lofts à vendre près de H2S

1494 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3G 1L3

• Commerce de détail à vendre
• 3 495 000 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 6 000 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,500 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 6,000 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1583 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z1

• Commerce de détail à vendre
• 1 550 000 $ CAD
• 4 281 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de correspondance la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583 rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d'activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d'être à seulement une minute à pied d'un accès intérieur à tous les magasins, restaurants, commodités et stationnement souterrain de la Place Dupuis, ainsi qu'au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n'est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a reçu de nombreuses améliorations locatives et vous charmera, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04

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418 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2X 3L1

• Bureau à vendre
• 8 499 000 $ CAD
• 24 630 pi²

• Métro
• Restaurant

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Présentant une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux prestigieux, entièrement rénové, dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété allie un attrait architectural intemporel à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement exceptionnel pour les entreprises professionnelles ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un emplacement urbain de premier choix. L'immeuble dispose d'un aménagement soigneusement conçu comprenant plusieurs bureaux fermés, de vastes espaces ouverts pour le travail collaboratif, des installations de conférence et des kitchenettes pour le confort des locataires. Les rénovations récentes garantissent des finitions contemporaines, des systèmes modernisés et une atmosphère accueillante rehaussée par une abondante lumière naturelle. Sa position au niveau du jardin ajoute du charme et de l'accessibilité, le rendant idéal pour une variété d'usages professionnels. Stratégiquement situé à quelques minutes de la rue Saint-Denis et à quelques pas de la station de métro Sherbrooke, la propriété offre une connectivité inégalée au centre-ville de Montréal et aux quartiers environnants. La région est riche en commodités, y compris des cafés, des restaurants et des destinations de vente au détail, créant un cadre dynamique pour les locataires et les visiteurs. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement convaincante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs de portefeuille à la recherche d'un actif de bureau stable et très demandé dans un marché métropolitain florissant.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1214 Av du Mont-Royal E

Montréal, QC H2J 1Y1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de propriété sur l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Margad Otgonzul Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

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9319 - 9321 - 9323 AVENUE DE L'ESPLANADE - 9319-9323 Av De L'esplanade

Montréal, QC H2N 1V8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 700 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

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Médina Condominums - 3322 Rue Masson

Montréal, QC H1X 1R4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 300 000 $ CAD
• 645 à 1 196 pi²
• 4 Unités

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Coordonnées pour la location:

Medina Condominiums

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

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1155-1185 Av Bernard

Montréal, QC H2V 1V5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 5 400 000 $ CAD
• 11 537 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, composé de cinq espaces commerciaux. Il comprend quatre unités de vente au détail et une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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