services immobiliers commerciaux à vendre à Lloydminster

6302 66 St

Lloydminster, AB T9V 3T6

• Industriel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 33 458 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Occasion d’investissement. Unité 105 – 13 400 pi² au total Unité 103 – 9 400 pi² au total Unité 101 – 10 200 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Econo Lodge Lloydminster - 5009 51 St

Lloydminster, AB T9V 0N9

• Services hôteliers à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 27 489 pi²

• Restaurant

Lloydminster Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge Lloydminster propose un hébergement confortable au cœur de Lloydminster, en Alberta. Vous pourrez profiter d'équipements tels qu'une connexion Wi-Fi gratuite, un petit-déjeuner continental gratuit et un parking gratuit. L'hôtel est entièrement non-fumeur et dispose de 40 chambres réparties sur trois étages, dont des chambres standard avec deux lits queen et des suites avec des équipements supplémentaires. Les options de restauration sur place sont, réputées pour son menu de petit-déjeuner toute la journée, et le Bar & Grill, offrant une expérience de bar champêtre moderne. L'hôtel dispose également de salles de conférence, ce qui le rend idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-12

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2711 50 Av

Lloydminster, SK S9V 2A8

• Industriel à vendre
• 775 000 $ CAD
• 7 400 pi²

• Climatisation

Lloydminster Industriel à vendre

Habite de Culligan Water, cet immeuble de 7 400 pieds carrés est situé sur une superficie de +/- 0,54 acre et est idéalement situé dans une zone commerciale du côté de la Saskatchewan. Il est entouré de services professionnels, de commerces de détail et d'un accès facile à d'autres commodités et quartiers résidentiels. Parfait pour l'expédition et la réception, la boutique est accessible par une porte de quai de 1 à 10 pi x 8 pi et 2 portes électriques aériennes de 12 pi x 12 pi. L'atelier dispose également de plafonds de 17 pi, d'un drain de tranchée, d'une mezzanine (environ 49 pi 9 po x 12 pi 6 po) de chaleur rayonnante et d'une salle de bain à 3 pièces. L'aire de bureau comprend : aire de vente au détail (32 pi x 23 pi 6 po), salle de conférence, 2 bureaux, salle à manger, salle de bains 2 pièces et A/C central. Il y a plusieurs stationnements pavés, y compris la possibilité d'ajouter plus de stationnement à l'arrière (côté est) de l'édifice. Zoné C2 — Corridor routier commercial

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2023-03-21

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6002 50 Ave

Lloydminster, AB T9V 2T9

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 11 248 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Une opportunité s'offre à vous pour devenir propriétaire de ce bâtiment polyvalent de 2 étages, très visible, situé juste à côté de l'autoroute 17 nord. Avec un accès facile et une abondance de stationnement, cet emplacement est idéal pour y installer votre entreprise. Situé sur un terrain de 1,09 acre, le bâtiment principal de 2 étages offre une superficie totale de 7752 pieds carrés, combinant des espaces de bureaux et de commerce au détail, offrant de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de 24' x 40' sur deux niveaux, parfait pour une future zone d'expédition et de réception. À l'arrière, il y a un bâtiment de 3500 pieds carrés avec trois baies, divisées en trois espaces distincts, chacun ayant la possibilité d'avoir sa propre salle de bain. Achetez le bâtiment principal et profitez du bâtiment détaché pour développer votre activité ou louez-le comme propriété générant des revenus. Ces propriétés sont bien entretenues et peuvent être redessinées ou réaménagées à l'intérieur pour répondre à vos besoins spécifiques.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

• Multi-résidentiel à vendre
• 949 900 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau du système de chauffage, une isolation supplémentaire dans le grenier, des fenêtres en PVC, une toiture en métal - trois appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un a subi une transformation complète au cours des 2 dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des séjours de courte durée, tandis que les autres unités sont louées sur une base mensuelle. C'est un immeuble bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 - après le nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières, les services publics et les réparations et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 appartements est un investissement parfait qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. MLS # A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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5509/5513 50 Av

Lloydminster, SK S9V 0R2

• Terrain à vendre
• 212 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Ils sont zonés commercialement en tant que Transition d'Affaires, ce qui permet plusieurs usages autorisés, allant d'un atelier de réparation automobile et d'équipement, à des installations de garde d'enfants, des services de santé, des bureaux, et des commerces de détail, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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5301 62 St

Lloydminster, AB T9V 2E5

• Bureau à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 49 455 pi²

• Installations de conférences

Lloydminster Bureau à vendre

Situé au cœur du parc industriel Glenn E. Neilson de Lloydminster, le 5301 62 Street offre une occasion rare d'acquérir un actif de bureau substantiel et bien entretenu sur un terrain d'angle de 1,95 acre. Ce bâtiment de trois étages s'étend sur près de 50 000 pieds carrés et comprend plus de 100 bureaux divisibles, plusieurs salles de réunion, et un atrium central impressionnant avec un arbre et une fontaine qui ancrent l'espace intérieur. Conçu pour la flexibilité, l'aménagement inclut des murs mobiles, des salles de café à chaque étage, et un gymnase, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations professionnelles. Construit avec une structure en acier et béton et fini en brique et stucco, le bâtiment offre un extérieur durable et attrayant. L'infrastructure comprend une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités d'air sur le toit, et une porte de chargement au niveau du sol. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62 Street et de la 53 Avenue, la propriété assure commodité et visibilité pour le personnel et les visiteurs. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables, ou un développeur cherchant à repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, ce qui le rend difficile à reproduire sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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3804 9 St

