Oakville Industriel à louer - Oakville/Burlington
Situé au cœur du parc d'affaires Winston à Oakville, le 2170 Winston Park Drive offre une occasion rare de sécuriser une installation industrielle moderne indépendante avec un mélange premium d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt. Ce bâtiment de 27 670 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,747 acre et propose environ 15 % d'espace de bureau et 85 % d'espace d'entrepôt, idéal pour les entreprises cherchant une base opérationnelle fonctionnelle et présentable.
La propriété dispose d'une cour entièrement clôturée et sécurisée, améliorant la confidentialité et le contrôle opérationnel. À l'intérieur, l'espace comprend une salle d'exposition bien aménagée et est équipé de plus de 600 ampères de puissance, d'une hauteur libre de 28 pieds, de deux portes de chargement au niveau des camions et d'une porte d'accès au sol. De plus, une grue de 5 tonnes et une de 2 tonnes peuvent être mises à disposition, offrant une flexibilité pour des utilisations industrielles plus lourdes.
Situé près du boulevard Winston Churchill et du cercle Bristol, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales autoroutes et voies de communication, en faisant un emplacement stratégique pour les opérations de distribution, de logistique ou de fabrication. Le sous-bail court jusqu'au 31 août 2027, avec la possibilité d'un bail direct à plus long terme avec le propriétaire, offrant stabilité et potentiel de croissance future.
