Vermilion River County No 24 Services immobiliers commerciaux à Vendre

6302 66 St

Lloydminster, AB T9V 3T6

Industriel à vendre
4 500 000 $ CAD
33 458 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total Toutes les unités disposent d'un aménagement de bureau identique, comprenant une salle à manger, une salle de réunion et 6 bureaux privés.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-07

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5267 67 Av

Lloydminster, AB T9V 3N6

Industriel à vendre
2 499 900 $ CAD
19 000 pi²

Climatisation

Lloydminster Industriel à vendre

Cette propriété est idéale pour une entreprise de transport et de réception. Elle incarne la qualité et offre une superficie de 19 000 pieds carrés sur +/- 2,55 acres. Elle dispose d'une zone dédiée à l'expédition/réception avec 4 quais de chargement ainsi que des portes au niveau du sol, offrant une variété d'options pour charger ou décharger des produits. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'entreposage avec des sols plats et des plafonds de 25 pieds aux avant-toits et de 27 pieds au centre. La zone d'entrepôt mesure environ 90’ x 100’ et comprend 3 bureaux, 2 salles de bain ainsi que des salles pour les pièces. La zone d'exposition/vente au détail mesure environ 50’ x 100’ et inclut 2 bureaux de gestion et 2 salles de bain. Le deuxième étage offre 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une aire ouverte pouvant être aménagée en bureaux supplémentaires, une salle de fitness avec salle de bain complète, une grande salle pour le personnel avec cuisine et espace détente, une salle mécanique, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour organiser des événements estivaux pour le personnel. Caractéristiques supplémentaires : pavage tout autour, nombreux espaces de stationnement sur les côtés nord et ouest du bâtiment avec prises électriques, enseigne sur pylône, grand enclos clôturé, alimentation électrique en triphasé. La propriété est également disponible à la location, voir MLS #A2296588.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

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58 Willoughby St

Blackfoot, AB T9V 1C7

Industriel à vendre
439 900 $ CAD
10 080 pi²

Blackfoot Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise, votre portefeuille d'investissement ou vos besoins de stockage personnel pour réussir grâce à cette opportunité abordable dans le parc industriel Devonia! Idéalement situé à l'ouest de Lloydminster, avec un accès rapide depuis l'autoroute 16 et le chemin de rang 20, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les entrepreneurs. La propriété comprend deux bâtiments de stockage chauffés, chacun mesurant 80 pieds de profondeur sur 63 pieds de largeur, équipés de trois portes basculantes de 14'x14' et d'un chauffage radiant, ce qui les rend parfaits pour le stockage d'équipements, les ateliers de contracteurs, les opérations de flotte, l'entreposage ou la location. Situé sur un terrain de 2 acres entièrement clôturé, le site offre également la sécurité et la commodité d'un portail électrique, garantissant un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit. Les investisseurs apprécieront la flexibilité de générer plusieurs sources de revenus en louant les bâtiments tout en tirant parti de l'espace extérieur excédentaire pour le stockage ou des revenus locatifs supplémentaires. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à sécuriser un espace industriel abordable pour un usage personnel ou à acquérir un actif générateur de revenus avec un potentiel de croissance, cette propriété du parc industriel Devonia offre une valeur exceptionnelle, de la flexibilité et des opportunités dans un emplacement hautement accessible.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11

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20 Railway Av S

Marwayne, AB T0B 2X0

Commerce de détail à vendre
199 900 $ CAD
2 788 pi²

Marwayne Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale! Ce bâtiment commercial/de vente au détail est situé sur un terrain de 1,12 acre, en plein cœur de Marwayne, Alberta, le long de l'autoroute 897. Le bâtiment mesure environ 42 pieds par 66 pieds, offrant une superficie totale de 2700 pieds carrés. Actuellement exploité comme un lave-auto, ce bâtiment de premier ordre, construit en 2002, a récemment été agrandi pour inclure une vitrine, une cuisine commerciale, un espace bureau et des installations sanitaires. Cette propriété pourrait être l'endroit idéal pour établir votre entreprise. La valeur et le potentiel sont énormes grâce à l'espace généreux, et le tout est offert à un prix très attractif. Les rénovations récentes incluent une nouvelle fournaise et climatisation centrale (5 ans), un réservoir d'eau chaude (3 ans), un système d'eau RO de haute qualité pour le lave-auto, ainsi que des améliorations au niveau des planchers et de la peinture. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, adaptée aux besoins énergétiques élevés. La cuisine est de qualité commerciale et est actuellement en opération sous l'entreprise existante. Ce bien offre une multitude de possibilités d'utilisation. Voyons si cela correspond à vos besoins!

