Lloydminster Services immobiliers commerciaux à Vendre

3807 9th St

Lloydminster, SK S9V 0Y1

Industriel à vendre
1 299 000 $ CAD
7 280 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE RARE DE PLUS DE 2 ACRES AVEC ATELIER DE 6 000 PI² — À QUELQUES MINUTES DE LLOYDMINSTER! Vous cherchez l’espace, l’emplacement et l’infrastructure nécessaires pour faire passer votre entreprise au niveau supérieur? Cette propriété industrielle exceptionnelle est incontournable! Située sur un terrain de plus de 2 acres entièrement recouvert de gravier et clôturé, cette propriété combine un bureau professionnel, un grand atelier chauffé, un vaste espace extérieur et des possibilités d’expansion future, le tout à seulement 1 minute de Lloydminster avec un accès pavé jusqu’aux portes. La propriété comprend un bâtiment de bureau RTM de 1 280 pi² avec quatre bureaux privés, une salle de conférence, un hall d’accueil et un coin café, offrant un environnement professionnel et fonctionnel pour le personnel, la direction et les clients. L’atelier chauffé de 6 000 pi² mesure 60'x100' et propose : une baie traversante de 100', 4 baies de 60' de profondeur, six portes basculantes de 16' de large x 14' de haut, une salle de pièces avec une porte basculante de 10'x8', une hauteur de toit de 20'5", chauffage radiant, puisards au sol, murs et plafond en métal. L’espace mezzanine comprend 2 bureaux, une salle de bain partiellement terminée, une salle du personnel et des installations pour une future cuisine. Cet espace mezzanine pourrait être utilisé comme logement, sous réserve de l’approbation municipale. Une des baies de l’atelier dispose d’un béton plus épais avec un renforcement supplémentaire en barres d’armature, conçu pour accueillir un futur élévateur pour semi-remorques. L’atelier est actuellement équipé d’une alimentation électrique de 220 volts partout, avec la possibilité d’être converti en alimentation triphasée pour répondre aux besoins futurs de l’entreprise. La propriété inclut également des plans et des designs pour un futur atelier de stockage sous tente de 5 000 pi², avec l’électricité déjà acheminée vers le site de construction prévu. Avec plus de 2 acres d’espace extérieur sécurisé, un grand atelier chauffé, six portes basculantes, un béton renforcé conçu pour un usage intensif futur, des installations de bureau dédiées, un excellent accès et un potentiel d’expansion significatif, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de transport et de camionnage, les opérateurs d’équipement, les entreprises mécaniques, les utilisateurs industriels et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique près de Lloydminster.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-18

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PRAIRIE HOTEL PORTFOLIO

Services hôteliers à vendre
21 800 000 $ CAD
275 500 pi²
4 Propriétés | Services hôteliers

Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille hôtelier Prairie offre une occasion d'acquérir quatre établissements hôteliers opérationnels situés en Alberta et en Saskatchewan, disponibles individuellement ou en tant que portefeuille. La collection comprend le Travelodge Lloydminster avec 165 chambres, le Tropical Inn North Battleford avec 119 chambres, le Travelodge North Battleford avec 87 chambres, et le Travelodge Meadow Lake avec 44 chambres. Ensemble, ces propriétés offrent une exposition diversifiée aux moteurs de la demande des marchés des Prairies, notamment les voyages d'affaires, le commerce régional, le tourisme, les réunions, les banquets et les hébergements pour groupes. Le portefeuille bénéficie d'emplacements stratégiques le long de corridors commerciaux établis et de routes de transport reliant des centres régionaux clés en Alberta et en Saskatchewan. Lloydminster est un important centre commercial situé entre Edmonton et Saskatoon, tandis que les propriétés de Battlefords offrent un accès à l'activité économique régionale, au trafic routier, aux événements et à la demande touristique. Meadow Lake ajoute une exposition à un marché soutenu par des services régionaux, des activités récréatives et une économie basée sur les ressources naturelles. Les commodités au niveau des actifs génèrent plusieurs sources de revenus pour l'ensemble du portefeuille. Les propriétés disposent collectivement de restaurants et salons sur place, de salles de conférence et de banquet, de salles de réunion, d'installations de loisirs intérieures, d'opérations de restauration et de configurations variées de chambres conçues pour accueillir les voyageurs de loisirs, les clients corporatifs, les entrepreneurs et les réservations de groupes. L'infrastructure hôtelière existante, la reconnaissance des marques à certains emplacements et les plateformes opérationnelles établies offrent une base solide pour une exploitation continue et des initiatives futures visant à accroître la valeur. Cette offre combine diversification géographique, formats d'hébergement variés et présence établie sur des marchés secondaires résilients, avec une connectivité régionale solide et une demande d'hébergement tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-08-14

