Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta
Les Appartements Greensview sont un immeuble locatif bien entretenu de 24 unités réparties sur trois étages, situé au cœur de Tsawwassen, l'une des communautés les plus établies de Delta. Construit en 1985 sur un terrain de 22 200 pieds carrés, l'immeuble propose un mélange d'unités d'une et deux chambres, des espaces de rangement pour les locataires et un stationnement sécurisé. Offert à un taux de capitalisation de 3,75 % et environ 289 580 $ par porte, la propriété génère un revenu stable, avec un revenu net projeté en hausse de 11,4 % en 2025 après une croissance de 4,6 % en 2024, soit une augmentation totale de 16,5 % sur deux ans. Avec plusieurs unités actuellement en dessous des loyers du marché, il existe un potentiel évident d'augmentation des revenus grâce au roulement des locataires. La propriété est désignée comme "Centres et corridors de quartier" dans le Plan officiel communautaire (POC) de Delta pour 2024, permettant d'envisager un futur réaménagement jusqu'à 6 étages.