services immobiliers commerciaux à louer à Outlying

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Outlying

Village Market offre une occasion exceptionnelle d'établir une entreprise dans l'une des destinations de commerce de détail les plus dynamiques de Sherwood Park. Ce centre urbain en plein air, ancré par London Drugs, Scotiabank, Orangetheory et Global Pet Foods, dispose d'un espace d'ancrage de 44 330 pieds carrés idéal pour une épicerie ou un détaillant à grande surface à la recherche d'une visibilité exceptionnelle. Les autres options comprennent des suites en ligne conçues comme des espaces commerciaux standard et des unités d'angle avec des sièges extérieurs, pour un large éventail d'utilisations. Le centre offre à ses locataires un mélange dynamique de restaurants à service rapide, de magasins de détail, de garderies, de studios de conditionnement physique et de cabinets médicaux, créant ainsi une forte synergie d'affaires. Avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, un grand stationnement sur place et une signalisation bien en vue offrant une exposition inégalée le long de la rue Fir, du chemin Wye et de la promenade Sherwood, Village Market offre des espaces commerciaux de premier ordre conçus pour réussir. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de Wye Road et Sherwood Drive et juste à côté de l'autoroute 216, Village Market bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles. Les résidents et les navetteurs qui circulent dans l'ouest du parc Sherwood sont très fréquents. Son emplacement privilégié assure une circulation piétonnière régulière, soutenue par une forte population environnante de 57 901 résidents avec un revenu moyen impressionnant de 162 650$ dans un rayon de 5 kilomètres. Sherwood Park est l'une des communautés de banlieue les plus recherchées de l'Alberta, alliant des quartiers favorables aux familles, de forts revenus des ménages et un carrefour commercial florissant. Village Market offre aux entreprises la possibilité de prospérer dans une destination de vente au détail éprouvée avec des ancres de longue date et une demande continue des consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Cet espace de bureau professionnel est situé au cœur de Sherwood Park, au sein du Tailormade Business Centre, offrant un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. La propriété dispose d'un aménagement de bureau entièrement aménagé, idéal pour les services professionnels ou les utilisateurs médicaux. Située au rez-de-chaussée, la suite bénéficie d'un emplacement au coin sud-est avec de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et accueillant.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-24

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter Galaxy Plaza – Fort Saskatchewan, un nouveau développement commercial de classe A exceptionnel par Golden Galaxy Developments, stratégiquement situé au 200 Greenfield Link à Fort Saskatchewan. Ce projet à haute visibilité offrira environ 10 173 pieds carrés d'espace commercial moderne conçu pour accueillir un mélange diversifié de détaillants, de services, de professionnels et d'utilisateurs orientés vers la restauration. Le développement est soigneusement planifié pour desservir à la fois les quartiers établis et les communautés résidentielles en expansion, offrant des configurations d'unités flexibles adaptées à une large gamme d'utilisations. Situé sur un site d'environ 0,50 acre avec une forte façade et visibilité, Galaxy Plaza bénéficie d'un trafic local et de navetteurs constant et d'un accès pratique aux principales voies artérielles reliant Fort Saskatchewan à la grande région d'Edmonton. Alors que la communauté continue de connaître une croissance démographique soutenue et une demande croissante pour le commerce de détail quotidien et les services essentiels, Galaxy Plaza représente une excellente opportunité pour les locataires et les entreprises d'établir une présence à long terme dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques et à croissance rapide de la région de la capitale.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 104 & 105, 8009 - 39 Rue, Leduc, Alberta DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0424226, Bloc : 7, Lot : 4 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TYPE DE PROPRIÉTÉ Atelier et Cour TAILLE DU BÂTIMENT 7 020 pi² ± TYPE DE CONSTRUCTION Charpente en acier et revêtement métallique AMÉLIORATIONS DE LA COUR Clôturée, avec portail et gravillonnée ENSEIGNE Façade ÉLECTRICITÉ 200 ampères, 3 phases, 120/208 volts par baie (À confirmer) INTERNET Fibre Telus (À confirmer) TERME DE SOUS-LOCATION 31 juillet 2028 PRISE DE POSSESSION 1er avril 2026

