Immobilier commercial en Vermilion disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Vermilion

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Vermilion service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour Western Canada KFC Portfolio – Commerce de détail à vendre

Western Canada KFC Portfolio

  • Commerce de détail à vendre
  • 30 835 000 $ CAD
  • 54 057 pi²
  • 18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés générant des revenus stables en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 4420 Railway Av, Vermilion, AB - Commerce de détail à vendre

Lakeland Mall - 4420 Railway Av

Vermilion, AB T9X 1G1

  • Commerce de détail à vendre
  • 68 131 pi²

Vermilion Commerce de détail à vendre

Le Lakeland Mall représente une opportunité attrayante d'acquérir un centre commercial bien établi au cœur de Vermilion, en Alberta. Ancré par des locataires nationaux et locaux solides tels que AG Foods, Dollarama et Mainstreet Hardware, le centre bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une offre de services diversifiée. Avec une superficie locative d'environ 68 131 pieds carrés sur 5,19 acres, la propriété dispose de 221 places de stationnement sur place et affiche un taux d'occupation de 83,7 %. La durée moyenne pondérée des baux de 4,2 ans garantit des revenus stables en place avec une stabilité à long terme. En tant que l'une des destinations de magasinage les plus reconnues de Vermilion, le Lakeland Mall sert de centre communautaire essentiel, offrant une variété de commerces de détail et de services répondant aux besoins quotidiens des résidents locaux. La diversité des locataires et la durée moyenne pondérée des baux de 4,2 ans assurent un flux de trésorerie fiable, tandis que l'ajout de nouveaux locataires et le potentiel inexploité de location offrent des perspectives de croissance pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-10
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LoopNet Canada Alberta Services immobiliers commerciaux à vendre à Vermilion, AB, Canada
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