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2025-11-26

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5301 62 St

Lloydminster, AB T9V 2E5

Bureau à vendre
2 900 000 $ CAD
49 455 pi²

Installations de conférences

Lloydminster Bureau à vendre

Situé au cœur du parc industriel Glenn E. Neilson de Lloydminster, le 5301 62 Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux substantiel et bien entretenu sur un terrain d'angle de 1,95 acre. Ce bâtiment de trois étages s'étend sur près de 50 000 pieds carrés et comprend plus de 100 bureaux modulables, plusieurs salles de réunion, ainsi qu'un atrium central impressionnant avec un arbre et une fontaine qui structurent l'espace intérieur. Conçu pour offrir une grande flexibilité, l'aménagement inclut des murs mobiles, des salles de café à chaque étage et un gymnase, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages professionnels. Construit avec une ossature en acier et béton et fini en brique et stucco, le bâtiment présente une façade durable et attrayante. Les infrastructures comprennent une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités d'air sur le toit, et une porte de chargement au niveau du sol. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62 Street et de la 53 Avenue, la propriété garantit commodité et accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables, ou un développeur souhaitant repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, rendant ce bien difficile à reproduire sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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PT SE 5-50-1 W4

Lloydminster, AB T0B 0L0

Terrain à vendre
2 995 000 $ CAD
Lot de 9,35 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel avec façade de l'autoroute 16 plus services d'eau potable et de fosses septiques ! Cette parcelle de +/- 9,35 acres se trouve dans le parc industriel Reinhart, un emplacement privilégié juste à l'ouest de Lloydminster, dans le comté de Vermilion River. Les services supplémentaires au site comprennent l'alimentation triphasée (14 kW), le gaz, l'eau potable de 2 po, la conduite sanitaire de 6 po, les bornes d'incendie et les services Telus. Ce site est nivelé, les hors-sites ont été payés et est prêt pour la prochaine maison de votre entreprise ! Il est possible que le site soit subdivisé. MLS # A2160140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-14

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2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

Flex à vendre
1 500 000 $ CAD
7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7 896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5 996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au sol de 4 536 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1 900 pieds carrés. Le terrain de 0,64 acre comprend 41 places de stationnement, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si un utilisateur avait besoin d'une plus grande superficie. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial (autoroute) et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et constitue une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour quelqu'un souhaitant utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation importante et est actuellement exploité sous le nom de VIVID Salon/Spa/Wellness. Il est équipé de 3 unités CVC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance pour l'ajout éventuel de lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Western Canada KFC Portfolio

Commerce de détail à vendre
30 835 000 $ CAD
55 522 pi²
18 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans gestion requise de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés stables et génératrices de revenus réparties en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-03-19

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1815 50 Ave

Lloydminster, SK T9V 2W7

Terrain à vendre
549 900 $ CAD
Lot de 0,89 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain de choix avec la possibilité de cocher toutes les cases avec un accès facile à l'autoroute 17, un emplacement très fréquenté, la proximité du centre sportif Servus et de nombreuses autres entreprises florissantes.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24

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17 Highway North

Marshall, SK S0M 1R0

Industriel à vendre
2 700 000 $ CAD
15 677 pi²

Marshall Industriel à vendre

Découvrez une opportunité d'affaires établie le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 17, juste au nord du cœur dynamique de Lloydminster. Ce site, situé sur l'autoroute 17, offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic passant et un accès pratique pour les clients, ce qui en fait un excellent investissement pour les acheteurs souhaitant entrer ou se développer dans le secteur de la vente au détail agricole et de l'horticulture. Le site comprend quarante-six unités de stockage de 15 pi x 15 pi, trente unités de 10 pi x 10 pi, vingt-trois unités de 10 pi x 20 pi, vingt-huit unités de 5 pi x 10 pi, vingt-quatre espaces de stockage extérieur pour VR, et onze unités de 8 pi x 20 pi. Cette vaste gamme de tailles et d'espaces de stockage permet aux clients de trouver l'unité idéale pour répondre à leurs besoins. Actuellement, le taux d'occupation est presque complet.

Coordonnées pour la location:

Northfield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

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services immobiliers commerciaux à vendre à Vermilion River County No 24

Vermilion River County No 24 service immobilier commercial à vendre

Lloydminster Industriel à vendre

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Lloydminster Industriel à vendre

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Marwayne Commerce de détail à vendre

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Portefeuille de propriétés à vendre

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Lloydminster Terrain à vendre

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Marshall Industriel à vendre

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