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5402 44 St

Lloydminster, AB T9V 0B4

Commerce de détail à vendre
1 300 000 $ CAD
12 360 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ INCROYABLE pour votre entreprise ou portefeuille d'investissement dans l'un des emplacements commerciaux les plus fréquentés de Lloydminster. Situé sur la 44e Rue, directement en face du Lloyd Mall, à l'intersection avec feux de signalisation de la 54e Avenue et de la 44e Rue, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec plus de 12 000 pieds carrés, le bâtiment à ossature d'acier comprend un espace de vente au détail à l'avant, des zones d'entrepôt et d'expédition/réception, ainsi que des bureaux au deuxième étage, une salle de réunion, une salle du personnel, des salles de bain et un espace de rangement supplémentaire. Zoné Corridor Commercial, la propriété permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, la réparation automobile et d'équipement, les services de santé, les centres de conditionnement physique, les soins pour animaux, et bien plus encore. Le stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que l'accès par une ruelle latérale, offrent une commodité pour les clients, le personnel et les livraisons. Une propriété commerciale polyvalente dans un emplacement de choix avec un potentiel illimité. L'entreprise actuelle n'est pas incluse dans la vente et n'est pas à vendre.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

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4901 49 ave

Lloydminster, SK S9V 0P7

Commerce de détail à vendre
309 900 $ CAD
6 149 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Superbe bâtiment commercial à usage mixte situé au centre-ville! De nombreuses améliorations importantes ont été réalisées ces dernières années, notamment : revêtement extérieur en stucco, nouveaux planchers, nouvelles fenêtres avant, éclairage entièrement LED et toit en acier. Inscrit en dessous de la valeur estimée, cet espace pourrait être idéal pour développer votre entreprise ou servir de propriété d'investissement à haut rendement. Le rez-de-chaussée est entièrement loué à un bon locataire. À l'étage, il y a une suite locative d'une chambre qui peut générer un revenu mensuel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

Multi-résidentiel à vendre
879 000 $ CAD
3 600 pi²

Climatisation
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. Ce bâtiment a été bien entretenu au fil des années, avec des améliorations et des mises à niveau telles que le système de chauffage, l'ajout d'isolation dans l'espace du grenier, des fenêtres en PVC, et une toiture en métal. Trois des suites ont été rénovées au cours des dernières années, dont une qui a bénéficié d'une refonte complète au cours des deux dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des locations à court terme, tandis que les autres unités sont louées sur la base de contrats de location mensuels. C'est un bâtiment bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ entre le 1er juillet 2024 et le 30 juin 2025. Après les frais de nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance du bâtiment, les taxes foncières, les services publics, ainsi que les réparations et l'entretien, le revenu net s'élève à 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'une subdivision résidentielle stable, cet immeuble de 8 appartements représente un investissement idéal nécessitant un minimum d'efforts pour l'entretien. Numéro MLS : A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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5509/5513 50 Av

Lloydminster, SK S9V 0R2

Terrain à vendre
212 000 $ CAD
Lot de 0,36 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Ils sont zonés commercialement en tant que Transition d'Affaires, ce qui permet plusieurs usages autorisés, allant d'un atelier de réparation automobile et d'équipement, à des garderies, des services de santé, des bureaux et des commerces de détail, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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5301 62 St

Lloydminster, AB T9V 2E5

Bureau à vendre
2 900 000 $ CAD
49 455 pi²

Installations de conférences

Lloydminster Bureau à vendre

Situé au cœur du parc industriel Glenn E. Neilson de Lloydminster, le 5301 62 Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux substantiel et bien entretenu sur un terrain d'angle de 1,95 acre. Ce bâtiment de trois étages s'étend sur près de 50 000 pieds carrés et comprend plus de 100 bureaux modulables, plusieurs salles de réunion, ainsi qu'un atrium central impressionnant avec un arbre et une fontaine qui structurent l'espace intérieur. Conçu pour offrir une grande flexibilité, l'aménagement inclut des murs mobiles, des salles de café à chaque étage et un gymnase, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages professionnels. Construit avec une ossature en acier et béton et fini en brique et stucco, le bâtiment présente une façade durable et attrayante. Les infrastructures comprennent une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités d'air sur le toit, et une porte de chargement au niveau du sol. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62 Street et de la 53 Avenue, la propriété garantit commodité et accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables, ou un développeur souhaitant repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, rendant ce bien difficile à reproduire sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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3804 9 St

