Mirabel Commerce de détail à louer - Rive-Nord
Située dans un corridor commercial dynamique, cette propriété offre un rare mélange de flexibilité, de visibilité et d'avantages en matière de droits. Déjà autorisé pour une expansion allant jusqu'à 5 000 pieds carrés, le site présente une opportunité stratégique pour les locataires cherchant un espace évolutif dans un emplacement bien connecté. La structure existante est idéalement adaptée pour des services professionnels, des bureaux créatifs ou des commerces de détail de niche, avec un potentiel pour accueillir des usages médicaux ou spécialisés selon le zonage actuel.
Autour de la propriété se trouve un mélange vibrant de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'institutions civiques, créant un flux constant de trafic de jour comme de soir. Les grandes artères et les routes de transport en commun sont facilement accessibles, simplifiant les trajets et améliorant la connectivité régionale. La région bénéficie de solides données démographiques, avec des revenus des ménages supérieurs à la moyenne et une population croissante de professionnels et de familles.
Que ce soit utilisé tel quel ou agrandi pour répondre aux besoins opérationnels évolutifs, cette propriété offre une plateforme convaincante pour une location à long terme et une visibilité de marque. Le droit à des pieds carrés supplémentaires ajoute une dimension de pérennité que peu de propriétés dans la région peuvent égaler.