Date de mise en marché :

2026-01-26

Strathcona County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Sherwood Park Coworking à louer - Outlying

Suites de bureaux exécutifs à louer – Usage commercial uniquement * FSC Office Center, 130 Broadway Blvd, Sherwood Park * Usage bureau / affaires uniquement – PAS résidentiel • 895 $ / mois + 200 $ de frais d'exploitation partagés • Bail commercial fixe d'un an • Disponible le 1er février 2026 Suites de bureaux exécutifs privées et verrouillables dans un environnement de bureau professionnel et sécurisé. Récemment rénové. Salle de réunion, cuisine et salles de bain partagées. Wi-Fi et sécurité inclus. Exigences : Vérification de crédit et états financiers de l'entreprise. ?? Veuillez NE PAS envoyer de messages directs. Pour réserver une visite, allez à la dernière image de cette annonce et suivez les instructions qui s'y trouvent.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-16

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Espace commercial de 1 952 pi² à louer immédiatement – 5 Spruce Village Centre, Spruce Grove, AB Disponible immédiatement, ce local commercial de 1 952 pi² offre une opportunité idéale pour une large gamme d'entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de Spruce Grove. La première moitié de l'unité est déjà aménagée pour des opérations de vente au détail ou orientées vers la clientèle, tandis que la partie arrière est parfaitement adaptée pour l'inventaire, le stockage, le bureau ou l'espace de préparation. L'unité comprend également une salle de bain privée, pratique pour le personnel et les clients. Situé dans le Spruce Village Centre, entièrement loué et très visible, c'est le seul espace commercial disponible dans le complexe. Les locataires actuels incluent Bright Horizons Childcare, Domino’s Pizza, Strut Hair et un magasin de spiritueux très fréquenté, garantissant un trafic piétonnier constant et une activité quotidienne soutenue dans la plaza. Positionné juste à côté de la dynamique Grove Drive, le site est entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles, de terrains de jeux et d'équipements familiaux, ce qui en fait un excellent emplacement pour les prestataires de services, les commerces de détail spécialisés, les utilisateurs médicaux ou de bien-être, les aliments spécialisés ou les services professionnels. Points forts supplémentaires : Opportunités de signalisation à haute visibilité Stationnement sur place en abondance Fort trafic de jour et de soir Accès facile pour les véhicules et les piétons Idéal pour les entreprises nouvelles ou en expansion Potentiel clé en main avec aménagement existant C'est une opportunité fantastique de sécuriser un espace dans un quartier recherché où la disponibilité commerciale est extrêmement limitée. Réservez une visite aujourd'hui—les espaces dans cette zone deviennent rarement disponibles et se louent rapidement.

Date de mise en marché :

2026-01-13

St. Albert Bureau à louer - Outlying

Situé dans le Campbell Business Park de St. Albert, cet espace de bureau au deuxième étage est entièrement aménagé et disponible pour une occupation immédiate. La suite dispose de son propre entrée privée et comprend sept bureaux, une salle de réunion, deux salles de bain privées et deux salles de stockage. Idéal pour les services professionnels ou les cabinets de conseil, l'espace offre un aménagement fonctionnel dans un emplacement commercial de choix. Un stationnement de surface pratique et un stationnement abondant dans la rue sont disponibles pour le personnel et les visiteurs.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Beaumont Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying

