Immobilier commercial en Saint-augustin-de-desmaures disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-augustin-de-desmaures

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Saint-augustin-de-desmaures service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 423 Rte 138, Saint-augustin-de-desmaures, QC - Commerce de détail à vendre

423 Rte 138

Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 2S7

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 18 098 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-augustin-de-desmaures Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

La route 138 de la 423 présente une opportunité d'acquisition commerciale convaincante dans l'un des corridors les plus établis et les plus fréquentés de la région de Québec. Située à Saint-Augustin-de-Desmaures, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la route 138, grande artère est-ouest qui relie directement la municipalité à l'ouest de Québec, aux centres d'emploi avoisinants et aux communautés résidentielles avoisinantes. L'emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes 40 et 73, renforçant ainsi la connectivité pour les clients, les fournisseurs et les flux de travail opérationnels. Saint-Augustin-de-Desmaures est reconnue pour sa forte démographie des ménages, sa base commerciale stable et sa croissance continue tirée à la fois par l'expansion résidentielle et l'investissement des entreprises. Le secteur entourant la route 138 accueille un mélange dynamique de commerces de détail, de services et de commodités communautaires, ce qui permet d'attirer les consommateurs et de suivre des habitudes de circulation uniformes tout au long de la journée. Avec le cœur urbain de Québec à environ 20 minutes, la propriété se trouve dans une région économique florissante qui soutient un large éventail d'utilisations commerciales. Le positionnement stratégique de la propriété permet une variété de stratégies potentielles propriétaires-utilisateurs ou investisseurs, allant des opérations de vente au détail et axées sur les services aux besoins commerciaux spécialisés. La façade et l'accès le long de la route 138 améliorent la visibilité des clients et l'exposition de la signalisation, tandis que la trajectoire de croissance de la zone immédiate favorise la stabilité à long terme. L'environnement commercial favorable de la municipalité et l'accessibilité régionale augmentent davantage le potentiel à long terme du site. Offerte à 3 500 000$, cette propriété commerciale offre l'occasion d'obtenir un emplacement très médiatisé dans un corridor à approvisionnement limité et où la demande fondamentale est forte. Sa combinaison de visibilité, d'accessibilité et de force sur le marché positionne le 423 Route 138 comme un ajout précieux pour les exploitants ou les investisseurs qui cherchent à s'implanter dans la région en pleine expansion de la ville de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 200 Rue De Singapour, Saint-augustin-de-desmaures, QC - Industriel à vendre

200 Rue De Singapour

Saint-augustin-de-desmaures, QC G3A 0P5

  • Industriel à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 18 000 pi²

Saint-augustin-de-desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Saint-augustin-de-desmaures, QC, Canada
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