Immobilier commercial en M8V disponible à vendre
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parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre près de M8V

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Immeubles d’appartements à vendre à moins de de M8V

Plus de détails pour 2709 Lake Shore Dr, Toronto, ON - Multi-résidentiel à vendre

2709 Lake Shore Dr

Toronto, ON M8V 1G8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 990 000 $ CAD
  • 5 780 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Découvrez une rare opportunité d'investissement à South Etobicoke, à quelques pas du lac Ontario. Le 2709 Lake Shore est un immeuble d'appartements légal bien entretenu comprenant six unités (cinq unités de deux chambres et une unité d'une chambre) avec un fort potentiel de valorisation : l'approbation du Comité d'ajustement permet une reconfiguration en neuf unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Idéalement situé près de Royal York Road et Lake Shore Boulevard, la propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Toronto et offre deux espaces de garage ainsi que trois places de stationnement extérieures. Les résidents profiteront d'un emplacement à quelques pas du lac Ontario, avec des vues panoramiques. L'immeuble peut être exploité comme un immeuble locatif traditionnel ou comme une opération Airbnb. C'est un investissement très rentable. Extras : Buanderie commune au sous-sol; entrée sans clé/keyscan, compteurs électriques séparés, caméras de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 3263 Lake Shore Blvd W, Toronto, ON - Multi-résidentiel à vendre

3263 Lake Shore Blvd W

Toronto, ON M8V 1M2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 999 900 $ CAD
  • 3 680 pi²

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cet immeuble d'appartements légal très rentable comprend dix unités bien entretenues, idéalement situé à seulement deux minutes du Collège Humber. Son emplacement privilégié en fait un investissement hautement désirable pour ceux qui recherchent des rendements solides et une demande stable. La propriété offre une grande flexibilité en matière de gestion, pouvant être exploitée soit comme location traditionnelle, soit comme entreprise Airbnb. Cette polyvalence permet aux propriétaires potentiels de choisir le modèle qui correspond le mieux à leur stratégie d'investissement et aux conditions du marché. La base de locataires actuelle est principalement composée d'étudiants du Collège Humber. Ce roulement de locataires garantit un flux constant d'occupants, contribuant à la rentabilité régulière de l'immeuble année après année. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2017 et 2019, ce qui a permis de maintenir le bâtiment en excellent état. Ces améliorations ont renforcé l'attrait de la propriété et assuré que toutes les unités répondent aux normes modernes. L'immeuble est équipé de commodités avancées en matière de sécurité et de sûreté, notamment : - Accès sans clé/Keyscan pour une entrée sécurisée; - Système de surveillance incendie API; - Caméras de sécurité 24/7 installées dans tout le bâtiment; - Éclairage LED pour une meilleure visibilité et une efficacité énergétique accrue. Un nouveau toit a été installé en 2017, offrant durabilité et protection à long terme. De plus, le bâtiment est doté d'un système de chaudière sans réservoir, garantissant un chauffage efficace et une utilisation optimale de l'énergie pour tous les locataires. Les unités disposent de compteurs séparés (7 existants et 4 approuvés).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-05
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