services immobiliers commerciaux à vendre près de S4R

Kal Tire - 270 Hodsman Rd

Regina, SK S4N 5X4

• Commerce de détail à vendre
• 3 230 000 $ CAD
• 25 161 pi²

Regina Commerce de détail à vendre

Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest canadien est heureux de présenter une propriété industrielle de rechapage de camions automobiles en bail triple net ("NNN") située au 270 Hodsman Road à Regina, Saskatchewan. La propriété est louée à Kal Tire Ltd., le plus grand détaillant de pneus indépendant au Canada, offrant une solide garantie corporative et un revenu stable à long terme avec des responsabilités de gestion minimales. L'offre comprend un site de 1,30 acre amélioré par une installation de 25 161 pieds carrés, stratégiquement situé dans le district industriel lourd de Regina avec un accès direct à Ring Road et à proximité de l'autoroute 46.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-28

Afficher moins​

Afficher plus

2228 Albert St

Regina, SK S4P 2V2

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ CAD
• 4 420 pi²

• Climatisation

Regina Commerce de détail à vendre

L'un des biens immobiliers les plus dynamiques et bien connus de Regina est offert à 1 199 000 $. Ce bâtiment emblématique rare de deux étages et quart allie caractère historique et fonctionnalité moderne dans un emplacement de choix. Construit à l'origine en 1907, avec des ajouts réfléchis en 1956 et 2000, la propriété s'étend sur 4 120 pieds carrés (4 420 pieds carrés incluant une terrasse fermée) et a été transformée en un restaurant et salon animé. Le rez-de-chaussée accueille les invités par une entrée principale qui mène à une zone de sièges et un salon, équipé d'une cuisine professionnelle, de trois salles de bain, et d'un accès à une terrasse couverte de 300 pieds carrés et à un grand patio clôturé au niveau du sol pour les repas en plein air. Le deuxième étage offre des sièges supplémentaires, deux salles de bain, et une généreuse terrasse de 500 pieds carrés idéale pour le service par temps chaud. Au sommet de la propriété se trouve une suite de 590 pieds carrés au troisième niveau, avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain—actuellement utilisée pour le stockage. Le sous-sol partiel, construit en béton et blocs, avec un réfrigérateur et un congélateur walk-in, offre un espace de stockage fonctionnel pour les fournitures avec un accès par rampe pour faciliter le stockage de l'inventaire. Ajoutant à son attrait, la propriété est vendue avec un bail sécurisé et générateur de revenus en place avec le locataire actuel du restaurant, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire locale dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et de la valeur à long terme d'une propriété commerciale bien située. Note : Toutes les visites doivent être effectuées avant 11h00.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Afficher moins​

Afficher plus

2211 Smith St

Regina, SK S4P 2P5

• Bureau à vendre
• 429 000 $ CAD
• 4 280 pi²

• Lumière naturelle

Regina Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux au centre-ville à vendre ou à louer, offrant environ 4 280 pieds carrés d'espace polyvalent sur un terrain de 6 240 pieds carrés. Ce bâtiment, construit en 1907, est disponible à l'achat pour 499 000 $ ou à la location pour 3 999 $ par mois, plus taxes, assurance et services publics. Disponibilité immédiate avec 10 places de stationnement incluses.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-22

Afficher moins​

Afficher plus

435 Maxwell Cres

Regina, SK S4N 5X9

• Flex à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 21 731 pi²

• Climatisation

Regina Flex à vendre

Cette propriété industrielle polyvalente offre environ 21 731,7 pieds carrés d’espace fonctionnel, idéal pour une gamme d’usages industriels légers. Zonée IL (Industrie légère), l’entrepôt de plain-pied comprend une combinaison d’aire d’entreposage ouverte, de bureaux au rez-de-chaussée (pour un total de 16 060,8 pi² au rez-de-chaussée) et d’une mezzanine (2 116,2 pi²) comprenant des bureaux supplémentaires et de l’espace d’entreposage. Un bâtiment distinct d’entreposage réfrigéré de 3 554,7 pi² à l’arrière ajoute une flexibilité appréciable pour les opérations nécessitant un contrôle de la température. Construite en 1980, avec des agrandissements en 1996 et 2002, la propriété est de construction préfabriquée en charpente métallique, avec un toit en pente revêtu de métal et une dalle de béton sur poutres et pieux. Deux portes sectionnelles de plain-pied facilitent l’accès, tandis que l’enclos sécurisé à l’arrière et le vaste stationnement à l’avant ajoutent à la commodité. L’immeuble est actuellement loué jusqu’en mars 2028; communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial (Sask) Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Afficher moins​