Lloydminster, SK S9V 1V4

• Local d'activités à vendre
• 329 900 $ à 419 000 $ CAD
• 1 040 à 2 288 pi²
• 2 Unités

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du projet Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l’unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l’utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L’accès partagé et les frais de copropriété couvrent l’entretien du site. Cette unité est équipée d’un chauffage par rayonnement au plafond, d’un chauffage au sol et de grandes portes basculantes qui permettent d’accueillir une large gamme d’objets ou de véhicules. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété qui imposent des restrictions spécifiques d’utilisation. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais elles sont estimées en fonction d’une unité similaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

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PT SE 5-50-1 W4

Lloydminster, AB T0B 0L0

• Terrain à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• Lot de 9,35 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel avec façade de l'autoroute 16 plus services d'eau potable et de fosses septiques ! Cette parcelle de +/- 9,35 acres se trouve dans le parc industriel Reinhart, un emplacement privilégié juste à l'ouest de Lloydminster, dans le comté de Vermilion River. Les services supplémentaires au site comprennent l'alimentation triphasée (14 kW), le gaz, l'eau potable de 2 po, la conduite sanitaire de 6 po, les bornes d'incendie et les services Telus. Ce site est nivelé, les hors-sites ont été payés et est prêt pour la prochaine maison de votre entreprise ! Il est possible que le site soit subdivisé. MLS # A2160140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-14

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Hill Industrial Park - 6926 66 St

Lloydminster, AB T9V 3R7

• Terrain à vendre
• 484 950 $ CAD
• Lot de 3,08 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel de 3,08 acres situé dans le parc industriel Hill. Ce terrain d'angle bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par la 66e rue, la 70e avenue et l'une des principales routes de camions de Lloydminster, la 67e rue. Les services d'eau, d'égout, d'électricité, de gaz et de téléphone sont disponibles jusqu'à la limite de la propriété. Les prélèvements hors site ont été payés. Zoné I2 - Industrie moyenne.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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4818 44 st

Lloydminster, SK S9V 0G8

• Commerce de détail à vendre
• 549 950 $ CAD
• 4 960 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial de premier ordre au cœur du quartier central des affaires de Lloydminster Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété commerciale à forte exposition située directement le long de l'une des autoroutes les plus fréquentées de Lloydminster. Offrant 4 960 pieds carrés d'espace polyvalent, cet immeuble bien entretenu offre des possibilités infinies pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Emplacement central — Situé dans le très recherché quartier central des affaires, avec une excellente visibilité et une circulation régulière des véhicules. Aménagement fonctionnel — Superbe superficie en pieds carrés avec grande salle d'exposition, 2 espaces de rangement, 2 salles de bains et 2 bureaux. Ample stationnement — Accès facile pour les clients et le personnel, avec un grand nombre de places de stationnement sur place et à proximité. Façades routières — offre des possibilités de signalisation de premier ordre et un grand attrait le long d'un important corridor de circulation. Que vous agrandissiez votre exploitation actuelle ou que vous recherchiez un investissement dans un centre commercial dynamique, cette propriété coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2025-08-13

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2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

• Flex à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui rend cette propriété suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface utilisable. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial de l'autoroute, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne actuellement sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il est équipé de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, et d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, ainsi qu'une aire de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique surélevée sur l'élévation nord. Numéro MLS : A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

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4809 50 Av

Lloydminster, SK S9V 0P6

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 6 590 pi²

Lloydminster Bureau à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette liste exceptionnelle d'immeubles de bureaux situés à Lloydminster, en Saskatchewan, à un prix remarquable. Située dans un emplacement privilégié sur une autoroute très fréquentée, cette propriété offre une multitude de caractéristiques pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Lloydminster

Date de mise en marché :

2025-02-05

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4295 44 ave

Lloydminster, SK S9V 1Z9

• Terrain à vendre
• 799 900 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Site commercial de premier choix avec façade de la 44e rue (autoroute 16) ! Sera situé près du nouveau site de l'aréna jumelé de Lloydminster ! Il s'agit d'un terrain d'angle de 1,2 acre avec des services jusqu'à la limite de propriété et est adjacent à l'accès direct direct à la 44e rue. Zone C2 — Corridor routier commercial Il y a plusieurs utilisations autorisées, y compris les restaurants, les hôtels, les salons, la réparation et la vente au détail et la vente d'automobiles, pour n'en nommer que quelques-unes. Les environs comprennent : la tour de bureaux Cenovus, le casino Gold Horse, le parc de balles Driven Energy Legion, des hôtels, une station-service complet avec dépanneur, Tim Horton's, Great Canadian Oil Change, la FCC, le musée Lloydminster, un centre commercial, des résidences à haute densité à quelques pas et des propriétés industrielles juste au nord sur la 40e Avenue. MLS A2115817

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-24

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