services immobiliers commerciaux à vendre près de S4R

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d'espace fonctionnel, idéalement adaptée à une gamme d'utilisations industrielles légères. Zonée IL (Industrie Légère), l'entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d'espace d'entrepôt ouvert, d'espace de bureau au rez-de-chaussée (totalisant 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d'un niveau mezzanine (2 116,2 pi²) qui inclut des bureaux supplémentaires et du stockage. De plus, un bâtiment de stockage frigorifique de 3 554,7 pi² à l'arrière ajoute une flexibilité précieuse pour les opérations sensibles à la température. Construit en 1980 avec des ajouts en 1996 et 2002, il présente une construction en cadre métallique préfabriqué, un toit incliné en métal et une dalle de béton durable sur poutre et pieux. Deux portes basculantes au niveau du sol offrent un accès facile, tandis que l'enceinte sécurisée à l'arrière et le stationnement abondant à l'avant ajoutent de la commodité. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en mars 2028, contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Regina Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 57,87 acres, le parc d'affaires Kensington est méticuleusement conçu pour répondre aux besoins diversifiés des industries modernes. Cette vaste zone offre un espace suffisant pour divers types d'entreprises, allant de la fabrication et de l'entreposage aux espaces de bureaux et aux points de vente au détail. La ville de Regina fournit des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, tous situés de manière pratique à la limite de la sous-division. Cela garantit aux entreprises un accès fiable à ces services critiques, facilitant ainsi des opérations fluides et une croissance continue. La sous-division est zonée en attente urbaine, ce qui offre une flexibilité significative pour le développement et l'expansion futurs. Ce zonage permet aux entreprises de s'adapter et d'évoluer au fur et à mesure que leurs besoins changent, en faisant un choix polyvalent pour un investissement à long terme. Stratégiquement situé, le parc d'affaires Kensington offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris les autoroutes et les chemins de fer. Cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux logistiques et de distribution, assurant un mouvement efficace des biens et services. De plus, le parc d'affaires est niché au sein d'une communauté solidaire qui valorise la croissance et le développement économiques. L'infrastructure robuste, y compris des routes bien entretenues et des réseaux de communication, renforce encore l'attrait du parc d'affaires Kensington en tant que destination de choix pour les entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Regina Bureau à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Sask) Inc. a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour offrir à la vente 100% des intérêts dans le 2045 Broad Street, Regina, Saskatchewan, connu sous le nom de South Broad Plaza. Cet immeuble est loué à 95% au gouvernement provincial et dispose actuellement d'une vacance au rez-de-chaussée. Des améliorations majeures ont été apportées à la propriété. La propriété comprend un immeuble de bureaux de six étages de 133 890 pieds carrés (surface locative) avec 212 places de stationnement électrifiées. L'immeuble est loué à des locataires gouvernementaux depuis 25 ans. Il est situé sur un terrain de 1,74 acre au cœur du centre-ville de Regina, à proximité de nombreux immeubles de bureaux emblématiques de la ville. Cet immeuble représente une occasion unique d'acquérir un actif de qualité institutionnelle au cœur du marché de location et d'investissement de bureaux de Regina.

Date de mise en marché :

2025-05-08

Regina Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel Parker, cet exceptionnel condo industriel est maintenant en vente pour 1,2 million de dollars. Offrant un total de 4 984 pieds carrés d'espace polyvalent de stockage et de bureau, plus un terrain clôturé de 14 000 pieds carrés. La partie bureau s'étend sur environ 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage, comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations commerciales. L'entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pieds carrés et est conçu avec des plafonds de 18 pieds et des portes de 16'x16' parfaites pour les opérations à grande échelle. Un sol en béton robuste offre la durabilité nécessaire pour les machines lourdes sans souci. BONUS! L'installation de planchers chauffants a été réalisée lors de la construction, en attente de connexion. Un système d'évacuation aérien est installé dans l'espace, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d'air distribuées pour plus de commodité ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

Regina Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial à vendre. Immeuble de 19 suites construit en 2018 avec de multiples caractéristiques. L'immeuble se compose de 16 logements de deux chambres et de 3 suites pour célibataires. Toutes les unités sont de style « walk up ». Les suites de baccalauréat se trouvent au rez-de-chaussée et toutes les unités du rez-de-chaussée sont de 1 niveau. Les logements de 2 étages sont situés aux deuxième et troisième étages et ont des étages principaux à aire ouverte et 2 chambres de bonne taille (une avec balcon). Toutes les unités ont un réfrigérateur/cuisinière/laveuse/sécheuse/lave-vaisselle intégré, micro-ondes et rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03

Regina Multi-résidentiel à vendre

GRAND BÂTIMENT DE 9 UNITÉS EN BÉTON MASSIF. 7 UNITÉS 1 BDRM. 2 UNITÉS 2 BARMS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-28

Regina Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2023-06-28