Belleville Terrain à vendre
Opportunité de Développement Multi-Résidentiel à Haut Rendement
340 Palmer Road, Belleville | 4,65 Acres | Jusqu'à 459 Unités Potentielles
Présentation de Sand Cherry Court — une rare opportunité de développement multi-résidentiel à grande échelle sur 4,65 acres dans la ville en croissance de Belleville. Stratégiquement situé dans un quartier calme entouré de maisons à faible densité, ce site offre un potentiel exceptionnel à long terme pour les constructeurs prêts à fournir des logements nécessaires dans un marché sous-approvisionné. Pour les développeurs cherchant l'échelle, la flexibilité et une concurrence régionale minimale, cette propriété se distingue.
Points Clés :
Zonage et Planification :
Amendement de zonage en cours pour soutenir le développement résidentiel de hauteur moyenne
Le plan proposé comprend sept immeubles de hauteur moyenne (5 à 9 étages) et jusqu'à 459 unités
Le plan du site inclut un stationnement souterrain de 395 places et 10 % de logements abordables
Le personnel de la ville soutient l'intensification et l'augmentation de la densité en accord avec le Plan Officiel de Belleville
Détails du Site :
Site plat de 4,65 acres avec une large façade sur Palmer Road
Comprend deux parcelles légales pour une construction par étapes ou à grande échelle
Entouré d'un quartier résidentiel établi avec une demande constante
Avantage de Localisation :
À quelques minutes de Moira Street, des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces
Accès facile à l'autoroute 401 et au centre-ville de Belleville
Cadre idéal pour des logements locatifs ou en propriété dans un marché à faible taux d'inoccupation et en croissance démographique
Potentiel de Développement :
Rare opportunité de construire du multi-résidentiel à haute densité dans une ville avec une offre limitée
Candidat solide pour un financement soutenu par la SCHL ou des partenariats public-privé
Structures de transaction flexibles envisagées, y compris des coentreprises ou des ventes conditionnelles
Résumé de l'Opportunité :
C'est votre chance de sécuriser l'un des rares sites de remplissage restants à Belleville, à une échelle et dans un emplacement avec à la fois une faisabilité à court terme et une demande à long terme. Avec le soutien municipal pour la densité et des fondamentaux solides en matière de logement, le 340 Palmer Road est prêt pour un constructeur visionnaire pour aller de l'avant.
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