Afficher plus

Kensington Business Park - 1701 Albert St N

Regina, SK S4X 0N7

• Terrain à vendre
• 61 876 $ à 2 607 774 $ CAD
• Lots de 1,24 à 20,00 AC

Regina Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 57,87 acres, le parc d'affaires Kensington est méticuleusement conçu pour répondre aux besoins diversifiés des industries modernes. Cette vaste zone offre un espace suffisant pour divers types d'entreprises, allant de la fabrication et de l'entreposage aux espaces de bureaux et aux points de vente au détail. La ville de Regina fournit des services essentiels tels que l'eau, les égouts, l'électricité et le gaz, tous situés de manière pratique à la limite de la sous-division. Cela garantit aux entreprises un accès fiable à ces services critiques, facilitant ainsi des opérations fluides et une croissance continue. La sous-division est zonée en attente urbaine, ce qui offre une flexibilité significative pour le développement et l'expansion futurs. Ce zonage permet aux entreprises de s'adapter et d'évoluer au fur et à mesure que leurs besoins changent, en faisant un choix polyvalent pour un investissement à long terme. Stratégiquement situé, le parc d'affaires Kensington offre un accès facile aux principales voies de transport, y compris les autoroutes et les chemins de fer. Cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux logistiques et de distribution, assurant un mouvement efficace des biens et services. De plus, le parc d'affaires est niché au sein d'une communauté solidaire qui valorise la croissance et le développement économiques. L'infrastructure robuste, y compris des routes bien entretenues et des réseaux de communication, renforce encore l'attrait du parc d'affaires Kensington en tant que destination de choix pour les entreprises.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

1847 Smith St

Regina, SK S4P 2N5

• Bureau à vendre
• 1 590 000 $ CAD
• 19 956 pi²

Regina Bureau à vendre

Installation entièrement aménagée, à plusieurs niveaux, avec un stationnement au centre-ville. Située au cœur du centre-ville de Regina, cette installation commerciale de 19 956 pieds carrés s'étend sur trois niveaux finis et offre une incroyable polyvalence pour une gamme d'utilisateurs ou d'investisseurs. Dans le cadre de la vente, la propriété comprend également le stationnement au 1810 rue Smith, offrant une commodité de stationnement rare au centre-ville et une valeur ajoutée. Construite avec des murs de séparation, la disposition intérieure est hautement ajustable, ce qui la rend idéale pour une réaffectation ou une utilisation multi-locataires. Le bâtiment dispose de plusieurs cuisines, de systèmes mécaniques améliorés, d'Internet par fibre optique et d'un accès par ascenseur à tous les étages. C'est une occasion rare d'acheter une installation au centre-ville avec un espace aménagé étendu, une infrastructure solide et un stationnement titré séparément inclus dans le prix. Un atout stratégique avec une utilisabilité immédiate et un grand potentiel pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2025-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

130 Husum Rd

Regina, SK S4K 0A4

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 984 pi²
• 1 Unité

Regina Industriel à vendre

Située au cœur du parc industriel Parker, cette exceptionnelle copropriété industrielle est maintenant à vendre au prix de 1,2 million de dollars. Elle offre un total de 4 984 pi² d’espace polyvalent d’entrepôt et de bureaux, en plus d’un terrain clôturé de 14 000 pi². La portion bureaux occupe environ 1 000 pi² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, comprenant 5 bureaux fermés, une aire de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations d’affaires. L’entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pi² et est conçu avec des plafonds de 18 pi et des portes au niveau du sol de 16 pi x 16 pi, parfaites pour des opérations de grande envergure. Le plancher en béton renforcé offre la durabilité nécessaire pour la machinerie lourde, sans souci. BONI! Le système de plancher chauffant a été installé lors de la construction et n’attend plus que son raccordement. Un système d’évacuation en hauteur est déjà en place, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d’air comprimé distribuées dans l’espace ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

Afficher moins​

Afficher plus

1175 Pasqua Street REGINA SASKATCHEWAN - 1175 Pasqua St

Regina, SK S4T 4N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• 15 524 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Regina Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial à vendre. Immeuble de 19 suites construit en 2018 avec de multiples caractéristiques. L'immeuble se compose de 16 logements de deux chambres et de 3 suites pour célibataires. Toutes les unités sont de style « walk up ». Les suites de baccalauréat se trouvent au rez-de-chaussée et toutes les unités du rez-de-chaussée sont de 1 niveau. Les logements de 2 étages sont situés aux deuxième et troisième étages et ont des étages principaux à aire ouverte et 2 chambres de bonne taille (une avec balcon). Toutes les unités ont un réfrigérateur/cuisinière/laveuse/sécheuse/lave-vaisselle intégré, micro-ondes et rangement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-03

Afficher moins​

Afficher plus