Guelph West Lofts à Vendre

176 Speedvale Ave

Guelph, ON N1H 1C3

Bureau à vendre
4 000 000 $ CAD
11 867 pi²

Installations de conférences
Réception

Guelph Bureau à vendre - Western GGH

Le 176 Speedvale Avenue West offre une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux polyvalent à Guelph, en Ontario. La propriété comprend un bâtiment d'environ 11 867 pieds carrés situé sur un terrain de 0,908 acre, avec un zonage commercial de services permettant une large gamme d'usages, notamment des bureaux, des commerces, des institutions et des services. Situé sur un terrain d'angle avec une façade donnant à la fois sur Speedvale Avenue West et Edinburgh Road North, le site bénéficie d'une excellente visibilité et de plusieurs points d'accès. La configuration adaptable du bâtiment permet de soutenir diverses stratégies d'occupation pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Le site offre une connectivité pratique à la Hanlon Expressway, qui donne accès à l'autoroute 401, à Kitchener-Waterloo et à la région plus vaste du sud-ouest de l'Ontario. Le bâtiment est actuellement occupé par deux locataires, avec la majorité des locaux disponibles pour être livrés vacants à la clôture de la transaction. Grâce à son zonage flexible, son environnement commercial établi et son accessibilité régionale, cet actif est bien positionné pour une variété d'usages futurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Guelph Bureau à vendre - Western GGH

Coordonnées pour la location:

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