complète, une grande salle pour le personnel avec cuisine et espace détente, une salle mécanique, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour organiser des événements pour le personnel en été. Caractéristiques supplémentaires : pavage tout autour du bâtiment, nombreux espaces de stationnement sur les côtés nord et ouest, incluant des prises électriques, enseigne sur pylône, grand enclos clôturé, alimentation électrique en triphasé. **NOTE** : les étagères actuelles de l'entrepôt ne resteront pas avec la propriété. La propriété est également mise en vente, voir MLS #A2207204.

Date de mise en marché :

2025-04-01

Lloydminster Industriel à louer

Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité le long de la route des camions sur l’Avenue 40 et un accès facile, situé juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible. **L’ESPACE À LOUER INCLUT :** - Baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’, - 2e baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et une porte basculante de 16’x16’, - Environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel, incluant des raccords pour laveuse, - Bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’), - Salle de bain complète avec douche, - Plafonds de 18 pieds au centre, - Chauffage au sol, - Électricité triphasée (120/240), - Enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace de cour supplémentaire. Le reste de ce bâtiment est occupé par **3 Guys Truck Wash**. **Numéro MLS : A2205310**

Date de mise en marché :

2025-03-26

Lloydminster Commerce de détail à louer

Cet immeuble se trouve à proximité de Home Depot, Winners, Home Sense, Sport Chek, Shoppers Drug Mart, Starbucks, Best Buy et d'autres détaillants nationaux.

Date de mise en marché :

2024-11-28

Lloydminster Commerce de détail à louer

Cornerstone Lloydminster est situé à l'angle sud-est de l'avenue 75 et de l'autoroute Yellowhead (#16) dans la ville de Lloydminster, en Alberta. Lloydminster, qui se trouve à la frontière entre l'Alberta et la Saskatchewan, compte une population principale de 30 800 habitants et une zone de chalandise de plus de 160 000 personnes. Cornerstone Lloydminster est un centre commercial de 28 acres comprenant plus de 320 000 pieds carrés, et constitue la destination de shopping dominante dans la région. Les locataires principaux incluent Wal-Mart, Canadian Tire, Sobeys et Staples. Parmi les autres détaillants, on retrouve Payless Shoes, The Source, Kelseys, Mark's, Tim Hortons, Reitmans et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lloydminster Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-04