Lloydminster, SK S9V 1V4

Local d'activités à vendre
329 900 $ CAD
1 040 pi²
1 Unité

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du développement Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l'unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l'utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L'accès partagé et les frais de copropriété couvrent l'entretien du site. Cette unité est équipée d'un chauffage par le haut et de grandes portes basculantes qui permettent d'accueillir une large gamme d'objets ou de véhicules. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété pour des restrictions d'utilisation spécifiques. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais sont estimées en fonction d'une unité similaire. Cette unité dispose d'une porte basculante de 18'x16'.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

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2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

Flex à vendre
1 500 000 $ CAD
7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7 896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5 996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au sol de 4 536 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1 900 pieds carrés. Le terrain de 0,64 acre comprend 41 places de stationnement, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si un utilisateur avait besoin d'une plus grande superficie. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial (autoroute) et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et constitue une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour quelqu'un souhaitant utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation importante et est actuellement exploité sous le nom de VIVID Salon/Spa/Wellness. Il est équipé de 3 unités CVC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance pour l'ajout éventuel de lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Plus de détails pour Range Road 3273, Lloydminster, SK - Terrain à vendre

Horizon Energy Park - Range Road 3273

Lloydminster, SK S9V 0X7

Terrain à vendre
99 900 $ à 399 600 $ CAD
Lots de 1,00 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Situé à côté de l'usine de transformation Husky Upgrader, à quelques minutes de la ville de Lloydminster, Horizon Energy Park est l'emplacement idéal pour faire croître votre entreprise. Profitez des avantages des services urbains tout en bénéficiant de la facilité d'accès d'un site rural. Découvrez la valeur des vastes avantages économiques de la Saskatchewan et investissez dans l'avenir de votre entreprise avec Horizon Energy Park. Terrains disponibles de 1 à 30 acres à partir de seulement 99 900 $/acre. Forfait d'information disponible. Situé à l'angle de l'autoroute 303 et du chemin RR3273, à seulement 3,5 miles à l'est de Lloydminster.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1815 50 Ave

Lloydminster, SK T9V 2W7

Terrain à vendre
549 900 $ CAD
Lot de 0,89 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain de choix avec la possibilité de cocher toutes les cases avec un accès facile à l'autoroute 17, un emplacement très fréquenté, la proximité du centre sportif Servus et de nombreuses autres entreprises florissantes.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-24

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4295 44 St

Lloydminster, AB S9V 1Z9

Terrain à vendre
799 900 $ CAD
Lot de 1,22 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Site commercial de premier choix avec façade de la 44e rue (autoroute 16) ! Sera situé près du nouveau site de l'aréna jumelé de Lloydminster ! Il s'agit d'un terrain d'angle de 1,2 acre avec des services jusqu'à la limite de propriété et est adjacent à l'accès direct direct à la 44e rue. Zone C2 — Corridor routier commercial Il y a plusieurs utilisations autorisées, y compris les restaurants, les hôtels, les salons, la réparation et la vente au détail et la vente d'automobiles, pour n'en nommer que quelques-unes. Les environs comprennent : la tour de bureaux Cenovus, le casino Gold Horse, le parc de balles Driven Energy Legion, des hôtels, une station-service complet avec dépanneur, Tim Horton's, Great Canadian Oil Change, la FCC, le musée Lloydminster, un centre commercial, des résidences à haute densité à quelques pas et des propriétés industrielles juste au nord sur la 40e Avenue. MLS A2115817

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-24

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17 Highway North

Marshall, SK S0M 1R0

Industriel à vendre
2 700 000 $ CAD
15 677 pi²

Marshall Industriel à vendre

Découvrez une opportunité d'affaires établie le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 17, juste au nord du cœur dynamique de Lloydminster. Ce site, situé sur l'autoroute 17, offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic passant et un accès pratique pour les clients, ce qui en fait un excellent investissement pour les acheteurs souhaitant entrer ou se développer dans le secteur de la vente au détail agricole et de l'horticulture. Le site comprend quarante-six unités de stockage de 15 pi x 15 pi, trente unités de 10 pi x 10 pi, vingt-trois unités de 10 pi x 20 pi, vingt-huit unités de 5 pi x 10 pi, vingt-quatre espaces de stockage extérieur pour VR, et onze unités de 8 pi x 20 pi. Cette vaste gamme de tailles et d'espaces de stockage permet aux clients de trouver l'unité idéale pour répondre à leurs besoins. Actuellement, le taux d'occupation est presque complet.

Coordonnées pour la location:

Northfield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

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services immobiliers commerciaux à vendre à Lloydminster

Lloydminster service immobilier commercial à vendre

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Lloydminster Commerce de détail à vendre

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Lloydminster Flex à vendre

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Lloydminster Flex à vendre

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Lloydminster Terrain à vendre

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Lloydminster Terrain à vendre

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Lloydminster Terrain à vendre

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Marshall Industriel à vendre

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