services immobiliers commerciaux à louer à Rosemont-La Petite-Patrie

Montréal Bureau, Médical à louer - Est-de-l’Île

Description de la propriété : Le Technopôle Angus, situé dans l’arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie à Montréal, offre des espaces de bureaux et médicaux flexibles allant de 1 946 à 4 855 pieds carrés au sein du premier écoquartier du Québec certifié LEED ND Platine. Cet écoquartier de premier plan combine des suites clés en main et entièrement personnalisables, avec des plafonds pouvant atteindre 12 pieds de hauteur libre, une sécurité 24 heures sur 24, une alimentation électrique d’urgence, du stationnement intérieur et extérieur, ainsi que certains espaces dotés de cuisines partagées, d’aires de repos et d’un accès aux quais de chargement. Les certifications LEED Or (CS) et BOMA BEST renforcent son solide positionnement ESG, tandis que les commerces de détail, restaurants, services de bien-être et infrastructures vertes sur place créent un milieu de travail centré sur l’humain, conçu pour attirer les talents, soutenir la productivité et valoriser l’image de marque. Conçu comme un pôle d’affaires moderne, cet écoquartier s’étend sur plus de 90 acres et comprend plus de 20 immeubles modernisés abritant plus de 75 entreprises et près de 3 500 emplois. L’accès est fluide grâce à une ligne d’autobus STM dédiée (ligne 25 Angus) reliant directement les lignes verte et orange du métro, avec la station Préfontaine située à sept minutes. La proximité du boulevard Saint-Joseph, de l’avenue Papineau et de l’autoroute 40 assure un accès régional efficace, tandis que le centre-ville de Montréal et le Plateau-Mont-Royal se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Le quartier favorise la mobilité durable grâce au stationnement gratuit, à l’accès Communauto, à des supports à vélos intérieurs, à des douches, à des bornes de recharge pour véhicules électriques et à des aménagements piétonniers conviviaux. Implanté dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal, le Technopôle Angus se situe à la jonction de Rosemont et du Plateau, au cœur d’un bassin de main-d’œuvre jeune et instruite et d’un écosystème « vivre-travailler-se divertir » florissant. Le campus intègre des rues piétonnes bordées d’arbres, des places publiques, un boisé urbain, des corridors écologiques et des systèmes de récupération des eaux pluviales, créant un environnement sain et stimulant. Les cafés, restaurants et commerces à proximité — notamment Station W, Café Kujira, Toutes les Choses Parfaites et La Chope Angus — bonifient l’expérience des locataires. Soutenu par des locataires établis dans les secteurs des technologies, de la finance, de la santé et des industries créatives, le district favorise la collaboration et la stabilité à long terme. Le Technopôle Angus représente une occasion rare d’occuper des espaces dans un campus à forte demande axé sur la durabilité, où design, emplacement et commodités convergent pour soutenir la croissance et le succès à long terme des entreprises.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 6750 Esplanade est une destination de loft de premier plan dans le quartier Mile-Ex de Montréal, offrant plus de 75 000 pieds carrés d'espace de travail flexible, avec des suites prêtes à emménager à partir de 830 pieds carrés. Récemment rénové, le bâtiment présente de grandes plaques de plancher de 26 000 pieds carrés, des plafonds de 11 pieds, une lumière naturelle abondante, des systèmes mécaniques améliorés et un hall et une façade modernisés. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme, dont un café/restaurant, un patio extérieur, un salon commun, un local à vélos, des douches, des œuvres d'art décorées, des quais de chargement et un parking sur place. Situé au cœur du carrefour technologique et de l'IA florissant de Montréal, près du Campus MIL et de grandes entreprises telles que Microsoft, Meta, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory, l'établissement offre un excellent accès au transport en commun et un environnement dynamique de travail et de jeu.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Industriel à louer - Est-de-l’Île

Située au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, cette installation de ±65 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de ±57 000 pieds carrés et est idéalement adaptée pour des pôles technologiques, des opérations d'impression, des laboratoires ou des centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste comprenant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, un coffre-fort et une capacité électrique impressionnante de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les mieux équipés en énergie de la région.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cortex Lofts propose des espaces de travail clés en main de style loft dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal. L'établissement historique présente des linteaux en pierre et de grandes fenêtres du début du XXe siècle, avec des finitions modernes, idéales pour les startups technologiques et les équipes créatives. Situé à la frontière de Rosemont—La Petite-Patrie et du Mile-Ex, à seulement 10 minutes du centre-ville, Cortex Lofts est facilement accessible en métro, en bus, à vélo ou à pied. Entouré de restaurants branchés, de cafés et d'une communauté créative dynamique, c'est la plaque tournante idéale pour la nouvelle génération de lieux de travail de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Technopole Angus - Espace de bureau partagé exceptionnel d'environ 2 500 pi², idéalement situé dans le quartier prisé des Shops Angus. Situé à l'étage supérieur dans une suite privée, l'espace offre l'accès à une cuisine partagée entièrement équipée et à deux salles de conférence modernes. Bâtiment certifié LEED reflétant les normes les plus élevées en matière de durabilité. Services de sécurité 24/7. Zone de chargement dédiée avec monte-charge. Huit (8) bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles ($). Occupation immédiate si nécessaire. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-04-25