Beaumont Plaza offre une opportunité de location de premier choix au cœur du corridor commercial de Beaumont. Situé sur le boulevard Montrose, la propriété assure une connectivité avec le sud d'Edmonton et le parc industriel de Nisku. La région environnante présente un mélange solide de commerces de détail, de bureaux et d'entreprises axées sur les services, garantissant un trafic constant et un environnement dynamique pour les locataires. Avec un zonage de district commercial, le site permet une large gamme d'utilisations, y compris des restaurants, des studios de fitness, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et dentaires, ainsi que des concepts de vente au détail spécialisés. Cet emplacement combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance à long terme. La proximité des grandes autoroutes et des commodités établies améliore la commodité pour les employés et les clients, tandis que l'expansion continue de Beaumont soutient une demande soutenue.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-02

Leduc County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-12

Stony Plain Industriel à louer - Outlying

La baie 5, unité 108 au 974 Boulder Boulevard offre 1 848 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel dans le North Business Park de Stony Plain, avec un accès pratique à Boulder Boulevard et à l'autoroute 16A. La baie présente un aménagement efficace adapté à une variété d'utilisateurs industriels, de services et de métiers. L'unité offre un espace d'entrepôt à portée libre et comprend une mezzanine de 364 pieds carrés idéale pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'une porte basculante de 12' x 14'. 4 places de stationnement dédiées sont incluses avec l'unité, ainsi qu'une cour de stockage sécurisée et clôturée mesurant 56' x 20', offrant un espace extérieur précieux pour l'équipement, les matériaux ou les véhicules. L'emplacement est entouré d'entreprises industrielles établies et offre une forte visibilité et un accès dans un corridor industriel très demandé. Le zonage M1 de la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles légères, en faisant une option polyvalente.

Date de mise en marché :

2025-11-16

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Bureau à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-07

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Chemin de grue extérieur de 125’ et 4 grues intérieures - 5 portes de chargement au niveau du sol - Option de terrain supplémentaire jusqu’à un total de 14 acres - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Cour vaste, gravillonnée et clôturée avec un faible ratio de couverture de site de 5,63 % - Trois points d’accès à la cour depuis les rues 4 et 5 - Situé dans le parc industriel de Nisku avec un accès facile à l’autoroute Queen Elizabeth (QE2)

Date de mise en marché :

2025-09-29

Sherwood Park Commerce de détail à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE Bay 1, 28 Strathmoor Drive, Sherwood Park, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1723278; Bloc : 1; ZONAGE DC75 (Zone de contrôle direct) TYPE D'ESPACE Commerce de détail SUPERFICIE 1 245 pi² ± STATIONNEMENT Libre DURÉE DU BAIL 5 ans préférés PRISE DE POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2025-09-26

Nisku Industriel à louer - Outlying

Bâtiment autonome, zoné industriel général.

Date de mise en marché :

2025-09-10

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 15 Erin Ridge Drive, St. Albert, AB NOM DU BÂTIMENT Citadel Mews West DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0623755; Unité : 10 ZONAGE ICC (Communauté de soins intégrée) ESPACE DISPONIBLE Environ 1 280 pi² TAILLE DU BÂTIMENT Complexe de retraite de 200 suites Environ 5 641 pi² d’espace commercial STATIONNEMENT SUR PLACE 23 places de stationnement au niveau du sol, incluant 2 places accessibles pour personnes handicapées – Usage partagé (visiteurs des résidents et clients des commerces) Des places supplémentaires en stationnement souterrain peuvent être mises à disposition. PRISE DE POSSESSION Automne 2025

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 10404 99 Avenue, Fort Saskatchewan, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0 Bloc : X QUARTIER Centre-ville ZONAGE MP-D (Cité du centre commercial - Centre-ville) SUPERFICIE DU SITE 5,98 ± acres TAILLES DISPONIBLES 1 112 pi2 (±) 1 600 pieds carrés (±) 1 655 pieds carrés (±) 1 733 pieds carrés (±) 1 804 pi2 (±) STATIONNEMENT Places de stationnement en surface SIGNALISATION Faade et pylône POSSESSION négociable

Date de mise en marché :

2025-10-01

Beaumont Commerce de détail à louer - Outlying

Plusieurs tailles de baies disponibles.

Date de mise en marché :

2025-07-10