espace de commerce de détail à vendre près de K8P

Belleville Commerce de détail à vendre

Plaza commerciale attrayante et bien entretenue, idéalement située sur l'un des principaux corridors de circulation de Belleville. Cette propriété d'investissement entièrement louée offre environ 9 756 pi² d'espace locatif sur un terrain en pleine propriété de 1,065 acre (46 392 pi²), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. La plaza accueille une variété de locataires commerciaux et convient parfaitement aux bureaux professionnels, commerces de détail, prestataires de services, cliniques médicales et boutiques spécialisées. Avec 55 espaces de stationnement sur place, la propriété offre une excellente commodité tant pour les locataires que pour les clients. La propriété génère actuellement un revenu net d'exploitation de plus de 140 000 $ par année et est occupée à 100 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main attrayante. Stratégiquement située dans une zone commerciale et résidentielle en plein essor, la propriété se trouve à quelques pas de l'hôpital local, du réseau de sentiers riverains et d'une vaste gamme de commodités. La plaza bénéficie également de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis et se trouve à distance de marche du nouveau développement riverain dynamique de Belleville, soutenant la croissance économique continue et la demande des locataires. Points forts de la propriété : Plaza commerciale entièrement louée Environ 9 756 pi² d'espace locatif Superficie du terrain : 46 392 pi² (1,065 acre) 55 espaces de stationnement sur place Revenu net d'exploitation (RNE) de plus de 140 000 $ par année Zonage commercial C3 Emplacement très visible sur un axe routier majeur À quelques pas de l'hôpital, des sentiers riverains et des commodités À distance de marche des quartiers résidentiels Près du secteur riverain en pleine expansion de Belleville Une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en croissance de l'Est de l'Ontario, avec des bases solides et un potentiel futur prometteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Belleville Commerce de détail à vendre

Attention aux utilisateurs finaux et aux développeurs : Avec son architecture historique et ses améliorations modernes, cette propriété est prête à écrire le prochain chapitre du centre-ville de Belleville. Avec une impressionnante façade de 52 pieds, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une présence remarquable sur la rue, une opportunité rare au cœur du centre-ville. Avec 18 805 pieds carrés d'espace polyvalent à usage mixte répartis sur 3 niveaux, il donne directement sur la rivière Moira, le sentier River Walk et le stationnement public. Cela en fait un emplacement idéal pour un marché d'alimentation très attendu répondant aux besoins croissants des résidents du secteur, un restaurant/bar à vin exploitant son potentiel de terrasse et son charme historique, un hôtel-boutique, un café, un hall alimentaire ou un espace événementiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée (7967,18 pi²) offre des plafonds d'environ 13 pieds, du calcaire rénové, une arche en pierre et des murs en briques apparentes. L'entrée en retrait à l'avant, avec sa nouvelle NanaWall (portes pliantes), s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour un restaurant/bar haut de gamme, un marché ou un espace de vente au détail phare. Le deuxième étage (4665,99 pi²) impressionne avec des plafonds de 24 pieds et six fenêtres cintrées de 13 pieds qui inondent l'espace de lumière naturelle. Que ce soit pour un lounge à cocktails, un restaurant, un lieu d'événements, un studio, une galerie ou des résidences ou bureaux de style loft, les possibilités sont aussi vastes que les plafonds eux-mêmes. Le sous-sol (6171,89 pi²) avec ses plafonds de 7 pieds offre une ambiance plus intime, idéale pour un bar clandestin, des studios de bien-être, des bureaux ou une extension du rez-de-chaussée. Que vous soyez investisseur, restaurateur, hôtelier ou développeur visionnaire, cette propriété emblématique au cœur du centre-ville de Belleville offre une toile prête à être transformée en une destination phare dans l'un des centres-villes les plus dynamiques de l'Ontario. *Possibilité d'assemblage avec la propriété voisine*

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

Belleville Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-02