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Très bel espace commercial ayant pignon sur rue, situé sur boul. St-Laurent coin Beaubien, rues très achalandées. Espace idéal pour tout type d’entreprise recherchant à s’établir à proximité du secteur dynamique de la petite Italie et du Mile-EX, à distance de marche de tous les services. L’espace, avec ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, est très lumineux. Accès arrière pour les employés qui bénéficient d’une salle pour employés et une salle de bains. Disponibilité d’espaces de stationnement intérieurs et extérieurs. Emplacement situé à distance de marche du métro Beaubien (10 min.) ========================= Beautiful street front commercial space on busy Boul. St-Laurent and Beaubien. Ideal space for any type of business looking to locate near the dynamic Little Italy and Mile-EX sectors, within walking distance of all services. The space is very bright with large windows and high ceilings. Rear access for employees who benefit from a staff room and bathroom. Inside and outside parking available. Conveniently accessable by public transportation, being walking distance from Beaubien metro station (10 min).

Date de mise en marché :

2025-04-03

Montréal Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé au coin de St-Dominique ; Excellent emplacement ; au sud de la Métropolitaine ; Autobus à la porte ; distance de marche du métro De Castelneau ; à proximité de la Gare Parc ; Idéal pour Bureau — commerce — pharmacie/Boutique artisanale — épicerie — etc.. ** Aucun utilisation automobile ou connexe ** ///Situé à l'angle de St-Dominique ; Excellent emplacement - Sud de l'autoroute Métropolitain ; bus à la porte - distance de marche du métro De Castelneau ; à proximité de la gare Parc ; Idéal pour bureau - détail - pharmacie /boutique - épicerie - etc... ** Rien n'a trait aux services publics de garage ou de connex**

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2022-03-20

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-06-28

Montréal Bureau à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2025-06-18

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

• Un tout nouveau réaménagement de bureaux de prestige • Situé au coeur du quartier Mile-Ex de Montréal • Terrasse et jardin sur le toit • Stationnement intérieur disponible • À proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de restaurants, de banques, de pharmacies, de garderies, etc.

Date de mise en marché :

2023-02-14

Montréal Industriel à louer - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2025-08-19

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Situé dans le quartier dynamique de Rosemont/La Petite-Patrie à Montréal, le 6433 avenue Papineau offre un espace polyvalent idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou des usages créatifs. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité des boutiques, restaurants et services locaux. Avec des aménagements fonctionnels et des options d'espace flexibles, c'est parfait pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main dans un cadre urbain animé et accessible.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Proche de nombreux services et commerces branchés, y compris cafés, restaurants, boutiques, services professionnels et transports en commun. Cet emplacement de choix est idéal pour une entreprise cherchant à maximiser sa visibilité et à attirer une clientèle solide.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-10

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cet espace commercial et de bureaux de premier choix est situé au cœur de la Petite Italie, l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Montréal. La propriété offre un intérieur entièrement rénové avec des plafonds hauts et des finitions modernes, créant un environnement accueillant pour les détaillants de boutiques ou les utilisateurs de bureaux créatifs. Situé le long du boulevard St-Laurent animé, l'espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic piétonnier constant, grâce à sa proximité avec le marché Jean-Talon, des cafés branchés et des restaurants populaires. Avec un accès facile aux stations de métro, aux autoroutes et aux transports en commun, cet emplacement assure la commodité tant pour les clients que pour les employés. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique qui allie charme patrimonial et attrait contemporain.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-21

Montréal Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Située entre les rues Jean-Talon et Bellechasse, la propriété se trouve au cœur de l'action, avec de nouveaux cafés branchés, boutiques, galeries d'art et développements résidentiels à chaque coin de rue. Avec sa canopée unique - la seule de son genre au Canada - offrant une protection contre les intempéries, la zone attire des milliers de visiteurs chaque année.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Date de mise en marché :

2026-01-02

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-29

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

Cet espace commercial dispose d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour une cuisine fantôme ou des services de traiteur. Une entrée arrière dédiée facilite les livraisons efficaces. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de plus de 100 unités à l'intersection de Pie-IX et Rosemont, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Entouré de commodités, il se trouve à quelques pas des transports en commun, y compris la station de métro Pie-IX et des lignes d'autobus principales, avec un accès rapide à l'autoroute 40.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29