lofts à vendre près de K1S

Two Twenty Two Somerset - 222 Somerset St W

Ottawa, ON K2P 2G3

• Bureau à vendre
• 299 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 851 à 6 660 pi²
• 6 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2026-01-27

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391 Bank St

Ottawa, ON K2P 1Y3

• Commerce de détail à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 6 147 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown à Ottawa, directement en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe, et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale au rez-de-chaussée de 2 000 pieds carrés avec une entrée séparée menant au deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée distincte. Chaque étage mesure environ 2 000 pieds carrés. La propriété inclut six espaces de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes de CVC ont été remplacés, et de nouvelles fenêtres au niveau du sol ainsi que des portes d'entrée ont été installées en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Superficie du terrain : 3 735 pi² Espaces de stationnement : 6 tandem Électricité : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes de CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Coordonnées pour la location:

Cantor Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

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43-45 Eccles St

Ottawa, ON K1R 6S3

• Bureau à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 11 755 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Valeur exceptionnelle dans cet immeuble tout en brique, au design architectural remarquable, situé au cœur de l'un des quartiers centraux les plus dynamiques d'Ottawa. Le 43-45 Eccles est un bâtiment patrimonial de style 2 étages, entièrement rénové et méticuleusement entretenu, avec un niveau inférieur fini. Il offre des plafonds élevés, de grandes fenêtres sur tous les côtés, un accès sécurisé par FOB, et 11 espaces de stationnement sur place. Un atout rare : un bâtiment commercial indépendant avec sa propre entrée, également relié au bâtiment principal. Idéal pour une variété d'usages ou pour un profil de locataire distinct. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans un style moderne "tech", avec des cloisons en verre, des salles de réunion/salle de conseil, une cuisine/coin repas, des salles de bain, et un élément mezzanine impressionnant offrant un espace de bureau supplémentaire. Le deuxième étage propose un concept ouvert inspirant avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres, des espaces de réunion supplémentaires, des salles de bain et une kitchenette. Parfait pour des bureaux, studios/créatifs, bien-être ou même des utilisateurs de type congrégation. La composante commerciale indépendante est polyvalente, lumineuse et ouverte, avec des plafonds hauts, 3 bureaux, une kitchenette et deux salles de bain entièrement rénovées. Stratégie d'acquisition flexible : 1. Possession vacante disponible pour un propriétaire-occupant, ou 2. Scénario entièrement loué offrant un revenu net d'exploitation (NOI) de 220 550 $, équivalant à un taux de capitalisation d'environ 8,22 % à 2,69 M$ (à vérifier par l'acheteur). Emplacement central entre les principaux quartiers urbains, avec un accès rapide au centre-ville, au transport en commun/LRT et aux routes principales. Un véritable bâtiment emblématique avec une réelle utilité : occupez une partie (ou la totalité) et réduisez les coûts de portage, ou conservez-le comme un investissement stabilisé et riche en caractère. PLUS DE 12 000 PIEDS CARRÉS 11 STATIONNEMENTS

Coordonnées pour la location:

The Reps Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Place de la francophonie - 450 Rideau St

Ottawa, ON K1N 5Z4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 549 900 $ CAD
• 5 390 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce vaste condo commercial de 5 390 pi² au niveau inférieur offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un grand espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour allier commodité et fonctionnalité. Zoné « Traditional Mainstreet », cet espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, un centre d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché ByWard et du Centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile au transport en commun, avec des lignes d'autobus sur la rue Rideau. L'unité inclut neuf espaces de stationnement de surface dédiés, offrant un avantage pratique pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un condo commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Date de mise en marché :

2025-08-18

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